还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

erdo

QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-5-23
现在小区的中间这么多的商铺、银行，根本无法限制外来的人和车，
显而易见，就是保安也无法根本阻挡一个非业主进入办理银行手续的人车吧？！ [M13]

膏膏，非也！骏景完全可以管制所有进出骏景的人和车，这是一个完整封闭的小区，该怎么管就怎么管。进到骏景开店做生意就该搞清楚，这是一个小区，顾客就是小区里的人，外来人员进出小区是受一定限制的。不是不让人进，而是非业主必须加强管理，真正做到出入登记。

GZROCK

反正物业是KJ，我们就没好日子过！！

golfer

我个人觉得分区管理，如果能够真正做到“管理”的话，我是支持的，前提是不要开通规划路，开通规划路对广大居民没任何好处。不过，他们那个方案怎么看都象是在为开通规划路做好埋伏，想想当初华小明总经理信誓旦旦地说，“规划路你们说什么时候开通就什么时候开通”，就一阵反胃，什么就愚弄老百姓，我算是体会到了，强势与弱势就是这样的一种体现：人为刀殂，我为鱼肉。 [M13]

还有，我觉得关于停车问题一味的去责怪KJ的管理不力是不公平的，我天天听到楼下喇叭刺耳，不停尖叫，实在觉得我们的某些业主太“牛”了。 [M10]

mywit

Quote:
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QUOTE Created By 寂寂山贼 At 2006-5-23
支持分区的不外乎有三种人:
1、不住在规划路旁边，事不关已高高挂起；
2、合牲养的家奴；
3、在规划路两边买了或租了店铺的，合牲对这些铺主的承诺是：规划路是一定会开通的，一开通你们就会日进斗金，你们赶快来买赶快来租啊，所以当然急着开通了。
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说上述这种话的人，恕我直言，完全是武断！偏激的，也是对事情毫无意义。我可以坦白告诉你：
第一、我是不住在规划路旁边，但我不是高高挂起，而是以一位业主积极关注骏景的发展，并且我想我住进来的时间可能比你长。
第二、这点更加令你失望，我也不是合生的什么人，我也很痛恨合生。信不信由你！
第三，我也不是在规划路两边买了或租了店铺的的人。

对于小区分不分的事情，由于楼主提出了与我相似观点，因此随便就发表了个人的观点。大家可以根据个人的看法，发表不同的意见，在不同在意见，来分析一件事情。正反两个方面去考虑问题，我想总比一边倒的考虑有好处。也统一思想，大家也可以说一说分区好处在那，不好在那，利大还是弊大。是值 得我们深思的。在深思中统一思想有何不可，何必把不同意见的人人为地划分等级，我看没那个必要。

谁都知道，要是按照目前的的状况，把车辆、治安、外来人员管理的好，不分区是最好的，最理想的，因为骏景本来是一个大的整体。但目前在这种状况下，大家要安全还要在自由？在安全得不到保障的基础上，那还会有自由？康景的管理能力就这样了，你还想如何？要不炒掉康景，要不接受康景。有些人提出不行炒掉康景，这个话题已经不知叫了几年了，但康景还是不倒？什么原因？

有些人天天在这里吵，但自己根本没提出什么建设性的意见与建议，意义不大。

GZROCK

[M13] [M13] 除了搞搞阵的人，看来还有人愿意分区的啊！

mywit

还有一点，我一直不明白的是，大家一直认为，好象开通规划路就是合生说了算，合生说要开就开。其实开通规划路完全是政府部门的事，这跟分区完全是两回事来的，其实前面已表达我的观点。其实即使不分区，政府要开规划路，你也没办法。就像名雅苑一样。不是你说得那样，我不分区了就不开规划路了，我个人感觉有点好笑。

其实对于分区管理，大家还是关注的是，分区后对大家的利益伤害多少，成效如何？利大还是弊大？

寂寂山贼

　　我的建设性意见是：把住规划路两边的业主找来在这投票,他们的意见才是最重要的，我们只是隔岸观火，如果连他们都要说规划路开得好啊，我们坚决拥护党的政策，拥护广州市领导的英明规划，拥护合牲对我们的无耻欺骗，都没意见,OK我收工,我也没意见,如果以后骏景变成菜市场、麻雀笼，没见华景新城的前车之鉴吗？搬就是了，惹不起还躲不起吗?谁叫你是中国人。 [M41]

GZROCK

QUOTE Created By 寂寂山贼 At 2006-5-23
　　我的建设性意见是：把住规划路两边的业主找来在这投票,他们的意见才是最重要的，我们只是隔岸观火，如果连他们都要说规划路开得好啊，我们坚决拥护党的政策，拥护广州市领导的英明规划，拥护合牲对我们的无耻欺骗，都没意见,OK我收工,我也没意见,如果以后骏景变成菜市场、麻雀笼，没见华景新城的前车之鉴吗？搬就是了，惹不起还躲不起吗?谁叫你是中国人。 [M41]

