广州郊区或临近别墅讨论

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1、金碧御水山庄

项目介绍
金碧御水山庄位于广州北部著名的芙蓉嶂风景旅游区域内，配套有大型游乐场，水上休闲运动中心，周边分布着多个自然及人文景观，堪称广州休闲度假的胜地。

　　金碧御水山庄山清水秀，园林绿化及水面覆盖率达80%以上。由于得山水之灵气，金碧御水山庄的生活自然环境明显优于广州市区。金碧御水山庄的空气清新度是广州市区的200倍；噪音指数低到38分贝；反之，被称为"空气维生素"的负离子多达每立方厘米达近1000个，达到国际A级空气质量标准。金碧御水山庄完全是一个超级的天然大氧吧，置身山庄内立即能感受到清新空气，令人心神气爽。

　　金碧御水山庄内设的大型游乐场和水上休闲运动中心是金碧御水山庄的一大特色。摩天轮、海盗船、卡丁小跑车、豪华游艇、太空飞车、豪华大转马、卡通火车、碰碰车、青蛙跳、电池车，游乐设施多达六十多项，是广州北部地区最大型的游乐场。而凭借天然的六花岗水库，业主可以驾一只小艇，携着您的爱人在风和日丽的日子里，遨游碧水蓝天之间；感受天地之灵气，吸纳日月之精华，也可以泊船水岸，迎风挥杆垂钓，享受写意人生。

　　所有别墅均由国际大师主笔，傍水而建，依山势呈阶梯状分布，且间距较首期更加宽阔。设计师开创性地将线条明快，浪漫温馨的北美、欧洲和澳洲风格辈数与灵秀的自然山水风光合为一体。置身其中，既可感受到浓郁的异国别墅风景，又可领略清新的湖光山色、田园风光。

　　香格岭、风铃林、飞花谷、水云间、碧云天、御水湾六大组团别墅，全部环山分布，幢幢居山临水，景观开扬，一览天地。金碧御水山庄配套齐全，山顶豪华会所、中西餐厅、商业街、超市、屋村巴士、生活所需，应有尽有；超大型运动中心、，足球场、网球场子、游泳池、运动天地，激情飞扬，逍遥自在；幼儿园、小学、青少年教育基地、游乐场，儿童教育成长的欢乐谷；高业中心、多功能综合楼，配套极致考究，全面提升生活素质；星级管家服务，智能化物业管理，全天候皇室安保。

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2、班芙温泉小镇

　　班芙总占地2100亩，首期用地约15－16万平方米，其中建筑面积9万多平方米。

　　班芙的别墅建筑极具北美风格，乳白色的外墙，红色瓦顶，灰色钢塑玻璃窗，黑色手扶铁栏杆。此外，别墅外立面上还有一个特色，就是在每个窗檐上都设有两根像是具有支撑作用的木质支架，呈黑胡桃木色，与黑色栏杆和灰色钢窗配搭起来，显得整个外墙更加和谐，也别有风味。

　　具有原生态味道的园林景致，更加贴近于该盘地形的开发和加拿大的建筑特色。该盘地形独特，三面环山，区内开发地块就像是一张靠背沙发的椅垫，区内有四个总面积达100亩以上的天然湖泊，更有广州少见的原生态乔木林。

　　楼盘还会在区内建一条具有加拿大西部牛仔风味的商业街。区内建一间五星级酒店。

　　有独立别墅、联排别墅、小高层洋房等三种产品，20多个户型可供选择。其中独立别墅有55套，面积从210平方米－380平方米；联排别墅158套，面积从120平方米－210平方米；将建12栋6－10层小高层洋房，一梯两户，南北对流，有80平方米－150平方米的两房至四房单位。

