[M38] [论坛五周年庆]品楼论屋轩精品

石拱桥

引用作者 石拱桥 于 2008-7-24发表的原文
言归正传。。。。

6月26日，A中介叫我去看楼，看了，还不如我要侃价的那房子。

我请A中介帮我继续压价，我的最高价是85万

A中介却对我说：那房子已经卖了。

哪一刻，俺心里有说不出的失落感。。。。。

但俺还是很有风度的说：不好意思啊，要你辛苦了这么多趟，结果白辛苦，麻烦你继续帮我留意适合我的房子吧。

和中介分手后，心情很差，很难受，本来充满信心做的一件事，居然就这样的砸了 [M06]

继续写下去

石拱桥

知道该房子卖出后的2天，发现该房子也就挂在网上，就感觉到应该是A中介骗我，再过多几天，D中介打电话问我还要不要这房子。

因为股市跌的厉害，楼市也开始量价齐跌，深圳出现了供楼负资产，感觉该房子的价格还会下跌。于是，俺做出一个令中介极为讨厌的决定：反价

俺告诉D中介，这楼，我只愿意80万以下的价钱成交！中介手续费最高是2点。

D中介虽然有些生气，但还是说：好，我会跟进这事的。

石拱桥

一周后，D中介给电话我，告诉业主愿意88W卖出，问我意见，我坚持80W

D中介说：你耐心等着，我会继续跟进的

eileen

看来有戏哦，老喜！ [M01]

杜2神仙

一同事刚买了竹丝岗附近一房改房，30年楼龄，均价貌似1W左右点点。

mpa100

引用作者 石拱桥 于 2008-7-24发表的原文
言归正传。。。。

6月26日，A中介叫我去看楼，看了，还不如我要侃价的那房子。

我请A中介帮我继续压价，我的最高价是85万

A中介却对我说：那房子已经卖了。

哪一刻，俺心里有说不出的失落感。。。。。
。。。
和中介分手后，心情很差，很难受，本来充满信心做的一件事，居然就这样的砸了 [M06]

建议看好后备的房子，如果这套卖掉，赶紧出手买后备的。不要为了省几万，耽误了大事。

买过股票就知道，如果老想比现价少点成交，可能永远买不到。今天下午1个小时股票涨了100点，没进货的都亏了，下周还要涨 [M05]


我买房的心得，关键是房子合适，贵点都值，毕竟是自己住的。投资的另算。

我在深圳的房子就是在最高位买的（当时是这样觉得，06年，9000块），但我自己要住，贵点就算了。

后来涨到1.5万,也没觉得高兴，反正自己住的。

对了，提醒一句，小区环境好的比较保值。我深圳的房子就没怎么掉价，小区不好的跌得很厉害。 [M14]

仅供参考。

[本帖由mpa100修改于2008-08-02 00:07:34]

fatthree

我们也继续关注，我最近也在看房，要想楼主学习了 [M01] [M01]

wdffdw78

顺势而为，谨慎逆势操作！

参考一下：
国家统计局:房地产暴利时代已终结
http://money.163.com/08/0806/05/4IL0542G00251OB6.html

[本帖由wdffdw78修改于2008-08-07 13:51:00]

新新包菜

引用作者 石拱桥 于 2008-6-14发表的原文
前天晚上，去和B中介的一个我感觉很能干的销售员聊了半小时。

我：希望80万的房价。
中介说：距离业主要求太远，他不敢接这个单。他最多可以尝试帮我砍下3～5万。但你必须诚意金2～3万。

我：诚意金没有问题，那业主总共在四个中介放盘，我可以选择我认为最能侃价的中介去帮我砍，你可否透露一下你们公司优异于其他公司的地方？

中介：我公司在这附近有3个分公司，销售员约50人，我公司的精神就是团队意识强，团结，方法有二：
一、可以冷落这个业主，10天内不带客看楼
二、因为交易的价钱只是一个霎那的决定，我们可以搞昏业主，50人分别出动，三三两两的扮成客人去和业主侃价，他们出的价肯定比你低。搞到业主昏头转向，那你的机会就来了。。。
[本帖由石拱桥修改于2008-06-15 12:50:02]

狂晕 [M10] [M10] [M10] [M10] [M10]

赤脚天使

要是我是你,我宁愿交赞助费送孩子上理想的学校.干嘛一直在打买房子的主意呢 [M11]

石拱桥

引用作者 eileen 于 2008-7-31发表的原文
看来有戏哦，老喜！ [M01]

听中介说：现在业主和我比拼耐性，回乡下避暑去了

不知道中介说的是真是假，可能真的卖出了也不一定。

石拱桥

引用作者 杜2神仙 于 2008-7-31发表的原文
一同事刚买了竹丝岗附近一房改房，30年楼龄，均价貌似1W左右点点。

30年楼龄，还要1W,太贵了，我可不舍得买

石拱桥

引用作者 fatthree 于 2008-8-7发表的原文
我们也继续关注，我最近也在看房，要想楼主学习了 [M01] [M01]

大家共同研究吧

石拱桥

引用作者 wdffdw78 于 2008-8-7发表的原文
顺势而为，谨慎逆势操作！

参考一下：
国家统计局:房地产暴利时代已终结
http://money.163.com/08/0806/05/4IL0542G00251OB6.html

[本帖由wdffdw78修改于2008-08-07 13:51:00]

太深奥了，看不懂

石拱桥

引用作者 新新包菜 于 2008-8-7发表的原文
[quote]引用作者 石拱桥 于 2008-6-14发表的原文
前天晚上，去和B中介的一个我感觉很能干的销售员聊了半小时。

我：希望80万的房价。
中介说：距离业主要求太远，他不敢接这个单。他最多可以尝试帮我砍下3～5万。但你必须诚意金2～3万。

我：诚意金没有问题，那业主总共在四个中介放盘，我可以选择我认为最能侃价的中介去帮我砍，你可否透露一下你们公司优异于其他公司的地方？

中介：我公司在这附近有3个分公司，销售员约50人，我公司的精神就是团队意识强，团结，方法有二：
一、可以冷落这个业主，10天内不带客看楼
二、因为交易的价钱只是一个霎那的决定，我们可以搞昏业主，50人分别出动，三三两两的扮成客人去和业主侃价，他们出的价肯定比你低。搞到业主昏头转向，那你的机会就来了。。。
[本帖由石拱桥修改于2008-06-15 12:50:02]

狂晕 [M10] [M10] [M10] [M10] [M10][/quote]
或者是中介用夸张的手法来骗我也不一定