请教各位有经验的ZZ：房子租出去后的一些问题

达闻西

例如：灯泡坏了是否要负责出钱更换？抽油烟机脏了是否要负责清洁？

海豚

我觉得这就要看业主和租户当时的租赁协议或条款是如何啦，一般来说，应该由租户付钱吧，因为开始交付使用的时候，物品是好的嘛，不过这只是个人意见供LZ参考！ [M04]

百草园

非人为的损坏，房东有义务维修的。