现在是换房的时候吗？

lulu · 发表于 2011-11-8 19:00

现在的房子是扬南向小三房，94方。
想换扬南向的小五房，133方。

天杀的中介，
说放卖我的小三房，叫价一万七。
说买我要的小五房，叫价两万一。

很犹豫，如果不卖掉小三房，我付不起第二套房的六成，一百六十多万，再要加税呢。近一百八十万了。
如果卖掉，我要何时才能卖掉？现在卖房行情那么差，放贷那么慢。

哎，我可怜的换房之路。

猪鼓励糖 · 发表于 2011-11-8 19:35

就怕是低价卖了还要高价买回来这才叫悲哀。。。

appletree · 发表于 2011-11-8 19:42

小面积单价应该不输大面积吧

appletree · 发表于 2011-11-8 19:44

中介一般为了便于成交，当你想卖房时，肯定是叫低卖价，降低你期望值，想买房时就叫高买价，提升你的预算，这样实际价格出来时，你都容易接受了！

appletree · 发表于 2011-11-8 19:45

实际房价南向万8应该没问题吧，超过2万难以找到买家

chenger · 发表于 2011-11-8 19:45

中介当然希望你贱卖，因为好成交，
中介当然希望你贵买，因为好成交，
至于你亏的，不是重点
重点是有成交才有中介费，反正差价也差不了多少中介费

chenger · 发表于 2011-11-8 19:46

PS:都是扬座，单价差那么多?

chenger · 发表于 2011-11-8 19:48

就怕是低价卖了还要高价买回来这才叫悲哀。。。
猪鼓励糖发表于 2011-11-8 19:35

同感，中介就想ＬＺ这样做

jiemi_zhou · 发表于 2011-11-8 20:54

钱多什么时候换都不影响生活.如果换房还要做房奴就没必要了.

LiteArc · 发表于 2011-11-8 22:24

现在换房，如果要贷款，挺难的。一方面卖房时收钱慢，一方面买房时放贷慢，到时候夹在中间恨难受的。

xyzgz · 发表于 2011-11-8 22:26

太黑了吧，有这样的，mm想换房，还不如在这发帖找呢，如果是公正的中介还好，明显这中介太黑了

豆饼 · 发表于 2011-11-8 22:28

也想换，唉

yuyu雅旭 · 发表于 2011-11-9 10:20

啥时我也能换大的，在哪钱钱

感悟 · 发表于 2011-11-9 10:59

同一座同一朝向，应该是小户型贵过大户型才对。

感悟 · 发表于 2011-11-9 10:59

我指的是单价

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