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3、逸泉山庄

逸泉山庄距广州市中心约60公里，东南依105国道，有广从公路、京珠高速连接广州。目前，山庄业主专用巴士已开通，每天多线往返广州市区。

　　项目占地约3500亩，北部为风云岭生态自然保护区。在小区内，为了营造绿、静、美的自然环境，结合流溪河的美丽景色和原地段的地形地貌，开挖大型人工湖。湖光山色，尽显眼前；一幢幢别墅，高低错落。掩映在浓密的绿树丛中，区区有景，户户有景，充分体现一种"自由、安逸、闲适、天人合一"的生活境界。

　　从规划、设计到建筑，逸泉山庄无一不体现"回归自然"的原则。整个逸泉山庄突出"绿"，绿网、绿心、生态绿廊等的点、线、面的结合，营造"森林中的家园"。这种人居环境符合"生态平衡"的自然梯度关系：绿化率为45%，建筑密度17.7%，噪声指数仅为38.9分贝，负离子指数高达2000个/立方厘米。

　　目前已经建成的A区"采绿园"和D区"绿海银舟"绿化率高达50%，近600套别墅已经基本售磬。全新推出依山伴湖、靠近天然荔枝林的小B区。小B区，每栋别墅占地1.5～3亩，全部环绕人工湖布局，规模与景观优势成就独有的尊贵。

　　逸泉山庄各项配套设施一应俱全，建有大型会所、会议中心、医疗中心、公交站场、大型超市、可容纳千人的中西餐厅、卡拉OK舞厅、室外网球场，以及健身室、儿童游戏室等等，全方位地满足各年龄层次业主的相应需求。同时，山庄内有少量公寓对外出租，是都市人纵情山水的理想去处。

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4、雍逸豪廷
座落于花都区区政府东侧，毗邻区政府及人民公园，信步即达花都最大的休闲广场—区府文化广场。傲居高尚住宅区的中心腹地，乃花都中央生活及商务区的核心地带，交通四通八达,沿新都大道上机场高速到达新白云机场只需10分钟车程,自驾车或乘坐小区屋村巴士到达广州市中心仅30分钟车程，划中的地铁9号线将于2013年开通，将来到达广州市中心更是快捷方便；另有多条公交路线通往各个镇区；而达新华旧商业中心仅5分钟车程。

项目的周边300米内，市政配套、商场、酒店、银行、学校、休闲娱乐、饮食、医院等各种配套设施一应俱全。

雍逸豪廷占地15万平方米，总建筑面积17万平方米，容积率仅为1.068，绿化率40%，是一个低密度的高尚住宅小区。小区总户数为932户，车位近459个，主要由别墅、商铺、洋房组成，首期推出的别墅面积由138平方米三房到475平方米的带电梯别墅，花园洋房于明年推出，面积待定。别墅产品有七种户型，独立、联排共两款。中空客厅、跃式、双车位车库设计，其中带电梯的设计可称为花都最新的创举；户户南北朝向，采光通风一流，人工湖环绕四周，景色怡人。

超过2000平方米豪华会所，设有大型健身室、茶艺室、儿童天地、美发美容中心、网球场、园林泳池、餐厅等康体娱乐设施。

小区由荣获具有逾十载物业管理经验，雅居乐物业管理公司提供24小时保安封闭式管理。红外线周边防卫系统、IC智能卡门襟系统等一系列智能化配套确保住户安全。小区更定期或不定期举办业主联谊等社区文化活动，为业主提供一个交流、促进感情的理想平台。

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5、南沙滨海花园


南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保健、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。一期占地面积约33万平方米，总建筑面积约16万平方米。建筑、园林设计为澳洲黄金海岸风格。引入澳洲"mall"概念悠闲阳光商业街，生态恒温泳池，及珠三角地区首创25米宽（最宽处达100米）2公里长运河。

