请问：出租的房子，空调，电视，洗衣机等电器坏了。维修费该谁负责？

咪咪123 · 发表于 2009-7-26 23:09

不是一下子全坏了。就是逐步的坏了

翔F · 发表于 2009-7-27 00:24

引用作者咪咪123 于 2009-7-26发表的原文
不是一下子全坏了。就是逐步的坏了

电视，洗衣机怎么坏？洗衣机是漏水吗？

水深几许许 · 发表于 2009-7-27 00:51

合同怎么写比较好？

翔F · 发表于 2009-7-27 01:01

引用作者水深几许许于 2009-7-27发表的原文
合同怎么写比较好？

你准备出租房子吗？

玻璃球 · 发表于 2009-7-27 09:08

单件坏了还有可能，一起都坏，比较少见。这个肯定要具体事情具体看了。

咪咪123 · 发表于 2009-7-27 09:40

谢谢版主的钻石。 [M03]

风古娃娃 · 发表于 2009-7-27 10:49

家电坏了修修还比较容易，木地板脱落了一些怎么处理啊？

咪咪123 · 发表于 2009-7-27 11:09

引用作者风古娃娃于 2009-7-27发表的原文
家电坏了修修还比较容易，木地板脱落了一些怎么处理啊？

这个问题还是有待研究啊。

snippers · 发表于 2009-7-27 11:09

人为损坏就是租客负责，其他应该是房东吧

芯仪 · 发表于 2009-7-27 12:13

我是房东,我的做法是出租的时候就说好,家电现在全是正常的,你退租的时候

必须也是正常的,在你手上坏的,必须自己维修好,否则维修费在压金里扣除.

至于建筑方面的维修就是房东负责.

什么事情都先说好就行,一点问题也没有,至今没有这方面的烦恼!!!

翔F · 发表于 2009-7-27 13:50

引用作者芯仪于 2009-7-27发表的原文
我是房东,我的做法是出租的时候就说好,家电现在全是正常的,你退租的时候

必须也是正常的,在你手上坏的,必须自己维修好,否则维修费在压金里扣除.
至于建筑方面的维修就是房东负责.

什么事情都先说好就行,一点问题也没有,至今没有这方面的烦恼!!!

[M21]

要是下水道、厕所出现堵塞，责任谁负？关于这一点，请问你是如何处理的？

[本帖由翔F修改于2009-07-27 16:51:12]

翔F · 发表于 2009-7-27 13:51

引用作者芯仪于 2009-7-27发表的原文
我是房东,我的做法是出租的时候就说好,家电现在全是正常的,你退租的时候

必须也是正常的,在你手上坏的,必须自己维修好,否则维修费在压金里扣除.
至于建筑方面的维修就是房东负责.

什么事情都先说好就行,一点问题也没有,至今没有这方面的烦恼!!!

[M21]

要是下水道、厕所出现堵塞，责任谁负？

nnzqj · 发表于 2009-7-27 14:32

这个最好事先有约定

咪咪123 · 发表于 2009-7-27 14:51

69楼的。强人啊[M21]

[本帖由咪咪123修改于2009-07-27 14:53:24]

蓝调柠檬 · 发表于 2009-7-27 15:15

难说难说。，。。

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Re: 请问：出租的房子，空调，电视，洗衣机等电器坏了。维修费该谁负责？