请问大家一个车辆保管的问题－－

ayanggg

小区目前是否只有露天保管？保管费是320元/月吗？是到管理处办理月保手续吗？

另：小区目前车辆乱停的问题，觉得很大部分是小区规划不合理。好像以前看过个市政府的有关规定：楼层超过10层的一定要建地下防空洞，否则要罚款。如果合生每栋楼地下都有防空洞，和平时期用来做停车场，该多好。
眼下好像只有中区有个地下停车场，好像还没启用。即使启用，我住骏华轩，离得还算近，那些住在骏景几个角落的车主停车就很不方便了，离得那么远。
现在大家的车都停在什么地方啊？

lwomc

现在JJ的停车场有好几个，露天的车场相对偏一些。位于南苑中区的地下停车场有好几层（数百个车位），我现在交350元/月也是停在那里的，里面有部分车位已售（10多万），其他没主的车位可以随便停放。
不过有些车主为贪方便就乱停在路边，最近发现地下停车场的路口边就违章停着一部"粤E"的本田小车，前挡贴了违章通知，那车一直呆在那一星期没动过，看来所谓拖车也是讲一套做一套的。

ayanggg

最初由lwomc发表
现在JJ的停车场有好几个，露天的车场相对偏一些。位于南苑中区的地下停车场有好几层（数百个车位），我现在交350元/月也是停在那里的，里面有部分车位已售（10多万），其他没主的车位可以随便停放。
不...

350元/月应该是露天的标准吧？但市政府好像规定是320元/月吧。其实，中区的地下停车场离骏景角落还是满远的呢。我住骏华，离我最近的好像是珠江超市的那个露天停车场了，可我发现那儿总是很满的。
如果停车不方便，是否真要考虑买不买车了。毕竟打车也挺方便的。呵呵！

raydeng

市政府规定月保最高是350元/月，骏景没有超过，但已是最高上限。小区内拥有车辆的人太多，所以停车费用居高不下。

风铃鸟

最初由lwomc发表
现在JJ的停车场有好几个，露天的车场相对偏一些。位于南苑中区的地下停车场有好几层（数百个车位），我现在交350元/月也是停在那里的，里面有部分车位已售（10多万），其他没主的车位可以随便停放。
不...

地下停车场的车会位多少钱一个?
我知道楼下的是13.8万元一个.

风铃鸟

最初由raydeng发表
市政府规定月保最高是350元/月，骏景没有超过，但已是最高上限。小区内拥有车辆的人太多，所以停车费用居高不下。

Hi!Raydeng,你们的车位合同回来了吗?我们的还没有啊!!
真是奇怪啊!!
[惊讶][惊讶][难过][难过]

raydeng

据说开价也是13.8万,但好象13万或者12万多就可以成交,要看具体车位的优劣. 楼下的可能要贵一点.

最初由风铃鸟发表
地下停车场的车会位多少钱一个?
我知道楼下的是13.8万元一个.

raydeng

还没有啊, 上两周我还催过一次,没有下文,说已经交上去鉴证,
还没有办完鉴证,不知是真还是假,已经5个多月了. 有没有搞错...
我上过网查过,合同也没有被鉴证过. 但我不知道合同号对不对,
而且也没办法证明合同已经被提交上去鉴证了.
[难过][难过][难过]

最初由风铃鸟发表
Hi!Raydeng,你们的车位合同回来了吗?我们的还没有啊!!
真是奇怪啊!!
[惊讶][惊讶][难过][难过]

晖F4

最初由ayanggg发表
小区目前是否只有露天保管？保管费是320元/月吗？是到管理处办理月保手续吗？

[red]不是，还有不露天的，露天的350元/月，楼下的或者地下车库600元/月，但因目前地下车库很少人用，都觉得麻烦，那个楼还没启用，而且，无人指引倒车，要走很远才能停车等，所以都不愿意停到地下。所以，你交350元停到地下也无人管你。

另外，你还可以不买月保，每次进出你只拿进门单，不到半小时不收费，超过半小时不到12小时收费5元，12－－24小时收费10元。依此类推。算下来，如果你下班较晚，上班较早的话，那就不需要月保了。

管理处负责办理月保，交"停车卡"押金50元，每月31日之前付款就行。[/red]

另：小区目前车辆乱停的问题，觉得很大部分是小区规划不合理。好像以前看过个市政府的有关规定：楼层超过10层的一定要建...

其实，骏景是因为最初的时候规划不合理，现在买车的人又越来越多，导致车子多，车位少，如果晚上11点进来，基本上哪里都放满了，除非是很偏的地方，停好车之后再走路回家有时需要10几分钟。
[吐舌][吐舌]

晖F4

不是，还有不露天的，露天的350元/月，楼下的或者地下车库600元/月，但因目前地下车库很少人用，都觉得麻烦，那个楼还没启用，而且，无人指引倒车，要走很远才能停车等，所以都不愿意停到地下。所以，你交350元停到地下也无人管你。

另外，你还可以不买月保，每次进出你只拿进门单，不到半小时不收费，超过半小时不到12小时收费5元，12－－24小时收费10元。依此类推。算下来，如果你下班较晚，上班较早的话，那就不需要月保了。

管理处负责办理月保，交"停车卡"押金50元，每月31日之前付款就行。

ayanggg

最初由晖F4发表
不是，还有不露天的，露天的350元/月，楼下的或者地下车库600元/月，但因目前地下车库很少人用，都觉得麻烦，那个楼还没启用，而且，无人指引倒车，要走很远才能停车等，所以都不愿意停到地下。所以，你交...

可是，如果周六、周日总要进进出出的吧。比如，回家3个小时后又要出去买东西。那这样还是月保好啊。

骏景目前停车难，根本上就是规划不合理。试想一下，我住在骏景的东南角，可是露天停车场在西北角。停了车之后走到家差不多要15分钟，赶上刮风下雨就更糟糕。买车是为了提高生活质量，这样的话还不如打车方便。遇上刮风下雨可以直接打车到楼下，方便。

raydeng

教大家一个方法，如果你是临保的，又打算几个小时之内再出去，就停在售楼部。既不怕被拖车，也可以省一些停车费。呵呵，不过保安措施一定要做足，盗抢险一定要买足哦！
这样算起来，临保比月保要省一些，除非你真的每天都要多次跑出跑进的。
要不如果你打算在骏景住个比较长的时期，就买个车位吧，现在车位只会涨不会跌的。但骏景的车位也够贵的，水份已经够多，升值的机会也不大了，就是贪图个停车方便了。