　　洋房采用独特的蝶型设计使每个单位的厅和绝大部分的房都能望到海景。

　　南沙滨海花园配套完善，有超市、学校，到金洲商业中心、超级市场仅需3分钟的车程，到南沙港码头只需5分钟的车程，到番禺市桥只需20分钟，到东莞只需25分钟车程，到广州只需45分钟车程，到深圳只需50分钟车程，到香港中港城码头只需75分钟航船。2004年前开通的广州南部快速交通网系统，将连接起南沙开发区、黄阁镇、虎门高速等，大大改善对外交通联络。

　　一期以别墅为主，海景电梯洋房为辅。环境设计以水为题材，有人工运河。独立别墅分布在主要水道的两旁，按前花园后码头的意念进行设计，有独具澳洲特色的水边景观。双联体别墅分四种，建筑面积约138.29=184.31m2/户。联体别墅主要位于启动区的中心花园周围，可观赏到中心花园！

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6、广州雅居乐·峰会


独立别墅豪华大气 地位超然

　　作为"峰会"的主力户型，此次推出的独立别墅户型多达6种，分为大面积的B型、V型、F型和小面积的E1、E2、E3型，建筑面积从199平方米至399平方米不等。在设计上，"峰会"独立别墅综合了雅居乐集团众多独立别墅豪华大气而又别具雅居乐特色的设计，通过最新改良的面积户型，让买家更轻松地享受到独立别墅的超然地位。产品中既有中空豪华客厅、花园式景观餐厅、前后叠层花园等彰显独立别墅品位的设计，也有的错层式的设计，通过楼宇内部、楼宇与花园的多错层空间，增加独立别墅的层次感。此外，在个性化设计上，部分别墅首层设计有长者房及特设工人通道，方便特别住户的需要。部分别墅专门将二层客房设计为全套房、将三层主人房设计为连衣帽间，带双景观双露台。不但空间功能实用强大，更显独立别墅的豪华大气。

　　联排别墅设计完善 个性尽显

　　在"峰会"系列别墅中，联排别墅数量只有36栋，户型只有D和D1两种，面积从193平方米至203平方米。但此两款联排别墅却被认为是广州房地产市场中功能设计完善、合理的联排别墅产品，可满足多层次买家的居住要求。据了解，"峰会"联排别墅全部带独立车位。其中D1设计有双车位，带工人房，厅房面积居住舒适度采用最佳比例设计，适合注重家庭氛围的较大家庭。不但客厅开间更宽阔，而且三层的主人房连书房带大露台，空间卓越。此外，前后大面积花园、超大面积的顶层露台亦是其它联排别墅产品所少见。

　　四联别墅空间创造 炉火纯青

　　四联别墅是雅居乐集团的独创产品，自推出以来已经经历过超过10年的市场考验。而"峰会"中的四联别墅，就充分体现雅居乐在产品设计上的炉火纯青。此次"峰会"中的四联别墅分为H1型H2型，建筑面积从140平方米至172平方米。虽然别墅整体面积不大，但在室内的空间设计却打破了小面积别墅紧凑有余而层次不足，功能分区不明的通病。其中首层设计为客厅、饭厅、厨房等公共空间，并且用跃式的设计将客厅从其它功能空间独立出来，表现出独立别墅的档次。二层的两间房均采用套房式设计，更符合现代人独立、私稳的生活居住需要。三层主人套房设计，除配置洗手间外，专门设置大型衣帽间空间，也是符合新居住潮流，而主人房外设计为大面积露台，更将主人房的空间属性延伸至室外，增加自然元素，拉开别墅主人套房与普通大面积洋房单位主人套房的距离。

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7、碧桂园假日半岛


碧桂园假日半岛总占地面积近万亩。该盘位于花都王子山原生态圈，处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区，西南倚8000亩碧波荡漾的天然水库，东北全拥旅游度假胜地王子山度假区。沿广清高速至市区环市路金融商业中心的直线距离约60公里，车程时间约40分钟，而沿山前旅游大道直达白云国际机场则只需约15分钟的车程，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市。

