你收到康景的律师函没？

章鱼哥

我04年有笔管理费没交，问过律师朋友说过了诉讼时效，不用理。
山外山 发表于 2010-8-27 14:40

一般的诉讼时效是两年时间。但如果物业管理公司有一直通知、通告追交的则是按通知、通告的时间起计算的。所以关于这个诉讼时效两年时间的问题要看对方有无提交通知、通告的的单据！个人认为，物业公司应该会定期发通知或作通告追交的。他们应该不会这么猪的！[M01]

章鱼哥

刚咨询过律师，确实是过了诉讼时效了，诉讼时效只有两年，哈哈，这个康景的法律室没有常识呀。杯具
美羊羊 发表于 2010-8-14 12:21

不一定！

stupid

养康景真不如养一条狗，狗见主人还会摇尾巴，还会看家

老虎王

顶

楚楚

一般的诉讼时效是两年时间。但如果物业管理公司有一直通知、通告追交的则是按通知、通告的时间起计算的 ...
章鱼哥 发表于 2010-8-27 23:01

    但是物业要举证业主是被通知到了是很难的，因为通知没有人签名，它怎么就知道业主被通知到了咧，这点律师也说了，只要KJ没有证据证明是被通知到了，就是没有签名的文件证明业主被通知到，那么也是无效的通知，还是个猪[M01]

小小麦

如果确定是2005年的物业管理费，那不都过了2年诉讼时效了吗？
anole 发表于 2010-8-12 14:00

这个有道理。过期后需要双方先协商解决

ceceily

但是物业要举证业主是被通知到了是很难的，因为通知没有人签名，它怎么就知道业主被通知到了咧， ...
楚楚 发表于 2010-8-28 22:02

说得好，很有道理！[ws]

章鱼哥

但是物业要举证业主是被通知到了是很难的，因为通知没有人签名，它怎么就知道业主被通知到了咧， ...
楚楚 发表于 2010-8-28 22:02

物业管理公司发的缴费通知是极少找当事人签收的。而物业管理公司定期在小区内的公告栏或大楼门前等的公告通告是算有效的。

章鱼哥

不管该物业管理公司是否称职，一个小区始终还是需要物业管理公司来管理的！物业管理在于多个方面，并不是单一的，例如清洁、保养、维修等！个人觉得骏景这样的天河大型社区管理费的收费标准也不是太高的。可以算是合理的。我自己究竟有无像小部份业主一样拖欠过管理费，我其实也不知。因为我从来都没理过这些事情！
我个人觉得，住在一个小区里，管理费是应该交的。那怕有时忘记了，记起时也应补交的！
至于有个别的同学所说的不交管理费原因，也许你说的也有道理！但很多事情并不是靠个人主观就能诀定得了的问题。而大多数的小区物业管理公司都是合法经营和物业管理公司对于一些收费标准等都是有规定的。应该缴交的，个人觉得还是缴交好。其它的问题用其它的方法解诀！[M29]

楚楚

物业管理公司发的缴费通知是极少找当事人签收的。而物业管理公司定期在小区内的公告栏或大楼门前等的公 ...
章鱼哥 发表于 2010-8-30 02:53

但是WHO可以作证他们贴出了公告咧？至少要有留影或者真的有贴出来欠款通知吧，反正我是没有看到他们有贴出来公告

楚楚

不管该物业管理公司是否称职，一个小区始终还是需要物业管理公司来管理的！物业管理在于多个方面，并不是单 ...
章鱼哥 发表于 2010-8-30 03:49

    如果有其它途径解决了，大家还要用这种方法吗？如果说物业公司合法不合法，俺不知道，LZ知道吗？

cat898

打官司就打官司，谁怕谁，就算输了我还是不交管理费！

章鱼哥

如果有其它途径解决了，大家还要用这种方法吗？如果说物业公司合法不合法，俺不知道，LZ知道吗？
楚楚 发表于 2010-8-30 21:29

能经营管理这么长时间，我相信物业管理公司是持牌合法经营的！

cocohan

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