骏景花园业主论坛

标题: 房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。 [打印本页]

作者: 北斗星 时间: 2008-9-20 20:31
标题: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
美国次按引发了一系列的金融问题，最近美国的雷曼、美林、AIG等大金融机构已经显现出重大危机，而中国的股市率先受到国内外等不确定因素的影响，更是出现了史上绝无仅有的大幅暴跌，严重危害了国家的实体经济，也间接的导致了房地产价格的波动，加上国家对地产调控的影响，近期更是大幅下跌，而国内经济发达的大城市也相继出现了断供的现象，假如国家对房地产的政策继续收紧，就不怕步美国的后尘吗？
因此，本人认为房价也许是到了阶段性的底部了，至少在下跌的空间应该是非常小的，不知各位筒子有何看法？一起交流。

[本帖由北斗星修改于2008-09-20 20:34:25]

注：禁用大字体
[本帖由回眸一笑修改于2008-09-22 21:50:47]
[本帖由北斗星修改于2008-10-20 08:47:43]

作者: mpa100 时间: 2008-9-20 21:33
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
[M21] LZ有见识。

楼市的危机会带来断供，导致美国式的金融危机。

CPI没降的时候，ZF心有余而力不足。

现在就不同了，新政策已经开始了10年周期的降息循环。

股市的危害小一点，但是ZF已经打开了组合拳，应对全球股市的危机。

新措施创造了史无前例的大盘涨停 -- 所有股票涨停 [M01] 乐S不少股民。

下周或月底前，ZF就会出新政策，刺激楼市。

我已经通知了卖楼的朋友，过两个星期再卖 [M01]

作者: 流浪的燕子 时间: 2008-9-20 21:45
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
不知为什么
我越来越来对这个长两个角的家伙感兴趣 [M04]

作者: 流浪的燕子 时间: 2008-9-20 21:47
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
今天我也和几个朋友
在讨论房价的事
我个人也认为综合分析:房价不会跌到哪去.

作者: 北斗星 时间: 2008-9-20 22:03
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
随着国际原油价格的暴跌，反映出全球经济步入调整（也许是衰退，呵呵），国内PPI也会滞后时日出现下降，而CPI在股市、楼市不断下跌的同时也会同步下降，国内经济增速的放缓，也使国家货币政策逐渐放松可期，相信在未来的日子里可以见到降息周期将至，股市、楼市将会就此走出低谷，当然不会强力向上，一部到位，毕竟全球经济一体化，受国内外不确定因素的影响还是相当大的，不过还是可以断定股市及楼市的阶段性底部已经呈现。

作者: mpa100 时间: 2008-9-20 22:38
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
顶一下，LZ分析透彻。 [M01]

看了一下，坛子里乱说话的，都是发言在30以下的小马甲。不知道是哪里来的 [M11]

比较有身份的，讲话都挺有逻辑 [M01]

JJ应该不是鱼龙混杂的地方，看来有个别外面的不法分子混进来捣乱的 [M14]

欢迎LZ继续发言 [M21]

作者: whitelies 时间: 2008-9-20 22:40
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
^_^。小马甲来瞧瞧。

作者: mpa100 时间: 2008-9-20 23:16
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]

引用作者流浪的燕子于 2008-9-20发表的原文
不知为什么
我越来越来对这个长两个角的家伙感兴趣 [M04]

[M05] 犄角不是天生的 [M01]

作者: 男人四十 时间: 2008-9-21 11:10
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
还想着现在把房子卖掉，去股市抄个小底，等房价降一点点时候再换间大点的房子呢，如此看来，没什么可操作性哦。 [M04]

作者: 北斗星 时间: 2008-9-21 11:58
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
不过，男人四十你开得价如果能够成交，我个人认为还是可以出来抄底股市的，毕竟股市大底呈现出来了，赚钱比楼市来得快，呵呵

作者: mpa100 时间: 2008-9-21 13:02
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]

引用作者男人四十于 2008-9-21发表的原文
还想着现在把房子卖掉，去股市抄个小底，等房价降一点点时候再换间大点的房子呢，如此看来，没什么可操作性哦。 [M04]

作者: mpa100 时间: 2008-9-21 13:05
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
补充一下，周五买到股票的同学，2300点就可以撤了。

一两个星期盈利20%已经不错了，不要贪。超过2300就是高手赚的钱了 [M01] ，一不小心可能会被套住 [M13]

作者: erdo 时间: 2008-9-21 13:34
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
房价降了吗？上个月卖1.2w，这个月开1.8w，没人要，降到1.5w卖，这就叫降价吗？看看全国八月份的统计数据吧，看看同比和环比的数据就知道究竟有没有暴降。房地产众所周知的暴利，难道就一直维持这样的暴利，让老百姓为少数利益集团买单？

不要不顾中国国情，总拿表象跟美国比，中国的城市化进程规模之庞大是美国不能比的，那对商品房的需求之大也是美国不能比的，只是因为房价实在太高，超过了承受能力，暂时只能等待罢了。中国房地产现状和金融安全问题，自住购房的人买房前都有评价过自己的偿还能力，而且一般都会交尽可能多的首期款，平均来算，不跌过他们购房时房价的40%都不会出现负资产，从全国的情况来看，我们的房价有这样的跌幅吗？对于少数炒房的人，可能会看走眼，被套了，但那毕竟是少数，投资就是有风险的，风险自负；银行也一样，贷款给这样的客户本来就会承担更的大风险，出了问题，自己负责。这毕竟是少数，所以现在还没必要拿金融安全说事。至于中国的股市，那也叫股市呀，也就算一个经常出老千的赌场罢了。

