[M38] [论坛五周年庆]品楼论屋轩精品

石拱桥

6月18日 A/B中介都没有和我联系。

6月19日

A中介给电话我，说有一套房子，问我有没有兴趣

我：这房子不适合我，有没有帮我问那业主能否减价？

A中介：问了，也叫其他同事问了，都不行。你是喜欢的话，就不要差那3万。

我：不行就算了，反正我还有半年时间，麻烦你继续再帮我找楼吧

A中介：好吧

jessica003

很精彩，学习经验 [M21]

kanghui

呵呵,真的很精彩

longriver

买东西都是冲动行为，出主意的人多了，反倒没有了主意。

我买骏景的时候，就告诉老婆，它的优点。哄出钱来就下定。下了定，后悔了几天，因为听说，附近有便宜几万又更好的房子被别人落定了。但最后还是去签约了。现在看来，骏景的房子缺点一大堆。因为升值了，感觉还不错（啊Q一下）。

希望楼主能够把握时机，找到满意居处！

peter

这么精彩啊！ [M01]

wenny

我06年也是为小孩入学在那一带找房子，初次跟中介打交道，狠狠地被中介上了一课，诚意金交了N次，最后都没买成。其中锦城花园一套房子，交了5W诚意金，拖了十多天，在我的一再催促下退回来了。中介要你交诚意金就是为了锁定你，不代表他有信心能谈到你所要的价格，所以谈得成就买，三方签约。要你交诚意金，签个单方合同都是中介耍的把戏。

豆豆薇

太值得学习了，收藏了，随时跟踪，LZ加油啊 [M02]

石拱桥

引用作者 longriver 于 2008-6-19发表的原文
买东西都是冲动行为，出主意的人多了，反倒没有了主意。

我买骏景的时候，就告诉老婆，它的优点。哄出钱来就下定。下了定，后悔了几天，因为听说，附近有便宜几万又更好的房子被别人落定了。但最后还是去签约了。现在看来，骏景的房子缺点一大堆。因为升值了，感觉还不错（啊Q一下）。

希望楼主能够把握时机，找到满意居处！

谢谢你 [M36]

我现在抱着买不了这房子也没什么大不了的打算来制定我的侃价计划，希望可以在这次侃价中学习到经验。

石拱桥

引用作者 wenny 于 2008-6-20发表的原文
我06年也是为小孩入学在那一带找房子，初次跟中介打交道，狠狠地被中介上了一课，诚意金交了N次，最后都没买成。其中锦城花园一套房子，交了5W诚意金，拖了十多天，在我的一再催促下退回来了。中介要你交诚意金就是为了锁定你，不代表他有信心能谈到你所要的价格，所以谈得成就买，三方签约。要你交诚意金，签个单方合同都是中介耍的把戏。

谢谢你把你的经验写出来 [M36]

很奇怪，居然没有一间中介问我收诚意金。

石拱桥

引用作者 豆豆薇 于 2008-6-21发表的原文
太值得学习了，收藏了，随时跟踪，LZ加油啊 [M02]

引用作者 jessica003 于 2008-6-19发表的原文
很精彩，学习经验 [M21]

[M20]
谢谢你们的鼓励
俺也是第一次买二手房，正在摸索中，做法不一定正确。

[本帖由石拱桥修改于2008-06-24 13:05:54]

石拱桥

四天没有和A、B中介电话联系了，心里对他们也有些牵挂了。

今天中午，一个新的中介C通知我去看同一间房子。
我对中介说：

那房子我看过，样样都行，只是价钱不合适。
我的要求是房价85W，中介费小于2％
你帮我侃价，成就成，不成就算了

石拱桥

那业主对C中介开价94.65万。

十分钟后，收到C中介的电话，说：业主说最小92万。
我帮你说到90万，成不成？

我说：不成。麻烦你继续帮我找其他房子吧

石拱桥

为了表明我对那房子还有点意思，我主动打电话给A中介。

我：那房子我以前跟你说87万的，但这2周股票亏了20％，买不起了。
不知道你还有没有去帮我侃价，如果继续砍的话，我现在只能出85万，不好意思啊
中介说：唉，今天钱输了，明天会赢回来的，希望你赢回来。87万都谈不定，85万就肯定不可能的。
我：谢谢你，希望吧

风清云淡

进来学习一下，说不定钻石就要砸下来了！

Arenas

大哥，你真强啊！