美林海岸物管公然接线偷电　电箱一开当场穿煲

骏景之夜 · 发表于 2012-8-9 10:19

事缘LCD广告牌电费公共分摊惹恼业主而捅上供电局

　　■新快报记者阮剑华实习生许思苹钟梓毅

　　有人说，物管和业主，婆媳般难处。这不，广州市天河区员村美林海岸小区的物管和业主们近期就闹得不可开交，一出物管偷电现形记在该小区上演，见证者有业主、物管、供电部门工作人员和警方。现场证实，物管将LCD广告牌电线接到了公用电表上。有愤怒的业主打算拒交物管费抗议，而且迫切想将此现象曝光，因为供电部门工作人员告诉他们，类似的偷电情况在广州各小区其实很普遍。

　　1

　　生疑

　　物管突然归还水电周转金

　　员村美林海岸小区住宅楼大部分为高层电梯房，共11个区，约有3000户人家。其中10个区装有LCD广告牌，每天滚动播放各种广告。业主梁先生说，刚进入小区时，每户业主交了400元水电周转金，这笔费用交了之后每个月就只需要缴纳固定的物业管理费。大约在一年前，小区业主接到物管通知，称将归还每户业主这400元水电周转金，但前提是业主必须同意小区公共用电由业主平摊且另外缴费。对这一举动，业主们觉得很奇怪。“要我们逐个签名，总觉得有什么企图。”在此之前公用电费都包含在管理费里一并收取，物管的通知目的就在于公用电费与管理费分开。由于此后该方案一直没有正式实施，业主也并未在意。

　　在今年6月份，小区业主突然开始分摊公共费用。拿到电费单，业主们才恍然大悟，“电费涨得太离谱，比以前要高很多”。

　　2

　　戳穿

　　供电局出动开电箱检查

　　“我们一早就怀疑，物管设立的LCD广告牌电线接在了公用电表上。”业主胥先生说。发现电费上涨厉害时，几个业主约定去查个究竟，同时向供电部门反映问题。前日上午，他们找到物管，要求打开电箱查看，结果遭到拒绝。

　　“这更证实了我们的猜测。”胥先生等人随即通知供电部门。其间，他们与物管发生争执，于是又报了警。供电部门工作人员和警方到场后，物管无奈打开了电箱。现场检查，LCD广告牌的电线确实接在了小区的公用电表上。

　　“供电局查了7、8、9区的电房，都是同样的问题。”胥先生拿着供电局回执说。此外，供电部门工作人员抽查出来的单据也证实，小区物管确实将LCD广告牌的费用算在了业主头上。

　　3

　　算账

　　三年可偷电至少50万度

　　业主梁先生给记者算了一笔账：小区共有11个区，大概3000住户，共有10个小区（11区除外）装有LCD广告牌。每个区大概有3至4幢（以下按3.5计算）楼，每幢楼的大堂差不多有5到6个（以下按5.5计算）广告牌，而这些广告牌至少用三年。每个广告牌相当于一个电灯泡，一小时耗电约0.1度。这样三年下来，小区物管的广告牌用了10×3.5×5.5×0.1×24×365×3＝505890度电。保守估计，10个小区共有2500户住户。平均下来，每户业主累计为这些广告牌埋单了差不多202度电。

　　“虽然平摊下来住户损失不大，但物管偷用小区公用电表性质很恶劣！”对于小区物管的做法，梁先生很是看不惯。

　　4

　　质疑

　　广告牌收益到底该归谁？

　　“在我们小区，广告牌的收益归物管，这是一笔很可观的收入。这本来就有争议，按道理这些收益归全体业主所有。”胥先生说。而梁先生认为，即便收益归物管，LCD广告牌的电线也应接在小区物管专用工作电表，电费理应由小区物管承担，“现在收益归他们，电费我们缴，哪有这么便宜的事啊？”

　　住在8区的业主王先生认为，小区物管不应将公摊电费用作广告投入，认为其已经是构成了偷窃行为，现在自己打算以拒交物业管理费来抗议小区物管的偷窃行为。

　　“供电部门的人说，这种现象在广州小区其实很普遍。我们呼吁要彻底清查。”胥先生说。

　　物管回应

　　不能确定电线接在哪个电表

　　昨日下午，新快报记者与美林海岸物管人员王先生取得联系。问及是否存在偷业主电的行为，他第一时间予以了否认。而当记者提及供电部门对于7、8、9区的抽查结果时，他又表示供电部门并没有向物管反映此事，现在还不能确定广告牌的电线具体接在了哪个电表上。记者进一步追问时，他只回答目前物管还在与业主、供电部门商洽和谈当中。

　　专家说法

　　物管涉嫌“空手套白狼”

　　就此事，新快报记者采访了民间公益组织，华南和谐社区发展中心主任周活宁。他介绍，一般情况下，电网高压电在小区转为低压，经过一个总电表分支到小区住户分表，其中包括物管用电。业主公摊电量由总表减去业主总用电量所得。“按照惯常做法，物业的电要再分开来，就是在这一环节物管有机可乘。”周活宁说，物管与业主在信息上并不对称，业主很难知道物业到底用了多少电。