作者: erdo 时间: 2008-9-21 13:50
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
星星的“国内经济发达的大城市也相继出现了断供的现象，假如国家对房地产的政策继续收紧，就不怕步美国的后尘吗？”说法不知依据何在，个体可能因为各种各样的原因出问题而断供，从概率来讲，就算1/10000的断供吧，算算每个城市该有多少，1/10000的机会是中彩的机会，是出门被车撞的机会，30年才有可能被撞一次呢。炒楼的断供了，是好事，说明国家维护普通百姓的住房需求利益，不鼓励炒楼。

楼价应该降到一个合理的水平，开发商不再是空手套白狼，根据自己的资本和能力赚取合理的利润。房价在下降到合理范围前，受影响的只有开发商的暴利和政府GDP，而这种GDP就是劫贫济富，虚假繁荣，让来百姓为虚假政绩买单。

作者: mpa100 时间: 2008-9-21 15:37
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
高峰期100万买的房子，70-80万的贷款。

如果房价低过70万，就会有业主选择，放弃贷款和房子。

可能会用比贷款少的价钱买到同样的房子，可能就不买房了。时髦的说法是等待抄底。[M01]

不要看这样的业主占所有业主的比例，要看这样的贷款占所有房贷的比例。

这种情况深圳已经出现了，广州，北京，上海都处在边缘阶段。

算算高峰期成交的房子，一共有多少贷款。就知道ZF现在有多担心了。

不用担心的是，股票涨上去了，下周还要暴涨。

楼市的组合拳马上出台。

作者: 北斗星 时间: 2008-9-21 15:55
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
楼上分析的也有一定的道理，炒楼断供的是咎由自取，但是也有一部分是因为楼价大幅下跌而选择断供，也有因为股市或经济下滑导致收入减少而断供，这也说明了楼市前期确实存在着相当大的泡沫，而泡沫的产生有各种各样的原因构成，比如：热钱的涌入、发展商的暴利、及楼上所说的政府GDP等。国家为什么会对楼市强力调控？为什么任由股市大幅暴跌而承受着全国股民的叫骂？本人才疏学浅，但有一点我认为最重要的是国外热钱想趁奥运经济捞一把就撤退，试想下，假如成功了目前我国的经济状况会怎样？
因此，国家在楼市及股市上的调控应该说是非常的聪明而及时的，美元贬值已经接近尾声，中国经济高速增长已经告一段落，国外热钱回流也在意料之中，发达城市的土地是有限的，可以说是稀有资源，君不见广州前期拍卖土地的地价以猎德村为例高达上万元一平方，低的以番禺的某些地方为例要4000元左右一平方，开发成本就摆在这里了，在看看我们骏景的周围还有土地吗？看看热闹市区有吗？就连科学城里的万科限价房也要6000元，金沙洲这么遥远的地方的保利限价房也卖6000元，房价还能怎么降？再说说各大房地产发展商有那个敢说开发项目的资金是自有的？基本都是靠银行融资而获得大部分的资金，如果一味地打压楼市及股市，房子卖不出去，靠什么还银行？这不是迈在美国次按的路上吗？
希望总是美好的，现实总是残酷的，我也希望骏景的房价能降到4000元，换个大房子住住 [M04] ，这可能吗？只有努力赚钱，争取收入早日与房价接轨 [M04]
以上纯属个人观点，请大家多包涵，多交流。

作者: 小小麦 时间: 2008-9-21 21:59
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
LZ 说的"我也希望骏景的房价能降到4000元，换个大房子住住", 绝对有可能. [M04]

作者: mpa100 时间: 2008-9-21 22:02
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]

引用作者小小麦于 2008-9-21发表的原文
LZ 说的"我也希望骏景的房价能降到4000元，换个大房子住住", 绝对有可能. [M04]

啥时候才能啊 [M25] ，不用等到海枯石烂吧 [M01]

作者: 北斗星 时间: 2008-9-23 10:41
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
该出手时就就出手！ [M05]

作者: 北斗星 时间: 2008-9-23 21:35
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
好消息，今晚广州电视新闻报道，中山大道的交通快线即将动工了，我们出行将会更加方便了 [M21]

作者: 高鼻梁 时间: 2008-9-24 11:35
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
大家都来讲两句，我也发表一下看法。我认为楼价必跌，而且至少有几年的跌的走势。

为什么，目前美国的经济状况都看见了，中国是出口拉动的经济增长，现在出口越来越困难了，广东的很多工厂已经面临非常严峻的局面。中国如果要维持继续的经济增长只能靠拉动内需了，怎么拉动内需呢？股市的大跌，已经将很多所谓的中坚消费力量的钱化为乌有了，少则几W，多则几十上百W。多少小白领的买车买楼和旅游的计划因此搁浅了，见面问候语也从“今晚哪里吃饭？”变成“亏了多少？”哪里还有消费信心和底气，，加上医疗保障的问题没有解决，要知道一场大病随时将一个中等收入家庭拖入困境。楼价如果继续高企，势必普通消费更加谨慎，内需更加无法拉动。

因此，我认为国家会增加大型基建工程上马，会进一步改革医疗养老保障体系，但是楼价会继续让它下降，有个简单的比方，100W一套的80M2的房子，一套也卖不动，但是降到50-60W一套，因为国民的刚性需求在那里（这也是开发商一直鼓吹的事实），可以很快卖两套，银行的钱还是可以收回，开发商损失利润而已，早两年赚那么多吐出来一点，有什么啊。实在看不出来房子会涨的理由，试问最近两年谁的收入涨了一倍，肯定是少数，大家是想买可是接受不了，或则准备要买大的结果只能买小的。价格跌到一定的时候，销量就会上去的，谁都明白的道理。现在是开发商和老百姓叫劲而已，姑且冷眼旁观，晚个半年买房相信对于没房的人来说可以接受，但是开发商要向银行交作业的啊。

让我们慢慢的心平气和的先把“结石”奶粉的食品安全问题解决了，再来看看房子的问题吧，国家要处理的事情很多，开发商的“困难”先放一放，研究研究再说吧。

作者: 高鼻梁 时间: 2008-9-24 11:35
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
欢迎拍砖

