听说ZF要打击高房价，师母已呆

小坏妈咪

天涯高人，铁匠SMITH的帖子里的话：

“中国人的财富幻觉，已经到了很荒诞的地步。
　　宏观数字上来说，全中国私人名下房产折现价约100万亿，其中城市房产80万亿。
　　而全中国人的个人存款加股票加现金大约是30万亿。
　　内里的意义就不做分析了。
　　
　　呵呵，真是如有的人所说，中国的房价已经涨不得、跌不得、盘不得了。”

小坏妈咪

难道贪官们纷纷从瑞士银行里提款回来接房产的传花啊？

老百姓反正是买不起了

anan

如果今天的传言是真的,二套首付至少5成,加上前期卖地首付5成,不知会不会有效抑制房价??还是如果中央和地方ZF的财政关系不转变,就始终是治标不治本?

西里

引用作者 小坏妈咪 于 2009-12-21发表的原文
天涯高人，铁匠SMITH的帖子里的话：

“中国人的财富幻觉，已经到了很荒诞的地步。
　　宏观数字上来说，全中国私人名下房产折现价约100万亿，其中城市房产80万亿。
　　而全中国人的个人存款加股票加现金大约是30万亿。
　　内里的意义就不做分析了。
　　
　　呵呵，真是如有的人所说，中国的房价已经涨不得、跌不得、盘不得了。”

在广场协议签订之前，日本京都郊外一平方公里的土地的价格还远比美国加州整个州的土地都贵，当时日本人雄赳赳气昂昂要买下整个华尔街，后果大家已经看到了。

偶们的泡沫还没有那么大，大家一齐来吹。 [M02]

[本帖由西里修改于2009-12-21 16:28:00]

温情脉脉的面纱

[M02] [M02] 好有趣。

小坏妈咪

日前，美国知名杂志《福布斯》评出了七大近在眼前的金融泡沫，其中中国的房地产市场位居第二，其理由是中国的快速增长主要得益于宽松的货币政策，这很大程度上促成了房地产价格、股票价格的虚高。

bestymm

股票，在喊爹回家吃饭呢。。。

房价就不知道何时喊了。已呆 [M04]

badminton

引用作者 小坏妈咪 于 2009-12-22发表的原文
日前，美国知名杂志《福布斯》评出了七大近在眼前的金融泡沫，其中中国的房地产市场位居第二，其理由是中国的快速增长主要得益于宽松的货币政策，这很大程度上促成了房地产价格、股票价格的虚高。

房地产价格高、股票价格高，不要紧，关键是钱都跑到哪些人的口袋里去了？

小湘女

谁对政府没有信心？！ [M02] [M02]

洒水车

广州亚运地块创中国纪录了。 [M14]

eileen

07年底打压，08年底救市，09年底又打压，XX年又会救市，就好比孩子不听话了就打屁股，乖了就给糖吃，房价能降到哪里去呢？只能是把握这中间的底点咯!

ZF之所以打压，就是怕泡沫太大，ZF之所以救市，就是担心彻底垮掉，所以啊，这泡沫一直在D的掌握之中，破不破不是P民说了算，是咱亲爱的D说了算！

notfish

如今的房地产是zf发现的最好的搜刮人民的工具，通过这个工具可以把大多数人一生的劳动价值的大部分都搜刮走，然后由TZJJ来支配,支配当然是不透明的，当今社会的繁荣完全是TZJJ的盛宴！

洒水车

引用作者 小坏妈咪 于 2009-12-21发表的原文
天涯高人，铁匠SMITH的帖子里的话：

“中国人的财富幻觉，已经到了很荒诞的地步。
　　宏观数字上来说，全中国私人名下房产折现价约100万亿，其中城市房产80万亿。
　　而全中国人的个人存款加股票加现金大约是30万亿。
　　内里的意义就不做分析了。
　　
　　呵呵，真是如有的人所说，中国的房价已经涨不得、跌不得、盘不得了。”

太同意了！

我没事去珠江新城跑一圈，然后去员村里面跑一圈。发现没地完全是谎言。高房价也绝对是谎言。

洒水车

引用作者 notfish 于 2009-12-23发表的原文
如今的房地产是zf发现的最好的搜刮人民的工具，通过这个工具可以把大多数人一生的劳动价值的大部分都搜刮走，然后由TZJJ来支配,支配当然是不透明的，当今社会的繁荣完全是TZJJ的盛宴！

我也是这个观点：

高房价是统治阶级剥削P民和中产阶级的终极利器！！

小坏妈咪

广发基金投资总监朱平的观点：

中国土地的供给也是控制的，这为囤积住房提供了前题条件。一次一个中国福布斯榜排名靠前的房地产老板来路演，问他对房价的看法，他说还会涨20年，主要理由也在于此。所以许多比较富裕的人囤积了相当多的住房。但土地的事有些复杂，中国虽然18亿亩耕地不能动，但中国农民的宅基地可能有2亿亩，如果有50%用来盖房，容积率1.5，按大点面积算，每户120平米，中国还可以盖近8亿户。按三口人算，中国也就是5亿户人。所以除非将来人口超过30亿，所以从总量上看，囤房的人将来会比较麻烦。对于政府而言，现在高价卖地相当于对富人征税，房地产商虽然现在很赢利，但如果高位没走，挣的钱全变成了地，也相当于还给了政府。只要控制好银行货款，大不了泡沫破了时，政府再注资救一下，可能中国地产的泡沫也就这样过去了。

请注意，他的观点里，其实政府现在已经开始转而收割富裕阶层，中产阶级已经被股市割了一把……

值得注意的是，所谓富裕阶层，大多是实业在经济危机和国家不扶持政策中无出路的中小企业主，严格算来，也不过是中产阶级的高层，那些垄断买办阶级的富豪级，是不会收影响的，毕竟，揉捏权都在他们手中～～