狗屁KJ，再出这么恶劣的抢劫案，管理费一个子都不给你 [M09]

千面人

康景，别太过分了，收了钱就该干点活，别让我们交的管理费拿来喂狗。

cure

QUOTE Created By 千面人 At 2006-9-21
康景，别太过分了，收了钱就该干点活，别让我们交的管理费拿来喂狗。

唉,
劫匪假扮斯文,保安奋勇抓敌,邻居闭门不出,论坛骂声一片
孰错孰对,我都分不清了

千面人

康景做不到封闭管理，就该保证每个轩都有保安，而且就那样的大门，谁都能跟进来，何况很多还锁不了。强烈建议他们把南苑所有大门换成能自动弹回的

cure

QUOTE Created By 千面人 At 2006-9-21
康景做不到封闭管理，就该保证每个轩都有保安，而且就那样的大门，谁都能跟进来，何况很多还锁不了。强烈建议他们把南苑所有大门换成能自动弹回的

如果能做到24小时每栋都有保安
估计管理费会暴涨

赵老师

和管理处的一些人聊天，现在的状况真是很尴尬：服务越差，越收不到管理费；越没钱就招不到足够数量和质素的人，如此恶性循环下去。。。。。。
由于JJ是个老楼盘，KJ的经营完全是自负盈亏的。没钱谁给你好好干活。而且现在的保安也越来越难找，每个月几百块钱的工资，干点啥都比穿这身皮要强。

瓢虫

QUOTE Created By 赵老师 At 2006-9-21
和管理处的一些人聊天，现在的状况真是很尴尬：服务越差，越收不到管理费；越没钱就招不到足够数量和质素的人，如此恶性循环下去。。。。。。
由于JJ是个老楼盘，KJ的经营完全是自负盈亏的。没钱谁给你好好干活。而且现在的保安也越来越难找，每个月几百块钱的工资，干点啥都比穿这身皮要强。

记得以前有个帖子提到，现在做物业管理的，简直是暴利，尤其是JJ这样的小区，规模效益之下更没有理由亏损。
要是KJ在骏景亏损，先把账目公开，才好采取下一步行动。就怕KJ没这个胆量呀

锅锅

QUOTE Created By 赵老师 At 2006-9-21
和管理处的一些人聊天，现在的状况真是很尴尬：服务越差，越收不到管理费；越没钱就招不到足够数量和质素的人，如此恶性循环下去。。。。。。
由于JJ是个老楼盘，KJ的经营完全是自负盈亏的。没钱谁给你好好干活。而且现在的保安也越来越难找，每个月几百块钱的工资，干点啥都比穿这身皮要强。

他们每年要向合生上贡利润的，包括华南新城，而且都有任务的。如果他们亏损，早放手把骏景让给别的物业公司了。

一丁

听说管理人员的工资福利跟自己所管辖范围内收到的比例管理费挂勾！

youax

QUOTE Created By 瓢虫 At 2006-9-21
[quote]QUOTE Created By 赵老师 At 2006-9-21
和管理处的一些人聊天，现在的状况真是很尴尬：服务越差，越收不到管理费；越没钱就招不到足够数量和质素的人，如此恶性循环下去。。。。。。
由于JJ是个老楼盘，KJ的经营完全是自负盈亏的。没钱谁给你好好干活。而且现在的保安也越来越难找，每个月几百块钱的工资，干点啥都比穿这身皮要强。

记得以前有个帖子提到，现在做物业管理的，简直是暴利，尤其是JJ这样的小区，规模效益之下更没有理由亏损。
要是KJ在骏景亏损，先把账目公开，才好采取下一步行动。就怕KJ没这个胆量呀[/quote]
同意 瓢虫说的

youax

QUOTE Created By cure At 2006-9-21
[quote]QUOTE Created By 千面人 At 2006-9-21
康景做不到封闭管理，就该保证每个轩都有保安，而且就那样的大门，谁都能跟进来，何况很多还锁不了。强烈建议他们把南苑所有大门换成能自动弹回的

如果能做到24小时每栋都有保安
估计管理费会暴涨[/quote]
不明白，我觉得这是最基本的东西

赵老师

具体情况搞不清楚，也许大家说的有道理，反正近几年KJ的经理像走马灯一样换了一个又一个的，不见有什么改善。

锅锅

加强安全管理管理费就要暴涨？市区几毛钱管理费的小区一样24小时封闭管理，也没看这样的管理公司倒闭啊。一块三的管理费你们觉得低吗？觉得这个价格已经得到应有的管理？

strike

感觉 cure 这位同志像干这个的

http://www.junjing.net/forum/72131.html

雪花膏

想解决的请来这个帖子:http://www.junjing.net/forum/72669.html

锅锅

保安工资低是不争的事实，但这不是业主的错，是康景只是合生赚钱的工具。一个保安一年1w多薪水，骏景保安数量算80，也就是90万，最多100万。南苑一个轩就有1.2万平米左右，一年管理费就十几万了，所以保安们一年的薪水加起来也就是一个骏扬轩的管理费吧