请问ZIZIGU，骏景何时实行进出小区刷卡制度？

闲言碎语

引用作者 admin888 于 2009-11-10发表的原文
zizigu, 我支持你的分片封闭，但前提是马上封闭二期的南门禁止车辆出入，不要通告说封闭一个月但现在过了快三个月了都没有动静！！！　

分片管理是治标不治本，必须全封闭管理。
原因很简单，如果只是分片管理，每天晚上你就只能在自己的小片区内活动，而且因为大片区已开放导致空气污浊人员混杂，你那个小片区也不见得就会干净和清静。难道你的家人不想到宁静小区的公共场所散步休闲？
而且，如果分片管理，中间大道就更有可能变成开放式大道，到时烟尘滚滚，整个骏景都不存在了，你那个小小的片区能独善其身？
再者，如果全封闭管理了，内部人员相对单纯了，管理处的管理思维肯定也不会那么混乱了，相信那时业主的声音也相对能够被听取，利益相对地能更多地被照顾到，你那个马上封闭二期南门的呼声也才会被听取。
想问题要远一点，不要目光短浅。

admin888

ZIZIGU,　希望不要嘴上说说而已，我们业主需要的是高效率行动的管理处！

闲言碎语

最简单的办法之一，就是充分告知每一栋楼每一户业主的情况下，进行投票，然后在中庭开一个现场民主会，现场唱票，即可得出到底支持全封闭的业主有多少。

闲言碎语

至少我愿意负责我们这栋楼的调查，也可以考虑旁边几栋楼都由我来负责调查。保证认真、公正、客观。

admin888

全封闭管理? 我当然也想，但只有一种可能才可以做到，那就是换现在的物业管理公司！！要10年 or 8年？　我可等不急了！!

闲言碎语

现在就是需要业主以自己的正当权利，对管理者进行监督和要求的时候。除非他们给出能够服众的理由。如果他们认为我们不是“众”，那同样也要给出理由。办法之一，就是公正的民主的科学的民意调查。

爱猪人士

[M10]
说了半天，管理处的人还是不知道我们这些每月给钱的“主人”到底是什么意见，只想着“划区”而治，总是站在自身的商业利益和立场，并没有充分考虑到广大业主的切身利益。
管理处说的业主砸锁，基本上所有的业主都会赞成：原来这样划区而治，给我们广大的业主出行带来很大的不便，本来可以直行的门，非要拐一大圈；本来宽敞的大门，非要锁上开个小口，两个人都过不了！！这样的锁能不砸吗？？！！
所以，管理处要转变思维了，不要糊弄业主。对于大家的意见，要认真听取，做好本职工作，那么，我们缴纳管理费的时候，就会开心爽快。不然，就会有越来越多的业主说不。

闲言碎语

从理论上说，换物业公司也就是一个业主说了算的简单问题。

闲言碎语

引用作者 爱猪人士 于 2009-11-10发表的原文
[M10]
说了半天，管理处的人还是不知道我们这些每月给钱的“主人”到底是什么意见，只想着“划区”而治，总是站在自身的商业利益和立场，并没有充分考虑到广大业主的切身利益。
管理处说的业主砸锁，基本上所有的业主都会赞成：原来这样划区而治，给我们广大的业主出行带来很大的不便，本来可以直行的门，非要拐一大圈；本来宽敞的大门，非要锁上开个小口，两个人都过不了！！这样的锁能不砸吗？？！！
所以，管理处要转变思维了，不要糊弄业主。对于大家的意见，要认真听取，做好本职工作，那么，我们缴纳管理费的时候，就会开心爽快。不然，就会有越来越多的业主说不。

说得很对。划区管理或全封闭管理，这是一个屁股坐在哪一边思考问题的立场问题。管理处，你在思考管理及进行管理的时候，是站在居民业主一边？站在商铺店主一边？站在人民币一边？站在政府一边？
相信站在哪一边都会有人赞成有人反对，但问题是哪一边的人比较多？你们把大多数居民业主的利益放在什么样的位置上？

[本帖由闲言碎语修改于2009-11-10 10:44:39]

爱猪人士

另外，我本人坚决支持全封闭管理，所有进入骏景花园（不分南北苑，不分几期）的人和车，都要刷卡。
可能推行之初会有一定的阻力，但是相信有广大的业主支持，一定可以成功，关键还是要去做。
具体模式，可以参考中海康城等实行较好的楼盘，采用自动门，刷卡才开，人进门即自动锁。对于车辆，可以采用栅栏门模式，一车一开。

[本帖由爱猪人士修改于2009-11-10 10:48:07]

闲言碎语

管理处，你们如果是管理理念有问题，现在到了转变管理理念的时候了。如果是管理方法有问题，现在到了补课的时候了，去别人小区学习学习吧。

有话想说

引用作者 风清云淡 于 2009-11-10发表的原文
[quote]引用作者 zizigu 于 2009-11-10发表的原文
[quote]引用作者 Marry 于 2009-11-9发表的原文
[quote]引用作者 好撒玛利亚人 于 2009-11-9发表的原文
管理处要不要我们论坛配合你们做个调查。
如果要采集全区封闭管理调查，我可以领我那座楼的任务。相信很多人都愿意做这样的事情吧。
问题是如果大多数业主同意封闭管理，你们是不是就真的实行封闭管理？

同问 管理处，希望给出明确答复[/quote]
业主您好：
管理处会根据组团来做封闭方案再做民意调查表，不能圈在一块的楼栋就不能一起封闭，要分开调查，目前最利于封闭的就是二期，最难封闭的是南苑、三期部分楼栋！封闭需要大家配合，也会对出行带来不便，很多业主都习惯了自在出入的方式，本身就是矛盾的事，有些通道一封闭就有业主拿锤子去砸锁，管理处非常希望支持的业主在这个时候能够站出来说句公道话，楼上的业主真正支持封闭的话，就请您在我们出通告的时候开始封闭管理！

骏景物业服务中心[/quote]

还是没有回答，为什么不可以整个小区封闭？[/quote]
同问？就是因为装几道门挂几把锁作样子，（小区业主在自己小区内出入，还要东绕西绕，锁的是自己业主），没有实行整个小区封闭，环境、治安是一样没有改善，我们当初选择在这里就是环境，而不是仅仅房子，现在这样分片分区，环境对外共享，与棠下菜市场旁的房子有何区别？

爱猪人士

[M06]
看到现在骏景的管理，真是悲从中来。想起当时买房的时候，管理的多么到位，想要进入小区，一定是要查证和登记的。小区内安静，整洁，干净。所以，虽然价格比周边的几个小区贵许多，还是立马下了订单。而且，还呼朋引伴前来筑巢。
再看看现在的管理，一声叹息而已。对于朋友要买房时的建议，总是举一下自己的经历，要他们选择房产时慎重。

admin888

大门出入人员太多,一个接一个进出，大部分时间封闭门会不会相当于常开门？这样的话如果保安不称职任何人进出还是很方便。

有话想说

引用作者 admin888 于 2009-11-10发表的原文
大门出入人员太多,一个接一个进出，大部分时间封闭门会不会相当于常开门？这样的话如果保安不称职任何人进出还是很方便。

所以刷卡啊！就是因为没有管理，这么多人进出，真正的业主会有这么多吗？再说骏景的东门 西门 北门 小北门，还不够进出吗？