作者: tsing 时间: 2008-9-24 13:05
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
1、静观期：急涨急跌需要国家政策调控，目前大中城市整体微涨，部分大城市微跌，没有必要打组合拳。

2、房地产：说困难说萧条，跟很多其它困难行业，并不是很突出。资金链问题并是房地产的特有问题。

3、按揭还贷：断供已经被证明是个案，只要现在房价不出现急跌和跌幅过大，这种现象还不能威胁金融业。

4、刚性消费：房地产的泡沫还没有挤干净，好象逐渐已经成为共识。现阶段，房地产的本质是满足刚性消费，而不是作为一项金融产品出现。

个人看法：继续微跌，不排除微涨。（个人理工生观点，纯粹乱谈）

作者: 北斗星 时间: 2008-9-24 13:36
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
同意楼上的说法，房地产的泡沫只存在局部，而不是所有，能买得起房子的人毕竟是少数人，前两年大涨的时候为什么要交诚意金取号排队，还买不到好的朝向的房子，这和人均收入是否上涨好像难以挂上钩，有钱的贵点都可以接受买得起，没钱的降到50W-60W还是买不起，财富是集中在少数人的手理；其次是人的心里特点很奇怪，总是在下跌过程中等待，上涨中追进，就像股票一样，熊市总是很少人去关心很少人买入，等到大涨时连扫地的阿姨都追着买，结果怎样可想而知。
谁也不能预测什么时候是底部，只能去测算底部区域，至于测算的方法就仁者见仁智者见智 [M04]

作者: adaoke 时间: 2008-9-24 17:50
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
楼市这么快会止跌？

现在的价格比高峰期降了多少？

以现在的老百姓平均收入，有多少人买得起房？

我觉得至少跌50％以上。现在还远远没有到底部呢！

作者: 北斗星 时间: 2008-9-24 19:28
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
只能说：愿望总是美好的，现实总是残酷的！

作者: 北斗星 时间: 2008-9-27 17:32
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
金九银十来了，看看长假的市况就知道楼市会否回升？ [M14]

作者: erdo 时间: 2008-9-28 08:27
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
这个黄金周是开发商最后垂死挣扎的时候，过节一段时间以后，房价肯定下滑。

作者: mpa100 时间: 2008-9-28 09:13
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
股市的特点：

5000点，散户疯狂入市，2000点，散户恐慌撤退

楼市的特点：

与股市类似 [M01]

建议：

如果没有专业的投资背景，建议远离股市楼市。

自住的房子：有需要的时候，有钱的时候，尽快买入自住。

3-4年前持币等待的，等来了翻倍的房价，6个月前持币等待的，等来了便宜的房子。

不可能买在最低点，任何时候买卖都有风险。

没有人可以准确预测，看看股市就明白了。 [M05]

不过有一点，楼市和股市，长期都是升值的 [M14]

作者: 海思 时间: 2008-9-28 09:20
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
不是专业人士，只好路过一下...

作者: qpxiao 时间: 2008-9-28 10:14
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
根据老百姓的收入，房价还有一定的下降空间。只是一个时间问题，要不然哪些房子放在那里给人们参观吗？

作者: 老杨同志. 时间: 2008-9-28 14:40
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
一唱一和，做托也不要做得这么明显，反正俺十年内是不会考虑买楼的啦，楼能升到十万一个方最好，看戏 [M02]

作者: mpa100 时间: 2008-9-28 16:48
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]

引用作者老杨同志. 于 2008-9-28发表的原文
一唱一和，做托也不要做得这么明显，反正俺十年内是不会考虑买楼的啦，楼能升到十万一个方最好，看戏 [M02]

老杨同志还是在租屋住？ [M13]

05年没和同学们一起买骏景的楼太可惜了。 [M13]

当时专业的同学，看到北京、上海、深圳的楼都在涨，就说广州楼价要狂涨。为啥当时有人不信泥？ [M14]

一不小心就涨了一倍多。想降回去，估计这辈子不可能了。 [M14]

作者: 艾琳 时间: 2008-9-28 17:19
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
希望我买的时候降到底，我卖的时候升到顶！ [M01]

作者: longriver 时间: 2008-9-29 06:17
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
房价进入下行空间,对我们老百姓是好事.在这种情况下,开发商会更加注重消费者与品质.
如果只是下行了几个月就要抬市,政府会被骂死.
所以,房价的趋势是缓慢下行,要到2010年才开始见底,所以大家还是要忍忍.
个人见解,只供参考.

作者: 北斗星 时间: 2008-9-29 20:10
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
mpa100无论从市场的走势及政策导向还有投资人的心理都看得非常的透彻难怪头上长角与众不同 [M01]

[本帖由北斗星修改于2008-09-29 20:11:10]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-4 23:03
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
个别城市出现买房补贴，房贷按揭已经出现松动的迹象，房价还能再跌吗？

作者: 呵呵的我 时间: 2008-10-5 11:47
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
一直在学习中不错专家分析的不错最起码心里有个数至于何去何从完全是根据自己需要定的继续学习

作者: lqhking 时间: 2008-10-5 21:30
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]

引用作者北斗星于 2008-9-29发表的原文
mpa100无论从市场的走势及政策导向还有投资人的心理都看得非常的透彻难怪头上长角与众不同 [M01]

[本帖由北斗星修改于2008-09-29 20:11:10]

[M14] [M14] [M14]

作者: drliang 时间: 2008-10-6 13:42
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
房价的涨跌是由市场决定的,就像股市一样.政府证监会出了那么多的政策减了那么多的税,股市就上去了吗?没有吧,还不是弹两下又继续下跌!房市也是一样的,期望某些个地方政府出两三个政策,减几点税,补少少钱就想把进入下降通道的房价再拉上去?根本不可能,如果说减缓一些下跌的速度倒是有点作用,但作用一过还是要往下跌!说句难听点的,如果中国真的要出现像美国那样的房贷危机,也一定会出现,谁也挡不住.想去年年底,今年上半年,美国政府出了那么多台救市的政策,结果怎么样!最终要来的还是要来.万一,中国到时候也真的出现美国现在的情况,估计不动用几千亿美圆也就是几万亿人民币,是解决不了问题的.就现在这区区几个小动作能救得了房市?能反转房价?简直是发梦!要来的终归要来,让我们去面对吧.

