骏景中间的规划路要开工了

骏景之夜 · 发表于 2012-5-4 18:35

骏景花园规划路将小区一分为二
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-08-12 11:45:00 来源：新快报我要评论
[提要]广州到底有多少小区暗藏市政路，对此，我们不得而知。但是通过近年来闹得沸沸扬扬的业主抵制小区市政路事件中，我们可以看到一个普遍存在的事实：那就是有关市政路的信息被隐瞒多年，到纸包不住火时才暴露出来。在这种长期的被欺骗下，自然业主出奇愤怒，第一反应就是强烈反对。

骏景花园规划路将小区一分为二

业主质疑：为何查询小区规划如此难

位于天河区东圃中山大道旁的骏景花园是一个知名的大型小区，该盘由于环境优美、配套齐全，吸引了众多在天河等地上班的白领购买。楼盘早在上世纪90年代末就开始销售，但在2004年，楼盘爆出小区的南苑和北苑之间有一条与中山大道平行、东西走向的市政规划路，相当于要将小区一分为二。事件曝光后，马上在小区业主中引起轩然大波。

记者了解到，楼盘的规划路虽然至今还未开通，但直至今年初，小区发生有小孩被汽车碾死的意外交通事故后，业主们对开通规划路的反对之声依然不绝于耳。骏景花园业主洪先生质疑说：“目前小区内的车辆都已经爆棚。如果小区路还要对外开放，如何保障业主的停车权益？另外，现在骏景已像个小街市，如果将小区一分为二，治安又如何加强？业主的人身安全如何保障？”

业主自掏腰包才查到规划路

骏景花园业主王先生在2003年购买了骏景花园一套住房，房子位于小区南北区之间的通道边。入住一年后，王先生听说有一条市政规划路将在南北区之间穿过，东西向平行于中山大道。王先生说，他购买房时，看重的是这里幽静的环境与合理的布局，从没听说会有一条市政路穿过小区，如果知道就不可能在这里买房。

“我所买的房子就在将来要修的市政路边上，道路开通后门前必定车来车往，一方面很吵闹，另一方面小孩和老人在小区内走动都要横穿马路，很不安全。”和王先生一样，小区内其他业主对市政规划路的消息也十分关心，但大家多方打听都未能证实该道路消息的真假。最终，王先生查了无数的网页，跑了很多部门，用了两三天时间，最后才花三四百元钱从规划部门买了一张打印的城市规划图纸，才获到确切的信息——在小区的中间的确有一条规划路。

经过这一事件后，很多小区的业主都质疑，小区的规划信息本来就应该向全体市民公布，特别是小区的业主更加应该有知情权，但为什么这类公共信息查询的渠道会这么少？而且还不是免费的。

网上查询市政路规划很费劲

记者了解到，直到2007年，市规划局才在其网站上公布了“广州市中心组团控制性详细规划”。不过仅限于中心六区，在这张区域规划图上，只有一些被编了号码的小方块，根本就没办法按照原来的道路和建筑物寻找自己小区所在区域。

只能靠大概的方位，逐个方块、逐个方块点开来慢慢查找，查询起来相当费劲。比较保险的方法还是要掏钱到规划部门打印小区附近的规划。而且如果在一些郊区如番禺区，以及最近暴露出新的小区规划路问题的金沙洲，在中心六区的规划图上是无法找到的。

由于完整的小区内暗含市政规划路的情况屡有发生，而一般楼盘对小区市政规划路的信息公布都很少，或者甚至故意隐瞒，买家们也防不胜防。如骏景花园，发展商在楼盘开发的时候就已经以规划路为界，分为北苑（靠近中山大道一侧）和南苑（靠近羊城晚报印刷大楼一侧）两个独立分区来开发。

但早期很多业主在购买时都不知道北苑和南苑之间的道路是市政规划路。有购房经验的市民甚至无奈地提醒其他买家：“如果看到小区的道路预留的特别宽，那就要查证一下到底是不是市政规划路，然后再决定是否买房。”

闲来逛逛 · 发表于 2012-5-5 16:04

现在的状况与开放为市政路有区别吗？！

ssssdddd · 发表于 2012-5-5 22:59

坚决抵制开路

圆舞 · 发表于 2012-5-7 20:52

开路？？前面不通啊

踏雪無痕 · 发表于 2012-5-7 22:14

规划局有病，科新路拓宽一下什么问题都解决了。

ssssdddd · 发表于 2012-5-7 22:27

规划局有病，科新路拓宽一下什么问题都解决了

豆饼 · 发表于 2012-5-7 23:38

看规划图，南北向的规划路南通黄埔大道接对面的员村五横路，北通对面的棠东牌坊后再直通棠下小区的棠德南路，东西向的规划路直抵车陂路。科新路接对面棠东另一个牌坊后再直通棠下小区的棠德南路。

三月的小于 · 发表于 2012-5-8 11:40

这样一来更加没有业主的活动场地了

ssssdddd · 发表于 2012-5-8 12:47

规划局有病，科新路拓宽一下什么问题都解决了

Griff的影子 · 发表于 2012-5-9 08:52

不知道能不能团结到业主一起反对，哪怕是走隧道也好过在我们人口稠密的地方开路啊~

fan020 · 发表于 2012-5-9 14:18

开条新路没必要了吧，怎么办好呢？

ssssdddd · 发表于 2012-5-9 14:46

团结到业主一起反对

简单的美丽 · 发表于 2012-5-9 16:23

回复 23# ssssdddd

不可能吧？骏景中间本来就是规划路。

flizhu · 发表于 2012-5-9 16:30

不知道能不能团结到业主一起反对，哪怕是走隧道也好过在我们人口稠密的地方开路啊~
Griff的影子发表于 2012-5-9 08:52

不错

ssssdddd · 发表于 2012-5-10 10:29

团结到业主一起反对

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