还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

寂寂山贼

QUOTE Created By tsing At 2006-5-24
偶不知道有关分区管理的业主意见表是不是送到每家每户

但偶家倒是没收到过类似的表或文件

仔细看过在大堂的分区示意图

发现小区大门、东西门将不再作任何出入、保安措施

说明这种管理将放弃“大安全”（公共区域）而强调“小安全”（楼栋）

这种管理的结果是小区内的治安更加复杂

包括盗抢骗在内的大量人流将畅通于小区公共区域（骏景路、骏中路）

“出门即危险”将成为一种可能

如果按照这种思路发展下去

分区管理管不好，还会演变成“分栋管理”、“分层管理”……

[M21]

mywit

无论怎么说，偶个人看来LZ和首楼的筒子的意见是有点建设性的

偶不太喜欢极端，任何一味无条件地赞成或者反对都不太好

有条件地赞成或者反对，反而是解决问题的有效途径

单凭一项分区管理措施，显然有很多筒子反对

如果有其他配套措施跟上来，也未偿不是一个可行措施

这才是解决问题的方法！！ [M21]

俗话说，兼听则明，有些业主，只要一提出不同意见的，人为地分出什么什么的，我看不是理智地分析问题，解决问题，人为划分等级，没必要。

GZROCK

QUOTE Created By tsing At 2006-5-24
[quote]QUOTE Created By GZROCK At 2006-5-24
偶还是怀疑LZ的动机

无论怎么说，偶个人看来LZ和首楼的筒子的意见是有点建设性的

偶不太喜欢极端，任何一味无条件地赞成或者反对都不太好

有条件地赞成或者反对，反而是解决问题的有效途径

单凭一项分区管理措施，显然有很多筒子反对

如果有其他配套措施跟上来，也未偿不是一个可行措施[/quote]

你同意分区吗？？

lindows

QUOTE Created By mywit At 2006-5-24
无论怎么说，偶个人看来LZ和首楼的筒子的意见是有点建设性的

偶不太喜欢极端，任何一味无条件地赞成或者反对都不太好

有条件地赞成或者反对，反而是解决问题的有效途径

单凭一项分区管理措施，显然有很多筒子反对

如果有其他配套措施跟上来，也未偿不是一个可行措施

这才是解决问题的方法！！ [M21]

俗话说，兼听则明，有些业主，只要一提出不同意见的，人为地分出什么什么的，我看不是理智地分析问题，解决问题，人为划分等级，没必要。

现在大家更希望KJ先有其它配套措施推出，再考虑分区 [M05]

否则分了区，其他配套措施不跟上来了，那业主们不是两眼一抹黑？ [M04]

mywit

在交流中统一思想，形成更好的业主凝聚力与战斗力，才会便骏景社区日新月异！从管理学上讲，形成”一边倒“或”一言堂“的氛围对事物的发展并不是有利的。

Dragon1101

非常抱歉这贴会引起部分业主们的分歧！但本人声明！我本来就是骏景骏御轩里面的其中一位业主！再者我发这贴的目的就是为了声明我本人的意见！我也只是为了能让自己的生活环境能够改善！至于什么GLG我不知道有什么用！所以我的目的希望部分业主不要歪曲！如果你们觉得需要什么证明我的目的！你们可以要求版主取消掉我的GLG！（而且我上论坛到现在应该快2个多月了吧！自己不记得时间了！才30不到的GLG应该再正常不过了吧！）而且我觉得我们广大的骏景业主不管是谁都是想自己的生活过得更好！谁都不会想自己的物业贬值！所以不管什么意见大家的目的都是好的！何必搞的好像要骏景里面的业主都要分成几个帮派一样呢！希望大家都能心平气和的发表自己的意见！

erdo

改善管理，管理到位，就再也用不着分区了。
分区势必给住户增加许多麻烦，就像现在北面那边有停车场为什么大家不愿意去，很简单，不方便，这也不能太怨车主，这是人的本性，只是看你为大家考虑的程度了。

锅锅

QUOTE Created By Dragon1101 At 2006-5-24
非常抱歉这贴会引起部分业主们的分歧！但本人声明！我本来就是骏景骏御轩里面的其中一位业主！再者我发这贴的目的就是为了声明我本人的意见！我也只是为了能让自己的生活环境能够改善！至于什么GLG我不知道有什么用！所以我的目的希望部分业主不要歪曲！如果你们觉得需要什么证明我的目的！你们可以要求版主取消掉我的GLG！（而且我上论坛到现在应该快2个多月了吧！自己不记得时间了！才30不到的GLG应该再正常不过了吧！）而且我觉得我们广大的骏景业主不管是谁都是想自己的生活过得更好！谁都不会想自己的物业贬值！所以不管什么意见大家的目的都是好的！何必搞的好像要骏景里面的业主都要分成几个帮派一样呢！希望大家都能心平气和的发表自己的意见！

