引用作者 火火鸟鸟 于 2010-3-1发表的原文
新闻摘要： 根据阳光家园统计的数据显示，广州楼市成交量和价格双双下跌，尤其是前者，下跌幅度接近50%。近期宏观调控政策不断，让不少潜在买家对于后市不明朗，所以暂时持币观望。
编者按：根据阳光家园统计的数据显示，广州楼市成交量和价格双双下跌，尤其是前者，下跌幅度接近50%，市场观望气氛严重。地产人士分析，近期宏观调控政策不断，让不少潜在买家对于后市不明朗，所以暂时持币观望。专家预测，未来广州楼市整体趋势还将看跌。
城市楼市成交量下降，不少楼盘看楼客寥寥无。
广东出台“粤四条”遏制炒房
●现象：一手楼2月均价跌破万元 成交量大跌近五成
●原因：中央地方政策“组合拳”的联合调控 楼市降温
●专家预测：今年楼市“前高后低” 下半年将会“量跌价跌”
【一手楼2月均价跌破万元】
广州市一手楼成交“量价齐跌”！昨日，广州焦点网发布的广州市国土房管局阳光家缘监控数据显示，2月1日至27日，广州市一手住宅网签3334套，成交均价为9538元/平方米，分别同比下降47.7%、11.4%。月成交面积为377287平方米，同比下降46.1%。
从成交看，今年春节的广州楼市可算是历年来最冷。2月13日—19日，广州市一手住宅网签量仅有35套，日均成交5套，特别是大年初二零成交。而历史数据显示，去年春节广州一手房成交283套，日均成交35套。今年与去年同比大跌了八成之多。不过，从2月20日(旧历年初七)开始，成交开始回升。
成交最活跃的楼盘仍然集中在增城。2月份，增城共成交了1257套，约占全市成交的近四成。碧桂园·豪园、金竹家园、碧桂园凤凰城、奥晨留学家园、恒大山水城等楼盘，大部分销售均价在5000-6000元/平方米之间，受到市民的追棒。
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