请问提前还房贷的手续

海角天涯

想提前还了房贷，请问有业主知道工行银山支行的电话吗？提前还贷要怎么样办手续？谢谢！

chenger

打95588

bg37

从理财的角度，强烈建议不要提前还贷！哪怕你把这些钱买点稍微保值的东西都比提前还贷划算！

EST

不提前还贷的话 每个月应该不少利息
这些利息纯粹是打水漂了

如果考虑投资的话 可以不用还……反之


一般流程先去银行申请 ，有一个申请期，每个银行时间不等，可能数月，也可能几周
之后银行会给电话你电话，准备钱，再去办理

EST

记得带个人身份证贷款合同及房产证复印件
房产证有多个名字，好像随便一个都可以申请

海角天涯

谢谢楼上几位业主，请问有更详细的吗？

猪鼓励糖

好像要给一笔不少的违约金啊  

我也在计划中

yes168

我以前提前还贷的帖子，给这位邻居看看

http://www.junjing.net/forum/thread-81842-1-1.html

猪鼓励糖

我以前提前还贷的帖子，给这位邻居看看
yes168 发表于 2011-3-4 09:06

    要给违约金吗？？？？

jesonzhao911

呵呵 我刚好也是银山支行那边的，也是刚刚办过提前还贷，先给你个电话：83199779
首先，楼上有人提到不要提前还，我觉得这个要看情况。我现在的情况是安静的上班，钱放在银行也是活期，提前还贷节省了不少利息，相当于变相的投资收益吧。不过我贷的比较多，年限长，所以利息比较重。如果利息轻的，另当别论，估计还是不还的好。毕竟现在人民币对内贬值的太厉害的。。。
然后是手续问题，带上房产证、贷款合同、还款存折等（详细的也忘了），还有一个如果不能全去的话要带委托书（这个容易，随便手写就ok了），去那里申请。一般要三个月后就可以了
最后，违约金好像是要收的，但是数额应该很小很小，和节省下的利息比小巫见大巫。还有一个手续费，50元。搞定
希望楼主顺利！

海角天涯

都看到了，谢谢上面所有热心的业主。

卖囡孩的小火柴

骏景大部分一手业主都在工行银山做的按揭。
流程是先去银行申请/有个回执的
然后就是等银行通知还款
扣款之后去银行拿还清款证明
拿着银行给你的资料去房管局办理涂销归档
OK了


工行银山基本不用罚息的，最多就是给一个月利息

sasa888

我们06年就提前还清了银行，真后悔！

那时如果用来作首期，在市区再买多一套房就好啦。

真笨！[zq]

sasa888

我们以前贷款，也是银山支行（仓边路）那边的。

jesonzhao911

回复 13# sasa888

是这样的
我现在由于年限长，利息很重，才考虑部分提前还点，节省的利息比较多
到差不多的时候，还款节省利息的效果不明显的时候，就坚决不还了，毕竟通货膨胀太厉害了