　　碧桂园假日半岛的开发模式颇有点与众不同，那就是采取了配套先行的模式，以齐全的配套设施来打动买家的"芳心"。在楼盘现场可发现，虽然大部分的别墅以及洋房都处在准现楼的阶段，但配套设施如"故乡里"主题公园、高尔夫球场、五星级标准的酒店、商业街等都已全部落成。

　　按五星级标准建造的碧桂园假日半岛酒店，充满了浓郁的亚热带风情，360°拥抱湖景高尔夫球场和群山叠翠的大自然风光。而充分利用天然的湖泊、山坡等充满情趣的地形地貌而建的36洞国际标准的高尔夫球场，已成为高尔夫球迷的新去处。

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8、珊瑚湾畔


珊瑚湾畔"规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体。 别野外墙呈深啡色调，衬上大幅同色系的玻璃窗和阳台栏杆。江边第一排别野和第二排别墅的布局错开，令两排别野均可看江景，别野间楼距较宽。

　　"珊瑚湾畔"是广州最大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之最；也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。

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9、翡翠绿洲


总规划占地4000亩，首期1700亩，绿化率达60%。成熟交通网络，广深高速公路、广园东快速路連接广州市区及东莞、深圳、天河宏城广场设免费看楼车。
　
　　纯别墅小区，位处帽峰山陈家林自然风景保护区内，背山面湖。社区分为龙翔台、宝翠园、浅水湾、长岛、盈波轩、荔湖苑、鸣翠园及桃源等数个别墅组团，各组团间的街心花园和荔枝公园共同构成了内外交融的绿色生态系统。

　　东南亚风情水情水岸会所现已开业，欧洲风情商业街即将开业，康体楼全面封顶。

　　广园东锦绣香江翡翠绿洲是广州CBD生活圈首个高品质泊岸别墅社区，地理优势得天独厚，环境优美，交通极为便利。规划、建筑、园林、建材、风水等方面处处体现"高品质、亲自然"的独特魅力，是二十一世纪"新社会阶层"的理想居住典范。

　　翡翠绿洲以超低密度设计，由世界一流的建筑规划和园林设计公司精心构筑，充分利用社区内独有的山景、湖泊、溪流，组成一条流动的水系贯穿于整个社区之中，将自然山水生态环境与人文建筑巧妙融合。具有欧美时尚建筑风格的庄园城堡别墅、泊岸独立别墅、水岸联排别墅呈现岛屿式布局，因山就势，错落有致，打破平原式建筑，追求半山和坡地别墅的高低起伏和地势感；每户都拥有私家湖岸线、码头或台阶式空中花园，极力营造曲径通幽的亲水意境，一流的居住环境在整个华南地区都是十分罕见。

　　产品设计以人为本，有使用面积6978㎡至136963㎡的庄园城堡别墅，有使用面积421㎡到3021㎡的泊岸独立别墅，有使用面积295㎡到596㎡的水岸联排别墅，还有使用面积228㎡到433㎡的四孖屋别墅，花园从几百到上万平方米。丰富的别墅种类，品质流金的产品，兼顾了不同买家的需求。

　　翡翠绿洲采用天然湖水，打造由数十个湖泊、溪流组成的水生态园林系统，水源来自上百平方公里的陈家林风景区原始次生林，水处理技术登峰造极，咨询过中科院院士、知名大学博士导师及联合国科教文组织成员、国际生态水处理专家，最后采用国家专利水处理技术，保证水体的洁净、清澈、安全。如此天赋山水，在广州楼盘中不可多得。发展商斥巨资引进有"树中的王中王"、"树中的狮子"美誉的加拿利海枣，价格每棵高达数十万元，并把它种植顶级别墅的花园，让业主私人享有。别墅花园还栽种有每棵数千元及上万元的银海枣、华盛顿椰子，造就私有的植物王国。古堡石、紫彩麻、米黄石、意大利贵族官邸用瓦、柚木王等高档次的建筑材料，天普空调、科勒洁具、海尔厨房设施等高品味装修交楼标准，精雕细刻、无可挑剔，处处彰显高贵品质，历久弥珍。