作者: 浮潜 时间: 2008-10-6 14:52
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]

引用作者 drliang 于 2008-10-6发表的原文
房价的涨跌是由市场决定的,就像股市一样.政府证监会出了那么多的政策减了那么多的税,股市就上去了吗?没有吧,还不是弹两下又继续下跌!房市也是一样的,期望某些个地方政府出两三个政策,减几点税,补少少钱就想把进入下降通道的房价再拉上去?根本不可能,如果说减缓一些下跌的速度倒是有点作用,但作用一过还是要往下跌!说句难听点的,如果中国真的要出现像美国那样的房贷危机,也一定会出现,谁也挡不住.想去年年底,今年上半年,美国政府出了那么多台救市的政策,结果怎么样!最终要来的还是要来.万一,中国到时候也真的出现美国现在的情况,估计不动用几千亿美圆也就是几万亿人民币,是解决不了问题的.就现在这区区几个小动作能救得了房市?能反转房价?简直是发梦!要来的终归要来,让我们去面对吧.

任何大宗商品的价格在中国都不是由市场决定的。不明白这个就无法客观的认
识中国。

也就是说如果政府想股市狂涨，股市一定会涨。

作者: 麦兜记者儿 时间: 2008-10-6 15:43
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
赞成LS 的意见,在中国ZF 的力量是最大的

作者: drliang 时间: 2008-10-6 15:56
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
是吗?那看看今天的股市如何?大宗商品也是商品!只要是商品就要服从经济价值规律,我看不出有什么人有什么组织有这个能耐驾驭这个规律,古今中外,概莫能免.可惜呀，总有那么一些人，读了一点书后，就以为自己能掌握规律,能控制规律,其实做为人应该时时刻刻抱着惶恐之心,服从自然的规律,而不是为了贪婪去试图控制自然规律为自己服务.这回美国的次贷的危机,就是某些人,某些自以为是的人,枉顾常理而弄出来的大漏子,难道我们这些人有比倒闭破产的雷曼兄弟和美林证券里面的那些什么专家主席对国家经济的运作有更加深刻的理解吗?没有，但为什么这些百年老店会一夜倒闭呢?不是因为他们蠢,更不是因为他们不懂经济,就是因为他们以为自己太懂经济了，自以为可以驾驭经济规律为自己一己之私服务,哼!结果最后缺死无葬身之地.

作者: mzaigs 时间: 2008-10-6 16:09
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
房子肯定还要降，看看大部分的人工资有多少工资没涨房价涨不少，现在根本没人买房子买的是傻子。

作者: 浮潜 时间: 2008-10-6 16:16
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
今天的股市如何，很好啊。正就是政府所希望的，钱杀完了，套住的套住，流动性控制住了。你凭什么认为政府希望股市狂涨？你不如把你自己的意愿反过来想就正好是政府的意愿，这样比你自己瞎猜把握更大，呵呵。

作者: drliang 时间: 2008-10-6 16:23
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
呵呵,有意思，如果中国政府正如你所说的那样,希望中国的股市往下再往下,那也不用那么累,隔三五天就出个什么政策降个什么税啦,至于连篇累牍的在媒体上为股市打气就更不用说了,还有国资委提议增持国有企业的股份呢?难道国资委的人发神经啦?希望增持后被套?请不要睁眼说瞎话吧!请看清楚点在说话!我觉得一个人说话说到这个份上，也没有什么可以谈的了.

引用作者浮潜于 2008-10-6发表的原文
今天的股市如何，很好啊。正就是政府所希望的，钱杀完了，套住的套住，流动性控制住了。你凭什么认为政府希望股市狂涨？你不如把你自己的意愿反过来想就正好是政府的意愿，这样比你自己瞎猜把握更大，呵呵。

[本帖由drliang修改于2008-10-06 16:26:56]

作者: 浮潜 时间: 2008-10-6 16:24
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
还有美国的金融危机不是你想的那么简单。再过一段时间，你就可以清楚的看到谁是真正的输家。说不定相对而言，美国会是唯一的赢家。

至于中国政府的事，我不想说，没意义。

作者: 浮潜 时间: 2008-10-6 16:27
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]

引用作者 drliang 于 2008-10-6发表的原文
呵呵,有意思，如果中国政府正如你所说的那样,希望中国的股市往下再往下,那也不用那么累,隔三五天就出个什么政策降个什么税啦,至于连篇累牍的在媒体上为股市打气就更不用说了.请不要睁眼说瞎话吧!请看清楚点在说话![quote]引用作者浮潜于 2008-10-6发表的原文
今天的股市如何，很好啊。正就是政府所希望的，钱杀完了，套住的套住，流动性控制住了。你凭什么认为政府希望股市狂涨？你不如把你自己的意愿反过来想就正好是政府的意愿，这样比你自己瞎猜把握更大，呵呵。

[/quote]

我就真觉得你可笑，媒体说政府想股市向上就说明政府真想股市向上阿。把你说的话：请不要睁眼说瞎话吧!请看清楚点在说话!对自己说几遍吧。哈哈哈。

作者: drliang 时间: 2008-10-6 16:36
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
那我想问问你，降了两次印花税是为了什么?难道降印花税不是利好股市而是利空吗?难道所有的经济学家和股评家认定是救市的行为，都被你认定为是打垮股市?看来是世人都是蠢材,就你聪明呀!你的脑袋的结构真是天生异禀与众不同呀!太有才了!太有才了!和这类人辩论没有什么意义!