躲一次行，两次呢？一个在海珠的业主为躲变电站躲到淘金花园，又是要建变电站，也有躲到JJ来的， [M13] [M13]

golfer

楼上MM完全把 分区管理＝开通规划路 了， [M24]

Summer2

分区管理如果是纯粹一种物业的管理方式，应该不会招致这么大面积的反对意见，业主真正担心的是分区管理后出现的不可知因素：
　１、担心分区管理后，分散了骏景业主的团聚力，可能会降低以后的维权力度；
　２、担心分区管理后在心理上定义了规划路，为规划路的开通准备了心理条件；
　３、担心分区后活动的空间减少或受到限制，其它区的资源不能共享了；
　４、担心分区后邻里间有了隔阂，区与区间还可能出现利益纷争。

　这些担心的根源是ＫＪ并不是业主选定的物业管理公司，并不代表业主的利益，也不在业主的控制中。　

erdo

QUOTE Created By mywit At 2006-5-23
还有一点，我一直不明白的是，大家一直认为，好象开通规划路就是合生说了算，合生说要开就开。其实开通规划路完全是政府部门的事，这跟分区完全是两回事来的，其实前面已表达我的观点。其实即使不分区，政府要开规划路，你也没办法。就像名雅苑一样。不是你说得那样，我不分区了就不开规划路了，我个人感觉有点好笑。

其实对于分区管理，大家还是关注的是，分区后对大家的利益伤害多少，成效如何？利大还是弊大？

不同意楼上的部分意见！规划路关系到骏景几万人生活切身利益的大事，也绝不是政府想开就开的。关键是我们为自己争取了多少，不去争取，当然任由别人摆布了！
我们可以讨论分区的问题，而且可以有一定的结论，但是别忘了现在这个社会最终的价值取向为“以人为本”！我们请人来管理小区，就是希望管理得好，大家过得舒服。管理水平不行，还说就这样了，把一切的不便都推给业主，这就是物业管理的霸道行径。我们必须明确定位，维护我们的合法权益。上次有同志转贴美国不禁枪的原因，我还看过分析政府为什么不直接击落被劫持的飞机而花那么大的代价去营救，那就是以人为本，并不是为了自己好管理就剥夺他人的合法权益。
就HS、康景每次都是损害广大业主利益，我们就没有理由不怀疑他们分区的目的。政府经常为了自己的政绩而不顾老百姓的利益，做一些伤天害理的事，有的人要在刚解放的时候，不知道被拉出去枪毙多少次了。政府当然希望他所安排的所有的事情都没有人反对，HS无时无处不有求于政府，所以政府若提出开规划路，他当然全力配合，他们也没多大损失，还能讨好卖乖。最惨的就是我们这些住户。分区后给大家的生活带来的不便是显而易见。按康景现在的管理水平，分区了也绝对解决不了问题。所以现在问题的关键还是物业公司加强和完善管理，多一些责任心，少给HS充当爪牙。（很简单的道理，大家散步时，保安都在干什么？他们在守卫着HS，而忘掉了自己真正的职责：业主请他们来替业主看家！）

erdo

HS、KJ做事有多少真正是替广大住户着想的？看看北苑会所事件，再看看变电站事件，还有骏景这么多人无处停车......
难到我们还要做梦他们始终为我们着想？看看这些让人心痛的事实，该清醒清醒了！

GZROCK

[M14] 反对分区

tsing

QUOTE Created By Summer2 At 2006-5-23
分区管理如果是纯粹一种物业的管理方式，应该不会招致这么大面积的反对意见，业主真正担心的是分区管理后出现的不可知因素：
　１、担心分区管理后，分散了骏景业主的团聚力，可能会降低以后的维权力度；
　２、担心分区管理后在心理上定义了规划路，为规划路的开通准备了心理条件；
　３、担心分区后活动的空间减少或受到限制，其它区的资源不能共享了；
　４、担心分区后邻里间有了隔阂，区与区间还可能出现利益纷争。

　这些担心的根源是ＫＪ并不是业主选定的物业管理公司，并不代表业主的利益，也不在业主的控制中。　

反对分区，部分原因正是利益代表问题带来的信任问题

多年来，物管与开发商的一些行为已经严重打击了部分业主的信心及对其信任

PS：1、物业管理者的宣传与沟通工作还没做到家，没有解释清楚分区的真正意义，以及出发点

2、任何一项政策的实施，需要其他措施来配套，这点做得并不好

3、分区强调了“小安全”，而忽视了“大安全”，事实上没有“大安全”就没有“小安全”

mywit

哈哈，看了上述几位发言，感受最深的一点就是把康景炒掉，其它在少说了！！

还有一点就是，大家在讨论问题的时候总是把主题偏离，总是人为地把开通规划路与分区等同起来。

个人赞同52楼的观点！！