　　对于美林海岸的做法，周活宁提出了新的观点，“物管可能还多赚了一笔钱。”他介绍，小区广告牌的电费一般由广告商负责，物管可能不仅收取了这笔费用，而且将电费分摊到了业主身上，做法类似“空手套白狼”。

　　美林海岸物管公然接线偷电　电箱一开当场穿煲 \
相关案例

　　白云一物管五年偷电7万度被罚17万

　　类似的事件在广州绝非偶然现象。早在2010年，广州市供电局就曾在用电安全检查中发现白云区白云花园的一栋住宅楼中多出一个电表。经查明确认白云花园至诚物业管理公司从供电企业的公共线路上私拉电线，并涉嫌将偷来的电让业主分摊埋单，在过去5年内累计偷电74701度。最终供电部门责令责任方缴齐电费，此外，还处以3倍偷电费用的罚款。按照5年偷电7万度，每度电0.61元计算，涉及费用超过17万元。

　　新快呼吁

　　发现偷电请向本报报料

　　本报在此呼吁，如小区业主对公摊费用有问题或怀疑偷电行为，可拨打供电局服务热线95598请求帮助。同时，请您致电本报热线电话020-87776333报料，或在新浪微博、腾讯微博@新快315、@新快报反映。本报记者接报后将第一时间派出记者调查核实报道。

童之话 · 发表于 2012-8-9 10:34

估计我们小区也是跟美林一样的.

chenger · 发表于 2012-8-9 11:10

的确挺普遍,就看业主想不想讨回.
美林还做点表面功夫,骏景里已经是堂而皇之,跟着电线走就很清楚,

heavenfe · 发表于 2012-8-9 21:00

有没有哪位英雄举报一下！

圆舞 · 发表于 2012-8-9 21:32

怎么查呢？进电房能看到么？？？还是必须有专业设备才能看到？
楼下广告牌我看不到电线在哪里。

木子03 · 发表于 2012-8-10 08:43

同问，怎么查？有没人组织下，也反下KJ，不然真以为业主好欺负！

吹熄鸟 · 发表于 2012-8-10 14:51

希望把骏景的电表，水表通通查一遍啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
公摊吓死人啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

jw · 发表于 2012-8-11 08:59

最近天气比较热，我相信各家都有这样的情况，空调想开，但又担心阶梯电价贵，总是不舍得多开，能开小的空调就尽量不开大的空调等等，因为我们用的是自己的电费。但不知道大家有没有注意到在我们楼下架空层住着的那些KJ的工人，连家带口的住在里面，空调是全天开启，屋内也是电磁炉、电饭锅一应俱全，为什么会这样？是因为他们的收入很高？否！那是因为他们的电费是我们这些业主给他们出的，大家可以留心看看。

chenger · 发表于 2012-8-11 12:03

最近天气比较热，我相信各家都有这样的情况，空调想开，但又担心阶梯电价贵，总是不舍得多开，能开小的空调 ...
jw 发表于 2012-8-11 08:59

是啊,花的不是自己的钱才那么大方

吹熄鸟 · 发表于 2012-8-11 13:31

最近天气比较热，我相信各家都有这样的情况，空调想开，但又担心阶梯电价贵，总是不舍得多开，能开小的空调 ...
jw 发表于 2012-8-11 08:59

这个可以向物业抗议么？凭什么我们养他们？？

cathyg · 发表于 2012-8-13 17:18

一起抗议举报！！

zcz636 · 发表于 2012-8-13 21:41

没偷才怪呢

皮小子的妈 · 发表于 2012-8-14 11:39

这个真的应该查一下，大堂电梯边的广告电视机，以及在出入口附近放的广告电视机，这些电费都是我们在承担吗？！广告收入已经是被KJ贪了，连电费也要我们承担，还有什么比这个更不“空手套白狼”？！

又帅又可爱 · 发表于 2012-8-14 13:07

看来都是报电网的人来查的

首先楼下的那个超大屏幕的啥e街坊就应该大家联合起来拆掉。这东西估计没个业主会去使用吧。
用着那么大的屏幕耗这么大的电，老是吸引到小孩过去按，那东西一靠近就感觉热量很大。屏幕又是相当刺眼！
现在带小孩下楼下玩都多了一件事情，就是叫小孩别靠近那东西。凭什么啊？

ssssdddd · 发表于 2012-8-14 23:09

有没有哪位英雄举报一下！首先楼下的那个超大屏幕的啥e街坊就应该大家联合起来拆掉。这东西估计没个业主会去使用吧。
用着那么大的屏幕耗这么大的电，老是吸引到小孩过去按，那东西一靠近就感觉热量很大。屏幕又是相当刺眼！
现在带小孩下楼下玩都多了一件事情，就是叫小孩别靠近那东西。凭什么啊？

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