　　纯别墅小区，位处帽峰山陈家林自然风景保护区内，背山面湖。社区分为龙翔台、宝翠园、浅水湾、长岛、盈波轩、荔湖苑、鸣翠园及桃源等数个别墅组团，各组团间的街心花园和荔枝公园共同构成了内外交融的绿色生态系统。

　　翡翠绿洲配套设施完善，规划占地面积达6万m2的超级商业中心、6万m2的五星级度假式酒店、占地2.7万m2的大型尊贵会所，以及高尔夫挥杆球场、公交车站、住客会所、商业街、荔枝园等，生活所需应有尽有。此外，翡翠绿洲还将与国际知名学府合作办学。

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10、南湖半山豪廷


首期开发别墅89栋138套，共有八款雅居乐经典别墅户型，其中独立别墅四款，面积从221-388㎡的四房二厅带工人房设计；联排别墅四款，面积从148-206㎡，有三房和四房两种选择。

　　遵循原有的自然地貌，依山势形成坡地建筑群，实现了平面空间创新和台地式建筑的组团设计，在园林设计上，最大的特点就是将引入山上的天然泉水，形成园林的水景。

　　整个项目占地大约20万平方米，首期将推出10万平方米。全区共有89栋138套别墅。在设计方面，别墅的风格将保持雅居乐一贯的欧陆风情，典雅高贵。别墅群依山而建，错落有致，首期别墅的绝对高低差达到16米。

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11、南航碧花园


南航碧花园地处芙蓉嶂旅游渡假区内，周边自然和人文环境相当优越。芙蓉嶂渡假区是广州市北郊重要的旅游景点，区内有芙蓉公园、芙蓉峰、芙蓉水库、西山瀑布、通天河等自然景观，还有水上乐园、漂流等健康、休闲设施，是一个渡假的好去处。这里自然环境优美，人文环境丰富，山青水秀林绿风爽，是一块纯天然的风水宝地。

　　800万平方米的王子山，60万平方米的天鹅湖，2000亩大型生态别墅社区，山环水绕的尊贵家园，尽享365天的湖光山色。

　　南航国际俱乐部全面开放供住户享用，占地168亩，各项娱乐、商务、饮食一应俱全，双网球场、双篮球场，并拥有6000平方米水上乐园，悠长假期由此起。社区就是一个大公园，依傍王子山，坐拥大小天鹅湖，并开辟瑞士公园、听涛公园、流石公园、夏威夷公园等十个主题景点。

　　南航碧花园欧式高尚洋房，楼高仅6层，错落有致分布于听涛半岛南部，与社区内的1山2湖巧妙融合。一梯两户、三面单边的户型设计，让每个家庭都可沐浴南北对流的自然气息入目皆是环绕其间的园林景致。首层更送私家大花园。

　　所有单位全部铺设智能化网络系统，传送速度高达每秒100M。住户可24小时无间断地以极速穿梭互联网。享受网上购物及网上多媒体视听、互动娱乐。该系统更棵提供远程抄表、防火防盗、紧急呼救、Vod点播等网络社区服务。社区为住户引进高科技智能保安系统，所有大堂，会所及公共设施入口均有红外线监控中心联网，保安人员24小时站岗巡逻。

　　南航碧花园是由南方航空（集团）公司投资逾10亿元兴建的大型山水生态别墅社区占地160多万平方米，分为金水湾、月亮湾、明珠岛、听涛半岛及30多万平方米发展用地。整个项目依山环湖而建，分布错落有致，让居者深感"室在林中，林在室里"的超然境界。

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12、枫丹雅居
总建筑面积9万平方米，由180栋法式别墅组成。小区内有大型中心公园及露天泳池，项目东面为规划中的10万平方米的市政休闲公园，10000平方米的地中海风情小区园林。小区内星级酒店、幼儿园、超级市场、大型停车场等配套设施一应俱全。小区还被评为了国家康居工程三星级智能化示范小区，同时星级的物业管理服务也使生活更加轻松便捷。别墅从256平方米到518平方米，分A、B、C、D、E五种户型可供选择。

