忘羊补牢--反思昨晚发生在扬F的抢劫案

不会游泳的鱼

QUOTE Created By lindows At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By mayau At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By lindows At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By VOLARE At 2006-9-20
说到封闭管理，我说说御龙庭吧，它真的是做到了。

御龙庭前后两个门口，以前是敞开的，早时候各做了大铁门，大铁门里有两只小铁门，分开进出口，不要说大铁门就连小铁门也是永远关闭着的，野猪门进入（出按电开关）要察卡才能打开小门，而且在入口处永远有保安当值。如外人进入，保安先问你找谁，住哪里的，再与该大楼当值保安传呼对话，由后者通过对话器与业主联系后再呼叫大门当值保安，核实后才开门给你进入。

而进每座大楼有要重复一次，它也是按密码才能打开门，那当然又有当值保安。

你说骏景哪能做到。

[VOLARE修改于2006-09-20 14:49:26]

御龙庭车流和人流是分开的吗？

骏景同一个门，即走人，又走车，做到凭卡进出会相对困难些。

除非人车走不同的门。[/quote]
人走旁边的门（人行道），车行中间的车道。[/quote]
94，像地铁那样一人一卡DI过闸[/quote]

两个问题：
1、旁边就是开着宽宽的门（给车走的），有多少人会走小门（给人走的）？如果很多人不走，怎么处理？
2、如果车在那个入口处不查证，那如何保证车上的人就是业主？如果对车上的人不验证，只对走路的人验证，显然是不合适的。

所以觉得“人走旁边的门（人行道），车行中间的车道。”这样的方案过于简单，操作性不强。[/quote]


我觉得出入查证做的到。

就北门来说吧，将北门两个收费亭前移到北门外20米。再开一个道通北苑停车场。

刷卡的业主用车可进入小区，也可去停车场。
非业主用车，包括出租车，引导直接进北苑停车场。

在停车场的小区入口，查证登记开车来访的非业主。

走路的人，业主就查证或者刷卡，非业主就登记。

东门西门还有加油站门非业主车辆不准进入（要开设掉头通道），要进请从北门走。行人同样查证或者登记。


觉得不是没有方法，是康景没有这个决心搞，还有舍不得商铺利益而已。 [M35] [M34]

VOLARE

QUOTE Created By bestymm At 2006-9-21
不付管理费，拿这些米米自己在楼下请看门的人 [M08]

好办法，支持。

史无前例的，康景面子掉尽了。

橙园农夫

9494，每栋楼的管理费请三个保安的费用足够了。

VOLARE

算一下，何止三个，北苑１２层的每栋管理费可以请五、六个了。

[VOLARE修改于2006-09-21 08:40:53]

mywit

骏景这么大，对于封闭式管理我看难度挺大的，目前实现起来有困难！但我想现在最关键的是增加保安数量，并且每一栋楼或二栋楼门口设一个保安，24小时值班，我想，这实现起来问题不会很大！

布老虎

支持散步！

cure

QUOTE Created By 挨踢 At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By cure At 2006-9-20
强烈要求全封闭管理,业主凭证出入
一方面保安要加强审查力度,
另一方面,从我做起,积极配合

上尉:有什么办法可以让纠察到骏景来纠一下假(也包括真的)军牌的牛车?[/quote]

现在正在严打,有些假军车确实很讨厌
我教大家一个简单的识别方法
老广本和老丰田挂广K军牌的100%是假军车

锅锅

发生这么多起劫案，康景一点反应都没有，看来我也要停交管理费了，要不到了年底，全广州的贼都来骏景挖金了

花开的

好建议固然重要,但总得有人去做和监督,现在我觉得是没有成立业主委员会,没人为我们去跟管理处争取我们的权益.

leafleaf

拿钱到手万事吉,哪管普通业主的安全,这物管早就该走人了 [M14] [M14]

锅锅

只能希望HS出什么大问题，快快倒闭了，随便换个物业管理公司，在安全管理上都会比康景强。在HS集团没灭亡之前，我们只能靠自救。

coach

花开的


头衔：麻将老手
财产：3 个GG
文章：3
楼座： 骏扬
注册日期： 2006-9-16
Re: 忘羊补牢--反思昨晚发生在扬F的抢劫案 112楼


好建议固然重要,但总得有人去做和监督,现在我觉得是没有成立业主委员会,没人为我们去跟管理处争取我们的权益.



__________________
善待自己,关心他人


2006-9-21 10:31:30

回答楼主的话,成立业委会时间太久了,其实办法就在我们大家手中,只是苦于没有主动出来就是了.
呼吁有能力热心为大家的业主们主动出来召集一下吧.为了我们的家园啊

泉水叮咚

组织一个业主自卫队伍.每家轮流值班派人守着大门. [M11] [M11]

御风飞翔

QUOTE Created By 不会游泳的鱼 At 2006-9-21
[quote]QUOTE Created By lindows At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By mayau At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By lindows At 2006-9-20
[quote]QUOTE Created By VOLARE At 2006-9-20
说到封闭管理，我说说御龙庭吧，它真的是做到了。

御龙庭前后两个门口，以前是敞开的，早时候各做了大铁门，大铁门里有两只小铁门，分开进出口，不要说大铁门就连小铁门也是永远关闭着的，野猪门进入（出按电开关）要察卡才能打开小门，而且在入口处永远有保安当值。如外人进入，保安先问你找谁，住哪里的，再与该大楼当值保安传呼对话，由后者通过对话器与业主联系后再呼叫大门当值保安，核实后才开门给你进入。

而进每座大楼有要重复一次，它也是按密码才能打开门，那当然又有当值保安。

你说骏景哪能做到。

[VOLARE修改于2006-09-20 14:49:26]

御龙庭车流和人流是分开的吗？

骏景同一个门，即走人，又走车，做到凭卡进出会相对困难些。

除非人车走不同的门。[/quote]
人走旁边的门（人行道），车行中间的车道。[/quote]
94，像地铁那样一人一卡DI过闸[/quote]

两个问题：
1、旁边就是开着宽宽的门（给车走的），有多少人会走小门（给人走的）？如果很多人不走，怎么处理？
2、如果车在那个入口处不查证，那如何保证车上的人就是业主？如果对车上的人不验证，只对走路的人验证，显然是不合适的。

所以觉得“人走旁边的门（人行道），车行中间的车道。”这样的方案过于简单，操作性不强。[/quote]


我觉得出入查证做的到。

就北门来说吧，将北门两个收费亭前移到北门外20米。再开一个道通北苑停车场。

刷卡的业主用车可进入小区，也可去停车场。
非业主用车，包括出租车，引导直接进北苑停车场。

在停车场的小区入口，查证登记开车来访的非业主。

走路的人，业主就查证或者刷卡，非业主就登记。

东门西门还有加油站门非业主车辆不准进入（要开设掉头通道），要进请从北门走。行人同样查证或者登记。


觉得不是没有方法，是康景没有这个决心搞，还有舍不得商铺利益而已。 [M35] [M34][/quote]
根结所在。

苯苯苯恐龙

所以业主都拒交管理费，逼他走人。要不就正正经经的管理好jj，要不就去别处害人。
只要大家齐心，一个月不交费，他们就很难过了。