骏景停车方案的整理和综合（增加3月16日康景通知和当日咨询结果）

轩萧

是你理解能力有问题，还是我表达得还不够清楚呀。我指的公共用地车位是未来管理处规划用来抽签的露天固定车位，如果有产权车位的业主眼红这些露天固定车位，大可以放弃自己产权车位，以没产权车位的业主身份参加抽签呀。
alice_xg 发表于 2011-3-9 16:56

    我觉得你理解我说的话更有问题，你的理解能力。

   如果你仔细看公告你会发现，"可能出现某业主抽到2个租位，而买断车位（有产权）的业主还是只有自己掏钱买的那个位置"的情况，大家都为了停车，有房产的车位的业主，我相信还是有部分人跟我一样想法，可以放弃第一轮投票的，怎么说确保大家一人一停吧。但如果第一轮完了还有剩，那么，花了巨资买了有产权的车位的业主，就应该享受优先第2轮分配。要不然，"可能出现某业主抽到2个租位，而买断车位（有产权）的业主还是只有自己掏钱买的那个位置"的情况，我又帖了一次我上面帖的话。怕某人理解能力有问题，这明显更加不公平。

微笑的影子

我认为如果一户一个车位不够的话，应该让KJ建立体的停车场，现在很多地方都使用多层的停车场了。这个成本估计也很快能收回来吧。

吹熄鸟

一户一位不够的话，有了固定车位同时也只有一台车的就先发扬风格让让一个车位还悬的业主吧。

cindy_song

亲友开车来访，需要业主亲临去接，似乎有点不切实际呢。毕竟不都是住的临近车辆出入口呢！想阻止外来的临保车，有效办法就是在几点后，加倍收费，让高额停车费吓走他们！

cindy_song

吵不是解决问题的根本办法！想有的业主说的，立场不同，看问题角度自然是不一样的！
拿我们家来说，买固定车位的话，比车子还贵，而且还不是自家楼下，肯定不愿意掏这个钱，没办法，每天也确实为了停车问题头疼，问物业租固定月保车位，被告知“这根本是个妄想”，那怎么办？只有每天在小区内绕来绕去，等着临保车离开才停……没办法谁让我们买车晚呢！
那有固定月保车位的业主肯定也是不愿意车位被收回参加抽签的，所以，这些事情就是这样，你站的角度不同！
还是一致对外，争取让KJ拿出一个合理的解决方案！
起码，保证一户一个车位，其余再做二次分配，对谁都合理！

麦子

从4月1日开始，非月保车都不能进出小区。

我想知道,日后,如果有开车的朋友或者亲戚来骏景串门,是否连门都没法进??!!

3d

大家别自已个耗上了，大不了，哪天叫上几十个业主，把所有出口都堵上，看看会出什么事！

3d

问题总会解决的！


10年后的今天，一样快乐生活！

洒水车

大家淡定。 2012快到了。

广州平常心

固定一个临保的区域，而且提高收费，这样可以解决亲友探访的问题，防止有非业主车辆长期停放在小区。

水深几许许

方案要解决两个问题：

1、所谓行驶证和业主证一致的问题。

这样很多自用单位配车，还有一些别的情况行驶证和业主证不一致，比如父母、亲友的车转让用的。
这些比例不会小。如果业主开了这些车缺获得不了车位，可以预见的鸭梨会非常大。

2、预留好新增车辆的车位预留。车辆正在加速普及中，要是造成骏景是一个买了第一辆新车连小区的门都进不了的小区的话。骏景小区将成广州一个大笑话。

核心思路，一户一车位先保证，多余车位抽签决定，这个平衡全局思路我个人表示赞同。关键看执行到不到的这个思路。

在公平的基础上其实可以考虑用价格杠杆减少占坑情况。

chenger

固定一个临保的区域，而且提高收费，这样可以解决亲友探访的问题，防止有非业主车辆长期停放在小区。
广州平常心 发表于 2011-3-12 23:10

    停康景说的东区临时停车场不就行了?

广州平常心

针对车证于业主证不符合的问题，假设露天车位是固定的，车位上写定车牌号码，不允许车位转让，如有转让的，取消车位资格，并在2年内不允许参与露天车位抽签并，举报者可以得到被检举的车位，利用价格杠杆原理收300元/月。

sansanxuan

如果真像楼主说的，要核对业主证和行驶证的话，那是康景在自找麻烦，肯定会招到更为强烈的反对声：

业主们开的是父母、亲戚、朋友的车的情况应该不少，就拿父母所有的车辆来说，假设一种情况，购房款大部分是父母出的，出于避免将来征遗产税的考虑，房屋产权办在子女名下，而实际上是两代人同房居住，根据康景德办法这种车辆将被剥夺抽签权，肯定不合理。

更多的情况是车辆的所有权人是公司、而业主享有使用权（尤其对那些自己开公司的，绝大多数是这种情况），这些人都被排除在抽签权人之外了，肯定会跳出来反对！

此外，行驶证其实只是车辆的路权证明，而产权登记现在应该是车辆登记证。先是的操作案例中，有出现行驶证上是一个人的名字，而车辆登记证上则是两人或者几人共有。康景以行驶证为依据判定抽签权存在问题。

其实，仍然只有坚持一户一个车位的原则，而不要再去判断人家是有车户还是无车户，这样才可能把事情做得严谨而更具可操作性。康景没必要自己给自己下绊子！

chenger

回复楼上，
1。本贴不为支持任一方案，初衷仅是整理小区所有停车方案，方便大家阅读、评论、建议，指出不足之处、改进完善各方案。
2。欢迎提出你自己的具体实施方案.我同样会收进二楼
3.关于康景现在对行驶证的要求,最好自己咨询康景,请仔细看一至三楼。并请将咨询结果上来说一下，我也好弄进一楼.