楼上漏水，楼下倒霉，大家说该怎么办才好 [M27]

J.C

本人住北苑二期，下图是我家的洗手间天花，请了管理处和师傅过来看，证实是楼上的地板漏水造成的。然后我们查实过相关规定，这种问题应由楼上住户负责维修，可由管理处代为协调沟通。
于是先请管理处和楼上协调，看如何解决这个问题。由于楼上并非业主本人居住，而是他们的亲戚，所以通过辗转几次联系，才终于联系上业主，但协调不果，楼上拒绝处理。
于是我们又自己上楼拜访，联系业主，并请到现在的住户自己过来看，他们也承认确实比较严重。
经过查看和咨询，我们提出施工和解决方案，自愿提出分担部分费用，时间也可以迁就他们的时间，谁知他们仍然不愿配合。
本来不想为这样的小事伤了邻里和气，也不想因为此闹上法庭，难道要真的法庭见才行 [M10] [M09]
不知各位邻居可有处理此事的经验？


[本帖由J.C修改于2009-05-19 23:57:00]

大川

和为贵！
和楼上再好好沟通为上策

J.C

引用作者 大川 于 2009-5-19发表的原文
和为贵！
和楼上再好好沟通为上策

我们也一直这么想，所以才主动提出我们主动分担部分费用，大家协调解决，谁知他们现在态度强硬，连电话也不愿接听，我们还如何沟通啊！ [M08] [M06]

J.C

我们之前也没留意到，谁知最近越来越严重，应该是防水的问题。
在此也提醒大家积水和渗漏一开始是不明显的，只是边缘有点印迹，但随时间就会加重了，大家要早点检查，以防管理处说过了保质期就不再负责维修了。

小荷尖尖角

引用作者 J.C 于 2009-5-19发表的原文
[quote]引用作者 大川 于 2009-5-19发表的原文
和为贵！
和楼上再好好沟通为上策

我们也一直这么想，所以才主动提出我们主动分担部分费用，大家协调解决，谁知他们现在态度强硬，连电话也不愿接听，我们还如何沟通啊！ [M08] [M06][/quote]


[M11] [M11] LZ只跟人家说分担部分费用，是不是LS家的觉得不愿意出钱啊

J.C

引用作者 小荷尖尖角 于 2009-5-20发表的原文
[quote]引用作者 J.C 于 2009-5-19发表的原文
[quote]引用作者 大川 于 2009-5-19发表的原文
和为贵！
和楼上再好好沟通为上策

我们也一直这么想，所以才主动提出我们主动分担部分费用，大家协调解决，谁知他们现在态度强硬，连电话也不愿接听，我们还如何沟通啊！ [M08] [M06][/quote]


[M11] [M11] LZ只跟人家说分担部分费用，是不是LS家的觉得不愿意出钱啊[/quote]


是啊，LS家的是不愿出钱。但这个问题根本是由于他们的漏水造成的渗漏，是应该由他们家来做好这个维修才行的中。如果是未到5年的，就由管理处出钱负责维修。

小荷尖尖角

问题在于他们家虽然漏水，可是人家没感觉啊 [M13] 可能就算LZ家出全部的钱，人家还觉得耽误了人家的时间和使用呢

这些事，碰上不讲理的，还真是讲不通 [M42] [M42]

J.C

引用作者 小荷尖尖角 于 2009-5-20发表的原文
问题在于他们家虽然漏水，可是人家没感觉啊 [M13] 可能就算LZ家出全部的钱，人家还觉得耽误了人家的时间和使用呢

这些事，碰上不讲理的，还真是讲不通 [M42] [M42]

就是呢，所以我们也给予充分的理解，愿意分担费用啊，按道理应该他们全额承担的呀，而且由于他们家的问题已经严重影响了我们的生活！
只是想着大家邻居，也不是要花很多钱，就互相理解，协商解决就最好了，结果。。。 [M08]

麦子

先礼后兵，提点水果去他们家串门，再好好跟他们说，看他们乐意不乐意

再不行就投诉物业管理，然后找个外形比较彪悍的人和物业管理的人一起上门和他讲数 [M15]

麦子

上门之前，最好把家里漏水的样子拍下来，给楼上的邻居看看，能好好商量最好

sam

管理处解决不了问题滴 [M14]

sam

广州有N多这类事件发生，前几天TVS报道同类事件，楼下的愿意出全部费用，楼上的住户也不愿意修

linxjuan

这种事情,没过保修期楼上的都多数不配合的,更别说要他们出钱了 [M13] .
虽然按道理是楼上全责.

meikle

遇到这种事情,只能是碰到好说话的人家才行.

snippers

麻烦事，如果遇到不讲理的很难办