引用作者浮潜于 2008-10-6发表的原文
[quote]引用作者 drliang 于 2008-10-6发表的原文
呵呵,有意思，如果中国政府正如你所说的那样,希望中国的股市往下再往下,那也不用那么累,隔三五天就出个什么政策降个什么税啦,至于连篇累牍的在媒体上为股市打气就更不用说了.请不要睁眼说瞎话吧!请看清楚点在说话![quote]引用作者浮潜于 2008-10-6发表的原文
今天的股市如何，很好啊。正就是政府所希望的，钱杀完了，套住的套住，流动性控制住了。你凭什么认为政府希望股市狂涨？你不如把你自己的意愿反过来想就正好是政府的意愿，这样比你自己瞎猜把握更大，呵呵。

[/quote]

我就真觉得你可笑，媒体说政府想股市向上就说明政府真想股市向上阿。把你说的话：请不要睁眼说瞎话吧!请看清楚点在说话!对自己说几遍吧。哈哈哈。[/quote]

[本帖由drliang修改于2008-10-06 16:38:24]
[本帖由drliang修改于2008-10-06 16:40:39]
[本帖由drliang修改于2008-10-06 17:35:06]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-8 20:54
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
楼上的朋友分析问题不能片面，股市在4000左右的时候就有政府官员说已经调整到位了，之后人民日报及新华社等官方媒体更是说A股已经调整到价值投资区域了，甚至说A股已经出现了低估，许多股民继续在3000点左右补仓买入，结果大家都知道了，此后，两次降印花税及降存款准备金，而股市照跌不误，这些虽说是利好，但是，充其量也只是救市，也就是说政府只是希望股市不要非理性的下跌伤害实体经济，而不是要求股市上涨，股市是经济的晴雨表，但不会与经济同步反应，目前全球经济已经出现了衰退的迹象，中国经济在2008奥运前已经达到了阶段性的高峰，未来一两年不敢说是衰退，至少是调整阶段，这点可以在2008年底以后上市公司业绩将会下滑（就是最好的证明），加上股改遗留的大小非问题，及没有经济基本面的支持，股市要上涨又谈何容易？

作者: 艾琳 时间: 2008-10-8 21:22
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
事实是现在还在降！

作者: 满天星 时间: 2008-10-8 23:14
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
历史只是在不断的重演再从演。

而

你

不能！---

重复

不断的重复

错误的一再重复错误的决定！

作者: 北斗星 时间: 2008-10-9 10:56
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
我不能重复历史是很正常的，因为我是凡人一个，而不是北斗星里的外星人，但是经济周期运行是有规律的，是任何人不能改变的。

作者: wdffdw78 时间: 2008-10-10 01:34
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
大家都洗洗睡吧，明天开车去东北采购大白菜，准备过冬！ [M01]

作者: 呼啸的风 时间: 2008-10-10 12:58
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
股市利好并不一定带来股价上涨，美国的救市方案通过了，是个大大的利好吧，可美股照样一泻千里！
现在做任何投资要谨慎！
不要迷信政府的经济政策，美国政府比中国财大气粗多了，都无力回天，何况中国政府！

作者: 化外野人 时间: 2008-10-10 13:02
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
现在肯定不是投资的时候啦。用脚趾头想想就知道，但是投机或许很有机会。

作者: 出前一丁 时间: 2008-10-11 07:11
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
以后最多都是维持在8000左右了！不过骏景这里，要搞个上万的，就不是很合理了

作者: 北斗星 时间: 2008-10-16 08:37
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
权威消息人士透露，住宅和城乡建设部正在拟定旨在稳定房地产市场的一系列新措施，并将上报国务院，该措施将包含在国务院稳定宏观经济的一揽子计划中，且有望近期出台。有报道称，中国房地产协会已经给国务院有关领导递交了一份房地产政策调整建议，主基调是改变目前“严厉”的房地产调控政策，改为“适度控制”。具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求等。另有报道称，由住宅和城乡建设部等部门提出的房地产市场新政有望在下月推出，方案内容包括部分取消对第二套以上购房提高首付比例和利率的限制，下调相关税费以及延长个人房贷偿还期等。
房子还能再跌吗？？

作者: 海思 时间: 2008-10-16 08:46
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]

引用作者 wdffdw78 于 2008-10-10发表的原文
大家都洗洗睡吧，明天开车去东北采购大白菜，准备过冬！ [M01]

过冬啦... [M03]

作者: wdffdw78 时间: 2008-10-16 12:37
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
去凤凰网看看再说 [M01]
http://house.ifeng.com/

作者: mpa100 时间: 2008-10-16 12:44
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
买股票的，想买便宜的，买楼的也想买便宜的。很正常。

关键是能买到才行。

几年前的房子多便宜啊，干吗不买，想不通 [M05]

现在等着房子降，多累啊。如果不降了，开始涨，又是月月价不同，房子买不到 [M01]

还是股票好，流通方便。 [M14]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-16 22:48
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
房地产商的春天来了 [M14]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-20 08:46
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]
今日广州日报报道：国务院常务会议要求降低住房交易税，支持居民购买房子，发出了明显的救市信号，加上二套房贷的即将松绑，及征收二套房的交易增值税的年限有望从5年缩短至2年等，房价还会下跌吗？？

作者: 七彩坊 时间: 2008-10-20 11:18
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
房价肯定还要降,现在的房价已经远远超出普通市民的承受力.农村的宅基地也要上市流通,对郊区的房价构成冲击

作者: flyerzhang 时间: 2008-10-20 12:15
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
如果不是"睁眼说瞎话",很明显中国的经济正在下滑, 股市下跌超过70%,为全球最差, 楼市交易量大幅下降, 不少大城市的交易量同比下降超过50%, 中小企业困难重重, 大型企业利润下降, 钢厂大幅减产保价, 出口逐月下降..., 想靠内需和投资来重振经济, 但老百姓的就业不保,收入不增加, 社会保障不健全, 又如何刺激消费? 企业效益下降, 政府财政收入下降, 有如何来增加投资?