不要介意，你的观点并没有错，大家也是来这里发表各自的看法，但难免会批驳对方。而且这种就事论事的争论，包括猜忌什么的，应该不至于影响邻里之间的和睦关系，因为来这里的业主，相信都怀着同一个愿望，就是更好地建设自己的家园。

GZROCK

变电站，KJ物业水平太差，HS无良，使JJ变得不和偕。

GZROCK

加上华南新城，还有我们JJ论坛上有些人上来搞搞阵，有时说话偏激了一点。。。

erdo

住户是一定希望骏景好起来的！

tsing

QUOTE Created By GZROCK At 2006-5-24
[quote]QUOTE Created By tsing At 2006-5-24
[quote]QUOTE Created By GZROCK At 2006-5-24
偶还是怀疑LZ的动机

无论怎么说，偶个人看来LZ和首楼的筒子的意见是有点建设性的

偶不太喜欢极端，任何一味无条件地赞成或者反对都不太好

有条件地赞成或者反对，反而是解决问题的有效途径

单凭一项分区管理措施，显然有很多筒子反对

如果有其他配套措施跟上来，也未偿不是一个可行措施[/quote]

你同意分区吗？？[/quote]

我已经投了反对票。是因为：

1、推出这种办法的动机不够纯，或者说可能有部分管理者有“为了更好管理”的动机，但显然这种办法并不仅仅是物业公司的参与实施，还有过分追逐利润的开发商。

2、推出这种办法的时机并不成熟。一是尽管分区或许在将来是一种必要手段，但目前来说还没有到非分不可的地步；二是大多数业主对物业公司、开发商很不信任地时候；三是物业公司的管理水平提高是优先解决的问题。（但对开发商来说或许时机已成熟，因为目前待分区区域接近开发、销售完毕）

3、推出这种办法的方式并不完善。显然这种管理办法涉及全体业主的利益，需要全体业主来投票决定。以填写意见为表达、决定的方式是不合法、不合理的。不少物业公司以为业委会仅是为业主服务的，事实上业委会的存在会给物业公司带来很多帮助，比如分区管理，完全可以把宣传、投票交给业委会去负责。（不久的将来，最急切成立业委会的可能不是业主，而是物业公司。套句时尚的话是：台湾的统一，将来可能是台湾有求于大陆。）

Dragon1101

看了以上许多业主的意见！我觉得不同意分区的意见有几种！
1、不信任物业管理的能力！
2、担心分区后一些不好的后果！
3、担心分区后会出现规划路影响小区的价值！（本人也担心）
既然这样大家不如把所有分区后的好与坏都列出来！让大家参考！

山姆

其实大家的目的都是好的，都是想把JJ搞好，只是各自处的环境和认识不一样，导致意见不一致，这才是正常的。如果100%的一致反对或一致同意，那才是不正常的。
我们在文化衫上印论坛的网址就是为了让更多的业主参加进来，让我们的论坛更加有影响力，这样必然会有很多新同志。如果动不动就怀疑别人，会严重影响大家参加论坛的积极性，也不利于论坛的建设。
建议大家如果没有比较确切的证据，在发言时不要随便说别人居心不良，不是业主之类的话。

群众的眼睛是雪亮的，不怀好意的捣乱是站不住脚的，但我们论坛应该有接受大众意见的能力。

山姆

在这里说多少次分区不好、反对分区都没有什么用，如果反对分区，就可提出不分区管理的具体意见。
比如：
1、大门出入控制管理：恢复以前的进入JJ的登记制度，让业主证真正有用起来。
2、车辆管理：每户业主如果有车长期停放JJ的应该在管理处备案，并发停放许可证，可放置在显眼位置看得到的（类似于高校的车辆管理），其它临时进入的车辆应该清晰告诉找哪个业主的，才颁发临时停放证允许进入，临时停放证不能长期停车。
3、的士不允许进入JJ（会对住得较远的业主有影响）。
4、加强保安数量和质量，强化巡逻制度。
5、还未想到。

在当前环境下，并且很多业主都很牛的前提下，上述措施都会很难实施，但只要坚持下去，一旦进入正轨，就好执行了。也不会比分区投入的力量多。