咨询买二手房过户和按揭申请问题，急！[M10]

青菜豆腐 · 发表于 2004-12-8 17:07

小懒猫对我的房子有意向吗？ [M29] [M29]
北苑二期骏怡轩，89平方2房2厅，43万，这样你也可以免中介费啊！
我在互助信息栏有帖子：
http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=19972&tstart=0

djjyg134373 · 发表于 2004-12-9 11:39

[M02] 太贵了,有没有便宜一点架. [M26]

djjyg134373 · 发表于 2004-12-9 11:50

[M14] 一手有无可介绍 [M34]

luckysoon · 发表于 2004-12-9 11:57

QUOTE Create By djjyg134373 At 2004-12-9
[M14] 一手有无可介绍 [M34]

到售搂处一游即可 [M14] [M24]

双鱼座 · 发表于 2004-12-13 13:17

一手也麻烦，入住费就要好几万， [M08]

筱筱0219 · 发表于 2004-12-15 13:13

QUOTE Create By 双鱼座 At 2004-12-1
本人也留意骏景房子好久了，但就是价格谈不下来 [M13]
最近有一套129平米南向的66。5万，还不知道是北苑还是南苑，几楼也不知道，不知道这个价格怎样，请大家赐教 [M20]

应该是北苑的，现在好象还是66万，不过买这种面积的还不如买130新房，全部折扣下来也差不多这个价了。

小懒猫 · 发表于 2004-12-16 11:04

这段时间陆陆续续看了一些房子，不看就好，一看更是头昏眼花。。。好的太贵，便宜的也是食之无味，弃之可惜，算计算计，二手房买回来简单装修一下也差不多新房的价了。。 [M10] [M10]

小懒猫 · 发表于 2004-12-16 11:10

QUOTE Create By 青菜豆腐 At 2004-12-8
小懒猫对我的房子有意向吗？ [M29] [M29]
北苑二期骏怡轩，89平方2房2厅，43万，这样你也可以免中介费啊！
我在互助信息栏有帖子：
http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=19972&tstart=0

我看了一套你那的南向8楼未入住的二手，49万，一样大小，中介评价经典房，就是十个看了九个喜欢，但是九个都嫌贵。。。

你现在还住那吗，周末方便的话看看。。

青菜豆腐 · 发表于 2004-12-16 13:58

QUOTE Create By 小懒猫 At 2004-12-16

我看了一套你那的南向8楼未入住的二手，49万，一样大小，中介评价经典房，就是十个看了九个喜欢，但是九个都嫌贵。。。

你现在还住那吗，周末方便的话看看。。

可以啊，我们现在还住在里边，周末白天我们可能出去，晚上就没问题。你到时可以先打电话给我确认一些具体时间。

冰蕾薄荷 · 发表于 2004-12-16 16:26

QUOTE Create By 小懒猫 At 2004-12-16
[quote]QUOTE Create By 青菜豆腐 At 2004-12-8
小懒猫对我的房子有意向吗？ [M29] [M29]
北苑二期骏怡轩，89平方2房2厅，43万，这样你也可以免中介费啊！
我在互助信息栏有帖子：
http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=19972&tstart=0

我看了一套你那的南向8楼未入住的二手，49万，一样大小，中介评价经典房，就是十个看了九个喜欢，但是九个都嫌贵。。。

你现在还住那吗，周末方便的话看看。。[/quote]
[M16] [M16] 可以卖49万Y~~~~

我要不要考虑。。。 [M04]

Haru · 发表于 2004-12-16 17:14

该出手时就出手呀。。。。 [M15]

冰蕾薄荷 · 发表于 2004-12-16 17:19

[M13] 可是出了手去哪住呢？

小懒猫 · 发表于 2004-12-17 15:18

QUOTE Create By 冰蕾薄荷 At 2004-12-16
[quote]QUOTE Create By 小懒猫 At 2004-12-16
[quote]QUOTE Create By 青菜豆腐 At 2004-12-8
小懒猫对我的房子有意向吗？ [M29] [M29]
北苑二期骏怡轩，89平方2房2厅，43万，这样你也可以免中介费啊！
我在互助信息栏有帖子：
http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=19972&tstart=0

我看了一套你那的南向8楼未入住的二手，49万，一样大小，中介评价经典房，就是十个看了九个喜欢，但是九个都嫌贵。。。

你现在还住那吗，周末方便的话看看。。[/quote]
[M16] [M16] 可以卖49万Y~~~~

我要不要考虑。。。 [M04][/quote]

人家是全新没住过的啊。。。。

lemon1975 · 发表于 2004-12-17 20:23

回小懒猫：买二手房的中介费其实没有个固定的比例，满堂红跟你说是3％，所有的中介开始都会说是3％，但实际上是可以谈的，可以看到1.5％～2％左右，一些小的中介甚至能让到1％（偶没遇到，同事这么说的）；还有一个方法就是看到你中意的房子以后，跟他先砍几个来回，待价钱降了点以后，再给中介一个你的底价，最好是包括中介费一起（好比房价你的底线是40万，但是只想给5000的中介费，就给中介说让他谈到40.5万全包，让中介自己去谈吧），但是注意一定不要心慈手软，你报了价后中介一般会说这个价很难做啊之类的话，你一定要顶住啊，不要松口（偶就是吃了这个亏了 [M06] ），实在不行时再让他报个价钱，再砍砍。

小懒猫 · 发表于 2004-12-23 09:18

QUOTE Create By lemon1975 At 2004-12-17
回小懒猫：买二手房的中介费其实没有个固定的比例，满堂红跟你说是3％，所有的中介开始都会说是3％，但实际上是可以谈的，可以看到1.5％～2％左右，一些小的中介甚至能让到1％（偶没遇到，同事这么说的）；还有一个方法就是看到你中意的房子以后，跟他先砍几个来回，待价钱降了点以后，再给中介一个你的底价，最好是包括中介费一起（好比房价你的底线是40万，但是只想给5000的中介费，就给中介说让他谈到40.5万全包，让中介自己去谈吧），但是注意一定不要心慈手软，你报了价后中介一般会说这个价很难做啊之类的话，你一定要顶住啊，不要松口（偶就是吃了这个亏了 [M06] ），实在不行时再让他报个价钱，再砍砍。

谢谢！三个点就真的很贵了，都可以搞个简单装修了，一直没想过这个也有的谈

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咨询买二手房过户和按揭申请问题，急！[M10]

Re: 要买房子了，请赐教。。二手一手皆可。。

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