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建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

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1#
发表于 2005-8-11 10:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
 已在建行办理个人住房抵押贷款的市民,只要每月供款正常,就可以向银行申请拿回房产证。


  昨日广东建行有关人士对记者表示,从现在开始,已在该行借款购房的市民,如果房屋贷款已办妥抵押登记手续,且广东建行已收妥《房屋产权证》(含共有证)和《他项权证》的,凡在每月供款正常,均可申请拿回房产证。

  供款不正常不能申请

  自本报近日分别报道了《未供完楼也可拿回房产证》,以及《退还房产证各银行规定有所不同》后,近日通过电话方式或亲自前往银行,咨询能否取回房产证的市民,较以往明显增多,银行何时退还房产证已成为广州市民关注的热点。更有法律界人士表示,银行不退还房产证违反民事对等原则。

  广东建行有关人士解释,每月供款正常,是指在供款期限内,市民都及时缴足每月的房屋贷款本息额。若市民每月供楼情况正常,均可向原贷款支行申请退还房产证;不过,若市民在供款期间出现供款不正常的情况,则不能申请退还房产证。

  当记者问及市民在建行新办个人住房贷款后,正常供房一两个月后,能否申请取回房产证时,该人士明确表示,这种情况也可向建行申请退还房产证。

  业内人士认为,现时建行采取上述形式向市民发还房产证,有利于方便市民和控制银行自身的风险。对于银行而言,供款不正常表示该笔房屋贷款风险比较高,在市民无力还款的情况下,今后银行处置上述房产时(如拍卖),有房产证比无房产证的进度会快很多。

  事件回放:四大银行做法各异

  8月2日本报报道了广州部分银行"未供完楼也可拿房产证"的消息。

  8月3日记者采访了广东的四大行,各银行的做法是,对已有房产证并办理相关抵押手续的客户,广州工行立即退还,广东中行由各支行根据还款能力、还款意愿、还款记录确定;而广东建行、广东农行则称要等到供完楼才可以发还房产证。但有报道表明,农行广州部分支行在供楼期间,可以提前拿到房产证。

  8月7日,广东建行对退还房产证有所松口。广东建行称,供楼期间酌情退还房产证。

  8月8日,广东建行表示,从现在开始,已在该行借款购房的市民,只要每月供款正常,就可以向银行申请拿回房产证。(记者/叶志明)
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2#
 楼主| 发表于 2005-8-11 10:13 | 只看该作者

Re: 建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

我的应该可以拿回房产证了吧。 [M13]
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3#
发表于 2005-8-11 11:57 | 只看该作者

Re: 建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

你去申请一下吧,回来跟大伙说说。 [M02]
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4#
 楼主| 发表于 2005-8-11 12:38 | 只看该作者

Re: 建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

hao!
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5#
发表于 2005-8-11 15:46 | 只看该作者

Re: 建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

刚刚打过电话去咨询, 银行的人说要带身份证和按揭合同去申请, 由银行审批, 大概一个月内知道结果.
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6#
发表于 2005-8-11 15:54 | 只看该作者

Re: 建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

我宁愿放他们保险柜里给我好好保管着,有空去看看,丢了老老实实给我赔!!
[M01] [M01]
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7#
发表于 2005-8-12 09:56 | 只看该作者

Re: 建行昨日正式表态:供款正常即可拿回房产证

听说提早拿回来的房产证会打上个罪恶认证"此房已抵押",不知道是不是真的。
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