一个下行的经济周期,决不是几个月就会结束, 相信一些城市的楼价还会下行, 但是如果政府出些强力的救市政策, 利率下调到一定程度, 加上中国的金融还算稳定, 相信楼市的恢复会非常迅速, 道理很简单: 现今的在中国, 除了房产, 还能投资什么? 巨额的银行储蓄一定会寻找一条出路.

不要轻信媒体上所谓"专家"的废话, 股市跌到三千多点的时候,还在说中国的股市基本面没变, 只是从"快牛"变成了"慢牛". 经济明显在下行的时候, 他们又在讲中国经济的基本面是好的...

持有现金,在接着的一段时间内,无论楼市和股市,一定是抄底的好时机. 你可能会很容易买到比你的朋友低九折的股票, 低三折甚至五折的房子.

作者: flyerzhang 时间: 2008-10-20 12:16
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
如果不是"睁眼说瞎话",很明显中国的经济正在下滑, 股市下跌超过70%,为全球最差, 楼市交易量大幅下降, 不少大城市的交易量同比下降超过50%, 中小企业困难重重, 大型企业利润下降, 钢厂大幅减产保价, 出口逐月下降..., 想靠内需和投资来重振经济, 但老百姓的就业不保,收入不增加, 社会保障不健全, 又如何刺激消费? 企业效益下降, 政府财政收入下降, 有如何来增加投资?

一个下行的经济周期,决不是几个月就会结束, 相信一些城市的楼价还会下行, 但是如果政府出些强力的救市政策, 利率下调到一定程度, 加上中国的金融还算稳定, 相信楼市的恢复会非常迅速, 道理很简单: 现今的在中国, 除了房产, 还能投资什么? 巨额的银行储蓄一定会寻找一条出路.

不要轻信媒体上所谓"专家"的废话, 股市跌到三千多点的时候,还在说中国的股市基本面没变, 只是从"快牛"变成了"慢牛". 经济明显在下行的时候, 他们又在讲中国经济的基本面是好的...

持有现金,在接着的一段时间内,无论楼市和股市,一定是抄底的好时机. 你可能会很容易买到比你的朋友低九折的股票, 低三折甚至五折的房子.

作者: 哞哞羊 时间: 2008-10-20 15:48
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
不知大家有无经历95年广州楼市的高峰，当时锦城花园开售前三天就排长龙购房了，一平方去到一万五六，天河北荟雅苑摇珠，一个号卖几万元。没过多久房价开始大降后又持续阴跌，契税从6%降到3%，又从3%降到1.5%，但房价还是很平稳。
后来楼市开始疯长时，加税、加税，但房价仍涨得厉害，可见，降税的结果是：楼价更低。

作者: wdffdw78 时间: 2008-10-21 16:18
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
提个智力问题：
交易税占总楼价价的百分之几？ [M05]
[M34]

作者: 麦兜记者儿 时间: 2008-10-22 17:06
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
观望为主当下跌已经形成一种趋势那是什么都挡不住的

作者: 浮潜 时间: 2008-10-22 17:49
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]

引用作者 mpa100 于 2008-9-21发表的原文
[quote]引用作者男人四十于 2008-9-21发表的原文
还想着现在把房子卖掉，去股市抄个小底，等房价降一点点时候再换间大点的房子呢，如此看来，没什么可操作性哦。 [M04]

股票风险挺大的，如果想抄底，建议研究一下我的帖子。

我是17号满仓的，18号晚上通知所有找我买房子的人，暂停买房，周五早晨开盘买股票。

下周再进去，风险就挺大的了。周一会高开很多的，价钱都上去了。

个人认为明年还会有新低。

股市比楼市风险大多了，建议非专业人士1年内还是不要碰股票 [M05]

如果没有银行贷款，没有更好的投资渠道，建议持有房产 [M01][/quote]

同意红字部分。

总体来说大家可以肯定的2点是：绝大部分百姓希望楼价下降。ZF不希望楼价大幅下降。

最终会出现什么情况第一：微涨或者微跌，第二：象很多人期望的那样，跌了50％。这个情况只能发生在ZF对宏观调控失去了控制。第一种我们就不谈了。如果真的是第二种情况，这个也是有可能的。告诉你，你手里的钱要用来买米买生活用品等救命物资。用来保命。只有少数真的富豪或者有先见之明保住了自己的财产的人才有资金收购位置好的优质物业。你想想到时是有房子的人有安全感还是没房子的人有安全感？除了真的需要救急的凭什么人家要把自己住的房子在这个时候卖掉？这是的RMB已经没有太多用处了，有用的是生活物资还有安全度过难关的信念以及一个自己的小窝。

金融危机还没有传到中国这里，从各种数据看中国的经济情况都要比美国差很多。接下来中国肯定出现的企业破产潮和大面积失业是不可避免的。如果你想手里一点钱保值的话你能做什么：股市、黄金、房子、外汇。

在亚太地区借鉴香港、台湾、日本的经验：长期最能保值的物品就是：房子。尤其是地段好、管理好的物业。

所以，就目前这个形势，卖房炒股的就歇会，有工作的尽量不要失业，失业的去准备点粮食也不要急着找工作，有钱能一次付清的就去买楼和黄金外币，有钱但需要贷款很多的就去换外币和黄金（不能买楼是因为你有失业危险），家家户户都要准备一定量的现金，尤其是美元现金在手上。

