[purple]帮忙讨论下－－历德雅舍、东方新世界、骏景花园[/purple]

小懒猫

11月8日，记者在历德雅舍售楼部现场发现场面十分火爆，当天历德雅舍限量推出的60套住房已被认购过半。有业内人士认为，在内部认购期间就能取得如此佳绩，其前景必将难以估量。

　　内部认购当天场面火爆

　　奇迹往往在不经意间发生。11月8日，是历德雅舍内部认购的第一天，售楼部现场已出现非常火爆的场面：格调高雅、极富现代感的售楼大厅内，人头攒动；线条简洁现代的历德雅舍模型吸引了众多慕名前来的嘉宾们的视线，大家围聚在模型前，饶有兴致地倾听工作人员的详细介绍；而洽谈区内，不少嘉宾正耐心、仔细地在员工的帮助下填写表格，认购自己心仪的"雅舍"；更有不少嘉宾在休息区，排队等候认购。

　　据了解，历德雅舍本次内部认购限量推出的60套单位基本囊括了历德雅舍独创的完美户型：阳光" T屋"——正南朝向，揽尽天河公园全部风景，占地130多平方米，首创前庭后院四阳台，充满现代时尚气息；空中雅舍——蓝钻复式，正南朝向，双套房大庭院，独拥12平方米空中阳光花园，公园美景、园林风情一览无余；翡翠空间——正南向，两房两厅双阳台，多功能阳台令生活充满想象力；浪漫雅居——正南向历德雅舍107平方米三房两厅，独有法式情侣浪漫阳台，贯通南北，满室生辉。拥有如此优越的条件的历德雅舍，被买家追捧自然不足为奇。历德雅舍老总认为，此次内部认购的供货量将远不能满足市场的需求。

　　塑造建筑精品为城市增辉

　　记者在采访中了解到，不久前，广州建筑界权威评审组织广州市建筑专家评审团亲临历德雅舍，并给予高度评价，称历德雅舍是"少有的优质工程"。

　　据介绍，历德雅舍由中国建筑第四工程局（以下简称"中建四局"）承建。中建四局是中央直属的国家工程施工总承包一级资质企业，在全国施工500强中排名19。在采访中，工地负责人张先生骄傲地告诉记者："我们派出最精英的队伍来到历德雅舍，希望能创今年的'省优质工程'；同时，我们有信心借法瑞大师的精彩设计和我们自身的实力，拿到'鲁班工程奖'这一建筑界的最高荣誉。"

　　此外，记者就"为什么选择历德雅舍"这个问题随即采访了几位现场的消费者。其中，许先生（某建筑设计公司高级工程师）如是说："作为同行，我对建筑大师Terry Farrell爵士仰慕已久，历德雅舍是他在广州迄今惟一的作品，现在光看到模型就已经有一种震撼的感觉，在建筑实体出来时，一定会在全广州的楼市引起不小的轰动。我相信历德雅舍将给消费者带来一种全新的生活。"

　　天河区某高校讲师王先生也告诉记者："我以前住在黄埔文冲，每天上下班都要花去很多时间，每回路过天河公园时我都会想：要是能住在这里多好啊！像历德雅舍这样高水准的居所，不仅楼盘质量很高，还正对天河公园，上下班也方便，加上小区内80％以上的绿化面积，可以说是完美了。"

　　揭开历德雅舍面纱

　　历德雅舍是现代生态健康国际化住宅小区，由广州百嘉信集团开发，英国著名TERRY FARRELL建筑事务所规划设计，占地3万多平方米，设计风格上强调建筑与自然环境之间的平衡，整体设计上有一个深思熟虑和贯穿始终的理念。

　　历德雅舍与天河公园景观相适应，与城市模式形成互动的公共空间，同时充分利用原有的坡地地形，建成高低合理的楼体，配以弧形围合设计，使每一户住宅都能全揽天河公园全景，将天河公园清新空气引入社区每一个角落，使自然与建筑相依相生。


该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-5 上午10:29
该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-5 上午10:30
该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-5 上午10:31
该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-5 上午10:31

