小区停车的最新方案（最新修改）

~钥匙扣儿

抽不中就不让进
那就是有家不能回咯
真河蟹啊

sansanxuan

有业主建议先回先停，表面上公平，其实也不公平。
显然，那些上班时间固定，早出晚归的业主，就几乎享受不到把车停到小区内的待遇，这对他们来说是否公平？
而且，目前小区也就是这样的状况，大家肯定有同样的感受，即心理总有着挥之不去的阴影，担心回家找不到停车位。可以肯定，有不少业主每天一到下班的时候就紧张，担心路上塞车回家晚了停不进小区，晚上就更不敢把车开出去，担心出去就回不来了。这种生活，也是一种水生火热的体验！！

chenger

有业主建议先回先停，表面上公平，其实也不公平。
显然，那些上班时间固定，早出晚归的业主，就几乎享受不到把车停到小区内的待遇，这对他们来说是否公平？
而且，目前小区也就是这样的状况，大家肯定有同样的感受，即心理总有着挥之不去的阴影，担心回家找不到停车位。可以肯定，有不少业主每天一到下班的时候就紧张，担心路上塞车回家晚了停不进小区，晚上就更不敢把车开出去，担心出去就回不来了。这种生活，也是一种水生火热的体验！！
sansanxuan 发表于 2011-3-3 00:39

让时间来决定谁停，总好过让康景来决定谁能停吧？
有机会停或偶尔能停，总好过天天绝对连门也进不了吧?

这是目前能想到的最公平最透明的方案。总不能因为没有达到满分，就丢掉70分的方案去选一个40分的方案。
如果楼上提出一个更好的能让所有人都满意的方案,能满足所有人要求,也是所有业主所乐见。如果没有，就不应该因噎废食，避而不谈抽签全月保更深重更长远的痛.

既然觉得上班族周一至周五停车困难不公平，那让他们周一至周七全天候连门都进不来是否更加不公平。
既然感受到上班一族停车的艰难，更能感受到他们（&没中签的其他业主）眼睁睁地看着空空的车位却连门到进不来的苦楚和愤怒
楼上有想过抽签全月保等于由这个不靠谱的康景去决定所有业主的“生死”吗？没抽中的业主甚至连开车进入小区的可能都没有，一家大小老幼急事急病无论天气如何，都只能自己步行出小区。这是否更公平公正公开？

吹熄鸟

我觉得按照时间决定比让kj决定好，
至少现在就是这样的，晚回来没车位，有时候我回家晚了，也认了，总比靠抽签强迫部分业主永远无法进入自家小区好

尖锋时刻1

物业提出的有私人车位的业主不能参与第二台车的临保纯属胡扯，有产权的车位属业主的私人物业，而小区里的月保车位所用的是小区全体业主所共有的公共场地！！！应该是每户业主仅能有一个露天的月保车位才正确。

尖锋时刻1

如果物管的目的是清除外来车辆，目的是很好的，也希望通过此次整治达到一定效果，但对此方案仍然有很大疑问：
1、目前没有购车的业主，这次如果没有参与抽签的权利，则将来买了车也无法停进小区，岂不是就此剥夺了业主应该享有的基本权利？
2、租户是否具有参与抽签的权利？如果按照一户住户拥有一个抽签权的话，那么对于以下情况：部分原来的业主已将住宅转让，但原先购买的车位现在出租给别人，则受让该住宅的业主是否能参与抽签？如果允许，则违背了物管关于“已购买车位的业主不能办理月保”的规定；如果不允许，则在当初该住宅的受让者在购买二手楼时就失去了非常重要的权利，对他太不公平！
3、也是最重要的，如果物管决定“已购买车位的业主不能参与抽签”，则是非常没有道理，甚至可以说，违反物权法的规定。根据《物权法》，小区里的公共道路等场地归属全体业主共有，其使用办法应由全体业主共同决定。已经购买了车位的业主，所购买的车位属于私人财产，此私人财产的拥有并不能影响其对公共场地的使用权！因为用于出售的车位是向每个业主公开销售的，在业主购买的时候决不可能以丧失对于小区公共地的使用权为附加条件！因此，无论从法理还是情理上说，已经购买车位 ...
西南海 发表于 2011-2-27 10:56

支持该说法！！！

meikohao

我想问，南苑外面这个停车场（与报社边交接）的是不是也要去抽签呢！！

carby

我想问，南苑外面这个停车场（与报社边交接）的是不是也要去抽签呢！！
meikohao 发表于 2011-3-3 12:33

应该不参加，都不属于康景。

jw

严重关注！

洒水车

讨论越来越热烈。



但，最后不了了之。[M12]

jesonzhao911

虽然我很悲观，估计和楼上说的一样，不了了之
但是再次顶起来！！

小小麦

这很是问题啊。
还有另一个问题，以后业主的亲戚朋友来访了，车子停在哪？
littleberry 发表于 2011-2-26 11:14

很简单，停在外面，自己想办法。
现在首要的原则是保证业主能够停车，而不是保证业主的非业主亲戚也能够停车。

小小麦

我觉得按照时间决定比让kj决定好，
至少现在就是这样的，晚回来没车位，有时候我回家晚了，也认了，总比靠抽签强迫部分业主永远无法进入自家小区好
吹熄鸟 发表于 2011-3-3 10:32

同意！

clsummer

想请问一下管理处：1.抽签是一局定终生还是会定期（比如说一年重新抽一次）
                                2.为什么买了车位的不能参加车位抽签？公共面积应该是针对所有业主应该吧   （除非自动放弃）
                      3.为什么要把所有的路停车位转成月保搞一刀切？我觉得把固定车位和临时车位划分一个比例比较好留出一定的临时车位给访客等（当然这个访客身份可以请被访的业主协助确认）
                       4. 出租车为什么不能进小区？如果有谁家小孩老人生病怎么办？难道还要走这么远？如果购买了很多物品怎么拿进小区？难道你们会有配套在小区门口提供推车？或轮椅？？

广州平常心

出租车应该让进小区，这是肯定的，当然空载的要分清楚是否电召来的，是 ，就要让进。