本周六上午与康景物业公司讨论小区治安的事情，请有意参加者报名[/co

lindows

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-10-14
开会归来


参加座谈会议的有：
网上报名参加的业主，合生骏景况总，康景物业华晓明，物管李经理，梁经理，骏景业主腰鼓队

内容：
1． 封闭管理
大区封闭管理，出入查证，区内又分小区块二次查证，目前小区块的围栏正在建设中。
规划平面图由管理中心公布，希望将骏景的物业管理作为合生旗下楼盘示范单位来抓

2． 停车问题的集中精力分块管理。已在实施中。。。。。。（非常艰巨，经常遭遇野蛮业主）
3． 监控设备维护，更新。-----在大区内分块小区设IC识别卡建议被否决。
4． 小区小摊小贩整改-----不能完全取缔，会有限制
5． 南苑大门问题------暂时无法解决，钱的问题
6． 保安配置-----目前一个轩一个保安的情况下，加上各大门，停车场总共需要180名保安，而实际目前只有140，实行3班倒，会增加保安数量。建议启用下岗工人管理，巡逻没有接纳（人事管理的制度问题）
7． 沟通平台问题-----每个月设一次经理接待日，每一个季度社一个物管与与业主的座谈会。
电子沟通平台设置还在商榷中
8． 骏扬洗车场的扰民问题—正在处理中，是骏景业主买下商铺租给他人，已经报备工商部门查，该洗车场部分证件不齐

中途有事早退了，没有听全所有内容。不过对于分区方案大致有了一些了解。

个人觉得，目前KJ的方案，要能够推行下去，难度相当大。因为保安配置不足，导致出入口设置太少，而且又是优先考虑车的出入，使得很多轩的业主如果步行出入，将会要现在多走很大的弯路，业主意见肯定会很大。

后来讨论中提出增加一些口供白天高峰时间出入，这样会好一些，但是我还没算过，如果这样，KJ计划配置的保安，是否人数足够。

IAM110

主要根源在于康景没有诚心为业主服务，提高管理。

如果是诚心的，这些问题不是现在才存在，为什么还要征询意见？为什么还要交流？先解决了再说。

明显又是忽悠。

这不是向业主代表泼冷水，一切空话要看落实、执行！！

老和尚

感觉KJ提出的二次认证只是对于车来说的，今天看到楼下装了个拦车的秆子，但对于是不是业主，随便进入轩内都没人管。 [M10]

L148

本贴获权益版五周年精华贴，JJ论坛奖励288GG，以作纪念。

nicole_huang

怎样报名呀，我也想参加

深秋旋律

强烈支持

larklucy

强烈支持！

赤脚天使

老贴不要翻，要开新贴比较好

建议版主锁了这个

生如夏花

关注，支持！

Marry

这是06年的帖吧，我还以为这个周六举行呢，其实关于治安的问题到目前为止一直都没有得到解决，不知要等到何年何月？大家继续努力吧。

爱踢毽子的猫

没什么好讨论的，如果不成立业委会，任何谈判都是个体对群体、弱势对强势的境况，即使业主们一时团结，逼物管退让一步，但也是获得临时的承诺，时间长了，无人监管了，又恢复原状；所以尽快成立业委会才是正道，有了业委会，就有了强大的后盾，就有了弹劾康景的权利，治安问题无需讨论，会迎刃而解。

tvchen

引用作者 爱踢毽子的猫 于 2008-10-31发表的原文
没什么好讨论的，如果不成立业委会，任何谈判都是个体对群体、弱势对强势的境况，即使业主们一时团结，逼物管退让一步，但也是获得临时的承诺，时间长了，无人监管了，又恢复原状；所以尽快成立业委会才是正道，有了业委会，就有了强大的后盾，就有了弹劾康景的权利，治安问题无需讨论，会迎刃而解。

[M21] [M21] [M21]

boblo

哦，原来是旧贴

跳动的云

虽然是老帖，但个人觉得这种沟通的机制很重要。 [M14]