8天后管理处知错已改！[color=violet]告诉你一个有关我们的管理费的秘密！

挪威森林

zizigu：
你好！
如果你能代表管理处的话，能够像你一样在这里与业主交流，可以算是我多年来管理处工作态度工作方法有迹象有可能改进的第一个表现，呼吁多少回了，盼望多少回了，你们已经十分过分了，但业主还是只有忍耐着一直到现在。希望你们真的能够拿出行动来，而不是推托拖拉敷衍了事。
关于汽车鸣笛一事，希望能在重点路段重点路口看到你们的急时疏导人车，消除因人车拥堵引起的鸣笛；希望能在休息时间段严控大型车辆进出和不熄火停放在业主楼下。（此时，一辆华泰家私车号为粤ABW520的车就不熄火停在二元堂对面丁字路口靠北苑楼下，差不多有十分钟吧，但就是没有你们的管理人员来给予指路或引导。作何解释？此处来往车辆繁多，却无人临场管理。）
关于自装水龙头一事，你们的回答不能令人满意，因为这些水龙头是24小时暴露在公用花基里的，应该是私自装上的，可以看到是任人使用，没有水表的，当然那些租住在北苑朝南路边架空层里的男女老少们的日常生活肯定是用这些水的，而这样的水龙头里的水是算在公共用水里的，也是分摊到业主的管理费的公共用水部分的。希望尽快给予有效管理。
至于北苑游泳池，拖的时间实在太长了，换位思考一下，作何感想？请你们给出一个可以使用的时间表。

VOLARE

引用作者 zizigu 于 2009-8-25发表的原文

　　4、北苑会所遗留多年问题导致官司，现法院已做出判决，由于会所设施多年没有使用，目前需要大量工程整改才能使用，如水电管线已经全部生锈不能使用，游泳池长期没有保养，整个地面和池壁都已酷裂，必须全面施工做防水，而且费用很大，目前开发商已经在和合作单位洽谈恢复会所功能问题，这需要时间，请广大业主理解！


骏景物业服务中心

[本帖由zizigu修改于2009-08-25 15:50:47]

也理解，北苑会所楼上照原样不会太难，做球室、运动室，游泳池可以改为园林，使业主多些活动空间。

n年前的情景还历历在目，一到晚上，老人孩子在那里玩得开心。

VOLARE

引用作者 zizigu 于 2009-8-25发表的原文

　　4、北苑会所遗留多年问题导致官司，现法院已做出判决，由于会所设施多年没有使用，目前需要大量工程整改才能使用，如水电管线已经全部生锈不能使用，游泳池长期没有保养，整个地面和池壁都已酷裂，必须全面施工做防水，而且费用很大，目前开发商已经在和合作单位洽谈恢复会所功能问题，这需要时间，请广大业主理解！


骏景物业服务中心

[本帖由zizigu修改于2009-08-25 15:50:47]

也理解，北苑会所楼上照原样不会太难，做球室、运动室，游泳池可以改为园林，使业主多些活动空间。

n年前的情景还历历在目，一到晚上，老人孩子在那里玩得开心。

笨笨猪

引用作者 VOLARE 于 2009-8-23发表的原文
[quote]引用作者 zizigu 于 2009-8-21发表的原文
业主您好:
管理处已加强管理，骏中路车辆鸣笛的事管理处天天在管，并且都设置了禁止鸣笛的标识牌，由于小区车辆多，少数业主不听劝告还对保安骂骂咧咧，并不能代表多数业主的素质问题，物业也并没有就此放弃劝告，希望大家自觉遵守；置换天然气的人员没有在小区架空层住宿，煤气公司7月份发函要求物业公司配合，由于小区大，指定了便于疏散的场地，目前是创文阶段，置换天然气虽然重要但是也不能把广场搞乱，保安管理他们是应该的；架空层居住的是物业公司的小区维修人员，所用的水电都是按独立表要交纳费用的，如果有业主方便可以让电工带去查看，管理处一定会加强管理，节约用水用电！


骏景物业服务中心

你好！

想知道为何不把北苑会所及游泳池归还给业主，这些本来属于广大业主的活动场所难道继续空置养老鼠吗。

有请回答。[/quote]
北苑的游泳池是不会开放的了,上次碰见原来的一个保安,问了一下,他说游泳池的设备已被破坏掉了,要维修的话,需要很大一笔钱,现在康景的上层不懂管理,不会出这笔钱的.