小懒猫

忘了哪个网上的文章，看报纸房间间隔还是不错，刚刚看了一些论坛帖子，真的好贵噢，东方不知道好不好呢。。。他们都评价东方新世纪好一些。。

小懒猫

看来买楼是个超麻烦的事情，同事说要提前一年多看楼。。[难过]

小懒猫

本来想买骏景的，但是适合我的94方都卖完了，78更是早没有了。。剩下的又太大。。真是痛苦噢。。。

小懒猫

zu昨天去看了历德雅舍，感觉装修很好，800/平方，见过普通楼盘装修最好的。看中一套105平米的东北向房子，原价70万，打折后大概63－65万。房屋结构跟骏景现在的122平有点类似，感觉比骏景设计新颖些。。窗子很大，基本上都是落地窗，主人房两个窗子南北对流。。。有点心动。。零首期，24个月免息还首期。这个对我很有利。。唯一不足的是还是感觉整体楼盘小了点。。担心商埔不多生活不够方便。。。[难过]

小懒猫

东方新世界的房子也不错，花园大，但是楼层密度还算大，人均花园应该很小。。。看重一个两房两厅的大概91－94，两间房和厅都向东面对花园景，正面没有遮拦物，只是侧面可以看到别人家。。。[难过]楼下万佳很是方便。。。[微笑]

小懒猫

两家价钱相比还是东方新世界贵些，除了直接价格外，装修和送的电器方面来说历德雅舍都好很多。。而且历德雅舍送主人房9000的入墙衣柜。。大概两家都要6200－6300左右一平方。。。[汗]以前觉得骏景贵，现在看来还是算便宜的了。在骏景122的才上60万的。。。[汗]
该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-4 下午9:47

小懒猫

真是看得越多觉得钱越不值钱[汗]

小懒猫

刚刚约了一个骏景的mm谈东方新世界转手的事情。。不知价钱怎样。。

小懒猫

现在觉得天河就这三个盘值得考虑了。。。头痛阿。。大家给点意见吧。。

小懒猫

偶觉得的排名
价格：骏景花园、历德雅舍、东方新世界
装修：历德雅舍、东方新世界、骏景花园
户型：历德雅舍、骏景花园、东方新世界
配套：东方新世界、骏景花园、历德雅舍
交通：东方新世界、历德雅舍、骏景花园
学校：骏景花园、东方新世界、历德雅舍

该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-5 上午10:54

小懒猫

最初由冰蕾薄荷发表
东方和历德雅舍贵.

不过东方据说建得不错.

历德雅舍太靠路边.而且楼盘不大.

这两个最主要得是.....交通不太方便,当然如果有车无所谓.

东方设计正面不用看着别人家，但是侧面就看得很清楚。。。骏景就看正面。。这点其实骏景的猪猪，感觉如何呢？ 因为一直在骏盈南面，所以一直看不到别人家，没有感觉。。
该帖由: 小懒猫修改，时间 2004-1-5 上午10:57

小懒猫

最初由Haruchan发表
JJ好像除了邻居们还可以以外，没什么优势呀。现在又有村巴，房产证，垃圾站等一系列问题的存在，另据说，房价较之前有些上涨，现在买JJ，好像不是很合适。

何况，另两个楼盘，说不定也有一帮好邻居等着...

haru是不是也打算换盘阿？

小懒猫

最初由DV发表
东方的构造、设计的口碑不错D说。

东方卖的超贵，两房91方的要55－60万，而且便宜的都卖差不多了。。。

小懒猫

昨天问了骏景，94方的只有一楼和顶楼[难过]看了结构图，其中一个房竟然是在进门右转，天，怎么会有这样的设计不会是工人房吧。我可请不起工人。。[吐舌]记得样板房不是这样的。。顶楼价格是56万。。昨天一个新世界的mm转手3座04单位向东花园，15楼57万，91方，两房，我觉得很可以，如果有哪个邻居想买，我可以介绍她给你。。因为bf说只想买三房的。。所以我只有忍痛放弃。。[难过]