　　雅图奥园位于广州市与花都区交界的路段，雅瑶镇地段，三分钟到新花镇；15分钟到花都国际机场；15分钟到交易会；20分钟到广州市环市路；

　　由著名园林规划公司设计的回环式园林建筑，主题水景园林，绿化，空气，环境，卫生，景色优美怡人，充分体现人性化，体现高贵身份和独创品位，展现异国情调及奥园特色

　　宽敞明亮的落地玻璃，地中海式的花园瀑布，香榭里的鹅卵基石，中世纪的头盔路灯，荫荫夏木，绚花微倾，每一个细节，都将地中海的生活气息融入到现代园景风格中去，赋予居住环境新的内涵与艺术气息。

　　雅图奥园由是香港上市公司雅图房地产开发有限公司和中国房地产界的新锐企业——奥园集团一起组成的投资组合。

　　雅图奥园区内完全按照国家建设部的三星级智能康居工程标准设计，充分将现代科学技术融入小区的生活管理中，形成全封闭安全管理系统和全天候小区智能监控，为您创造了前所未有的便利生活。

　　不但拥有市政的商业配套——嘉华商业广场，同时也有社区内的商业、娱乐配套设施，而周边、外围商业条件更是相呼相应。

　　奥园文化教育体系提供"教育直通车"服务，终身学习、自我提升，各项教育、培训齐全，拥有大规模素质教育基地，南国奥园的"北师大南奥实验学校"硬件齐备、师资力量雄厚，名牌、保证，凡是业主子女均可送读。

　　奥园修身、健身场馆齐全，资源共享，网球、羽毛球、篮球、乒乓球、游泳池等健身康体娱乐设施一应俱全，奥林匹克文化长廊等设施，完全体现了奥园集团的健康生活理念。

　　健康管家医疗中心，社区诊所、连锁药店、健身馆、养身馆、健康知识讲座等，广州奥园特设健康管家中心，可以为业主提供细致服务。

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13、碧桂园凤凰城


碧桂园凤凰城自2002年五一公开发售以来，开发规模已起过3000亩，是目前广州地区最大型的别墅社区。产品种类也最为齐全，包括各式洋房单位及数十种不同面积、风格的联体别墅、独立别墅及超豪别墅。

　　以"森林·湖泊·新城市"定位的碧桂园凤凰城，是碧桂园集团十一年发展历程中的一座丰碑。凤凰城邻近广园东快速干线，背山面湖,自然生态环境优美。数万平米天然湖星罗棋布，更有连绵起伏的青翠山脉、湖泊与护城河一起形成自然、绿色的保护屏障，是远近闻名的"风水宝地"，享受生活的好地方。

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14、广州后花园

　　广州后花园位于清远，南距广州市区42公里，北距清远市区18公里，距广州新国际机场30公里，由近667万平方米的自然山林围绕，拥有近200万平方米天然湖泊，天然的山林和湖泊使之成为一个原生态的别墅社区，真正拥有自然和野趣。广州后花园利用丰富的景观资源和枫叶状的半岛地形特征，充分结合了岭南气候，是依山而建的半山别墅区，而且是一个纯度假式的别墅盘。户型均为大窗、大露台、独立主人层的设计，一户一坡地，错落有致地沿湖岸散落于山间，北靠山林，南望湖面，户户有秀丽景观。

　　一些别墅不仅拥有独立的私家水岸线和私家码头，更有私家绿岛相连。广州后花园拥有养生、社交、休闲和娱乐于一体的立体化配套，如占地50万平方米的百果园林，多国风情包房设有封闭式私家花园，配休闲露台的表演大厅、国际会议中心等；还提供贴身的管家服务。