ayay

引用作者 挪威森林 于 2009-8-26发表的原文
zizigu：
你好！
如果你能代表管理处的话，能够像你一样在这里与业主交流，可以算是我多年来管理处工作态度工作方法有迹象有可能改进的第一个表现，呼吁多少回了，盼望多少回了，你们已经十分过分了，但业主还是只有忍耐着一直到现在。希望你们真的能够拿出行动来，而不是推托拖拉敷衍了事。
关于汽车鸣笛一事，希望能在重点路段重点路口看到你们的急时疏导人车，消除因人车拥堵引起的鸣笛；希望能在休息时间段严控大型车辆进出和不熄火停放在业主楼下。（此时，一辆华泰家私车号为粤ABW520的车就不熄火停在二元堂对面丁字路口靠北苑楼下，差不多有十分钟吧，但就是没有你们的管理人员来给予指路或引导。作何解释？此处来往车辆繁多，却无人临场管理。）
关于自装水龙头一事，你们的回答不能令人满意，因为这些水龙头是24小时暴露在公用花基里的，应该是私自装上的，可以看到是任人使用，没有水表的，当然那些租住在北苑朝南路边架空层里的男女老少们的日常生活肯定是用这些水的，而这样的水龙头里的水是算在公共用水里的，也是分摊到业主的管理费的公共用水部分的。希望尽快给予有效管理。 至于北苑游泳池，拖的时间实在太长了，换位思考一下，作何感想？请你们给出一个可以使用的时间表。

水龙头日流夜流，算在业主头上！ [M09]

zizigu

业主您好：

　　您提出的问题已收到，非常感谢对我们工作的支持与理解。
　　关于汽车拥堵鸣笛一事，我们已经安排专人在骏中路疏导车辆，相信可以改观！
　　绿化带的水龙头是设计上有的，用于绿化浇水用，费用由物业公司出，二元堂对面的水龙头我们即日起可以拆除，但是为了绿化浇水必须保留水龙头，管理处将对水龙头施行加锁管理！北苑游泳池工程问题太多，预计在明年泳季开放！


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折花枝

引用作者 挪威森林 于 2009-8-23发表的原文

今天下午在小区内拍到的照片，谁在为这些水付钱？

诸位有没有注意到水龙头前二根蓝色的管子？不会是直接通往简易出租房里的吧？？？

折花枝

还有我们都看不到也拍不到照片的电线呢？是从哪里来到哪里去的呢？

挪威森林

汇报一下，这次管理处算是有点效率了，上面那个水龙头终于被管理处摘掉了，丁字路口也有一个人值班，他好象还算负责任。今天，我也去把管理费交了。希望管理处继续努力。
邻居们也可以效仿此法，把有待改进的具体而直接地向管理处反映。

挪威森林

这是今天拍到的照片，可以看到上次图中那个流水的水龙头不见了。这应该是管理处听取意见，知错改错的结果。

挪威森林

这个帖子写于8月21日，到今天（8月29日），管理处三次到家中催要管理费，这是我第一次遭遇如此催款。设身处地，可以理解他们管理处；但是，他们设身处地理解过我们业主没有？说实话，我们业主才是他们真正的衣食父母啊！但是，他们一直无视我们的声音，也没有好好地负起管理的责任。
曾经有各种各样的问题，向他们反映，但最后都是“我们会向领导反映的”，不了了之。当然他们有各种各样的理由。但是，不管什么理由（比如，业主素质不高不听管理），有一条，他们负起了他们应该负的管理责任没有？
这一次，我把一件最简单的两件事提交到他们的面前，一是由于丁字路口没有值班人员导致人车拥堵问题，一是公用水被架空层租户私用的问题。
八天的时间，我共三次拒交管理费，直到他们拿出了改进的办法和行动，然后，我把管理费交了。
我不提倡对抗，但是，必须明白为什么不得不走到拒交管理费的地步，权利与责任，是民主契约的最初也是最根本的一步。你有收费的权利，你就必须负起管理的责任，我有交费的责任，我就有监督你履行管理责任的权利。
希望我们的小区能够有真正的民主，对于业主，对于管理公司，对于整个社会都有好处，也是方向。
包括变电站问题也是如此，不要以为变电站的问题已平安无事了，其实，这个矛盾并没有解决，它有待社会的进一步发展去从根本上解决。
愿我们的小区和谐，因为这是我们的家园。

yes168

楼主好样的，给你献花 [M29] ，呵呵

安棋

其实在楼下上班的保安也挺负责的，但是管理处就。。。。。。。。。。。。。

蓝蓝

7.8月的管理费，8月都还没过完呢，就上门催交3次了

纵横四海

引用作者 VOLARE 于 2009-8-26发表的原文
[quote]引用作者 zizigu 于 2009-8-25发表的原文

　　4、北苑会所遗留多年问题导致官司，现法院已做出判决，由于会所设施多年没有使用，目前需要大量工程整改才能使用，如水电管线已经全部生锈不能使用，游泳池长期没有保养，整个地面和池壁都已酷裂，必须全面施工做防水，而且费用很大，目前开发商已经在和合作单位洽谈恢复会所功能问题，这需要时间，请广大业主理解！


骏景物业服务中心

[本帖由zizigu修改于2009-08-25 15:50:47]

也理解，北苑会所楼上照原样不会太难，做球室、运动室，游泳池可以改为园林，使业主多些活动空间。

n年前的情景还历历在目，一到晚上，老人孩子在那里玩得开心。[/quote]

是啊。。