作者: 浮潜 时间: 2008-10-22 17:52
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]
中国号称有1。9万亿的美金外汇。实际上告诉你，银行里货真价实的实物美钞很少，大部分那都是债券和废纸。

作者: drliang 时间: 2008-10-22 22:11
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
真的是荒谬，降小小的税就可以救房市？算算占多少成本就知道了！房价的底部永远是在利率的底部出现之后才出现。现在经济下滑，工厂倒闭，职工失业在中国才是开始的阶段，中国的降息减税周期才刚刚开始呢！但如果以为政府降几个点的税和利息就可以反转经济，那也不存在经济衰退了吧。政府之所以出台这些政策，不是指望经济能重上上升轨道，而只是希望减缓下降的速度，并不要造成社会民众太大的痛苦甚至社会动乱而已------请记住不是改变下降的这种趋势或者方向，而只是减缓其速度而已。在经济不景气的时候，最好的方法就是捂紧钱袋子，而不是去幻想房价会上升之类的不切实际的想法。

[本帖由drliang修改于2008-10-22 22:14:47]

作者: tsing 时间: 2008-10-22 23:31
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
财政部新政

七是从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

八是金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下限、最低首付款比例和住房公积金贷款利率优惠政策保持不变。

九是加快廉租住房建设，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，推进棚户区(危旧房)改造。

作者: 浮潜 时间: 2008-10-23 09:23
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
有的人还真是“无可救药”

ZF想稳定楼市自然目前正确的操作，为了很多人还能痛苦的买上房，各行各业还能继续痛苦的维持。

什么是市场经济？各行各业都是紧密的联系在一起的。房地产跨了，知道多少相关产业倒闭吗？多少人失业吗？你以为你就能独善其身？政府部门的人收入也要大幅缩水。

ZF这么多年大力发展地产就是因为能带动相关大量行业发展。有些人居然以为地产公司全部倒闭了房子暴跌就能买上房子。全国一片萧条，人人失业，RMB变成纸，汇率失守，任由资本主义宰割，金融危机的目的就达到了。

别人以前买的房子是便宜，当时收入也低，以前40多万的骏景房子当时也是很贵的，有人买了也有很多人观望。凭什么你后发后觉还能用40多万的钱买到同样地房子？毕竟就这么点地这么多人，竞争这么激烈。深圳90年刚开发时民工月月都能过6000，你今天跑出来也想要求一样的待遇。真的很对不起，在任何国家都不可能，早出发的人自然比晚出发的人得到更多的东西，除非你是一个非常优秀的后者。优秀的后者是拿出超过市场价的货币购买自己所需而不是等着降价到很多年以前再去买。这就是每个人进入社会的代价。

你觉得房子贵，好地段的房子以后只会涨价。广州房子要卖多少合适，告诉你ZF也不知道。ZF只知道要稳定，微涨是最好的，微降也不错，但是大幅度的变动绝对不允许。

你想知道该花多少钱买房子合适。去算一下你认为最合适的年份所用的总价加利息再加上RMB贬值因素和房子升值因素再加上必要的投机费用，你算要多少钱吧。

[本帖由浮潜修改于2008-10-23 09:31:13]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-23 13:52
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
LS分析得好透彻 [M21] ，财富永远都是掌握在少数人的手里，买不起房的再降点也是买不起，吃大锅饭的日子早就结束了。

作者: 浮潜 时间: 2008-10-23 16:40
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
也不排除楼市崩盘的可能性。不过真的崩了，绝对不是想买房子期望的那个场景。银行、冰箱，洗衣机，燃气具等家用电器公司、建材企业、卫浴企业、装饰公司、生活用品企业等等都会度日如年，很多人发不出薪水停止消费，接下来拖垮更多行业，更多人失业，一片大萧条。手里的钱光捂是没有用的，要想办法保值。

金融上还是相信ZF有能力控制，毕竟中国有这么大，国内物资能“打主意”还有点。畸形已经形成了，想从头来过已经不可能了，只能痛苦中调整，争取经济缓着陆。最担心的环节只有一个，粮食。国家改变政策去国外买粮食，持续这么多年迫使农民放弃种田，放任外资收购养猪企业等等慢下隐忧。只要粮食不出问题，经济、政治等各种资源都在超级强大的ZF手里，外面就是闹翻天，我们中国还是那个老样子。如果你只是百姓，而且你觉得累，觉得难，那是最正常的，活在中国我们那个人不累。

作者: 白展堂 时间: 2008-10-23 18:00
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
股市下跌的过程中，国家也有救市政策，要么没作用，要么和打鸡血差不多，还不是从6000多一路到1800~

楼市的观望是必然的，前年和去年上半年的股市唤醒了中国人民的投资热情，而从去年下半年到今年又教育了这些人，上升和下降都是个趋势~哪有那么容易止跌的？

当然买楼的刚性需求还是有的~这和虚拟经济毕竟是2码事~，但相信刚刚经历了一场股市痛跌的中国劳动人民，会用他们刚学会的投资理念去看楼市~

这场大跌套住了多少人的股票和基金，现在让他们割肉投资还没怎么降的房可能还是不大吧？

相信现在有钱买房的多是比较有经济头脑，自然看得清楚一些道理~

[本帖由白展堂修改于2008-10-23 18:01:51]

作者: 白展堂 时间: 2008-10-23 18:03
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
可以问问 mpa100，最近找他买房的人多了吗？

他说少了，咱们就点头

他说多了，咱们就不信 [M02]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-23 21:03
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
杭州市委书记称:房价大跌最终受害者是老百姓
王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”
　　“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”
　　因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。”

作者: 七彩坊 时间: 2008-10-23 21:40
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
现在的房价即使再跌一半,开发商也还有暴利.有人说房价暴跌会使很多相关行业萧条,我的看法恰恰相反,高房价抑制了人们的很多消费,比如旅游,汽车,餐饮等,真是一家笑(房地产)百家哭.如果房价大跌,反倒是利国利民.

作者: 七彩坊 时间: 2008-10-23 21:46
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
某些官员的所谓“房价大跌受害的是老百姓”的言论,完全是屁股指挥脑袋,得了地产商的好处,来忽悠人民.

作者: mpa100 时间: 2008-10-23 23:55
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]

引用作者白展堂于 2008-10-23发表的原文
可以问问 mpa100，最近找他买房的人多了吗？

他说少了，咱们就点头

他说多了，咱们就不信 [M02]

[M01]

作者: wdffdw78 时间: 2008-10-24 14:54
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]

引用作者白展堂于 2008-10-23发表的原文
可以问问 mpa100，最近找他买房的人多了吗？

他说少了，咱们就点头

他说多了，咱们就不信 [M02]

又见牛人 [M21]

作者: 北斗星 时间: 2008-12-22 21:31
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
有贴为证。

作者: 皓妈 时间: 2008-12-23 15:39
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗？[/color]

引用作者高鼻梁于 2008-9-24发表的原文
大家都来讲两句，我也发表一下看法。我认为楼价必跌，而且至少有几年的跌的走势。

为什么，目前美国的经济状况都看见了，中国是出口拉动的经济增长，现在出口越来越困难了，广东的很多工厂已经面临非常严峻的局面。中国如果要维持继续的经济增长只能靠拉动内需了，怎么拉动内需呢？股市的大跌，已经将很多所谓的中坚消费力量的钱化为乌有了，少则几W，多则几十上百W。多少小白领的买车买楼和旅游的计划因此搁浅了，见面问候语也从“今晚哪里吃饭？”变成“亏了多少？”哪里还有消费信心和底气，，加上医疗保障的问题没有解决，要知道一场大病随时将一个中等收入家庭拖入困境。楼价如果继续高企，势必普通消费更加谨慎，内需更加无法拉动。

因此，我认为国家会增加大型基建工程上马，会进一步改革医疗养老保障体系，但是楼价会继续让它下降，有个简单的比方，100W一套的80M2的房子，一套也卖不动，但是降到50-60W一套，因为国民的刚性需求在那里（这也是开发商一直鼓吹的事实），可以很快卖两套，银行的钱还是可以收回，开发商损失利润而已，早两年赚那么多吐出来一点，有什么啊。实在看不出来房子会涨的理由，试问最近两年谁的收入涨了一倍，肯定是少数，大家是想买可是接受不了，或则准备要买大的结果只能买小的。价格跌到一定的时候，销量就会上去的，谁都明白的道理。现在是开发商和老百姓叫劲而已，姑且冷眼旁观，晚个半年买房相信对于没房的人来说可以接受，但是开发商要向银行交作业的啊。

让我们慢慢的心平气和的先把“结石”奶粉的食品安全问题解决了，再来看看房子的问题吧，国家要处理的事情很多，开发商的“困难”先放一放，研究研究再说吧。

不拍砖，因为我和你的看法一致，呵呵 [M01]

作者: mpa100 时间: 2008-12-23 16:53
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]

引用作者北斗星于 2008-12-22发表的原文
有贴为证。

顶一下 [M01]

作者: mpa100 时间: 2008-12-23 17:00
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]

引用作者 mpa100 于 2008-9-21发表的原文
补充一下，周五买到股票的同学，2300点就可以撤了。

一两个星期盈利20%已经不错了，不要贪。超过2300就是高手赚的钱了 [M01] ，一不小心可能会被套住 [M13]

回头看一下，这句话很值钱啊。

炒股的同学看得懂，这叫逃顶 [M01]

作者: mpa100 时间: 2008-12-23 17:02
标题: Re: [size=18][color=blue]房价还会降吗？[/color][/size]

引用作者 mpa100 于 2008-9-21发表的原文
[quote]引用作者男人四十于 2008-9-21发表的原文
还想着现在把房子卖掉，去股市抄个小底，等房价降一点点时候再换间大点的房子呢，如此看来，没什么可操作性哦。 [M04]

作者: wdffdw78 时间: 2008-12-25 10:11
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
左顾而言他，何也？ [M01]

作者: 北斗星 时间: 2009-8-26 11:51
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
世上没有早知，回头再看08年中的房价，还会说08年房价贵吗 [M04]

作者: 尘埃907 时间: 2009-8-27 13:07
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]
楼主，下期大乐透开什么？？？请站内联系 [M14]

作者: 婧婧 时间: 2009-8-27 14:23
标题: Re: [color=blue]房价还会降吗-----国务院：降低住房交易税。[/color]

引用作者浮潜于 2008-10-23发表的原文
也不排除楼市崩盘的可能性。不过真的崩了，绝对不是想买房子期望的那个场景。银行、冰箱，洗衣机，燃气具等家用电器公司、建材企业、卫浴企业、装饰公司、生活用品企业等等都会度日如年，很多人发不出薪水停止消费，接下来拖垮更多行业，更多人失业，一片大萧条。手里的钱光捂是没有用的，要想办法保值。

金融上还是相信ZF有能力控制，毕竟中国有这么大，国内物资能“打主意”还有点。畸形已经形成了，想从头来过已经不可能了，只能痛苦中调整，争取经济缓着陆。最担心的环节只有一个，粮食。国家改变政策去国外买粮食，持续这么多年迫使农民放弃种田，放任外资收购养猪企业等等慢下隐忧。只要粮食不出问题，经济、政治等各种资源都在超级强大的ZF手里，外面就是闹翻天，我们中国还是那个老样子。如果你只是百姓，而且你觉得累，觉得难，那是最正常的，活在中国我们那个人不累。

可老百姓也得活命呀,太累了,会累出"痨病的"!
有一天弹簧反弹了,就一发不可收拾了!政府总在考验老百姓的忍耐力,不知后果到底会如何? [M16] [M33]

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