觉醒吧！反思”骏景的分区封闭管理“！

骏霖番薯 · 发表于 2006-11-6 09:18

已经想了几个月了，就是想不明白全封闭有什么难度。

raydeng · 发表于 2006-11-6 09:49

QUOTE Created By 骏霖番薯 At 2006-11-6
已经想了几个月了，就是想不明白全封闭有什么难度。

难度在于，

1、全封闭影响商铺生意，往后的商铺卖不出去，利益问题。
2、人流量大，难以分辩，加大保安亭压力，KJ的保安队伍根本没有这个能力。
3、全民实施，使用IC卡设备，除业主外其他人需要配置IC卡，购买发放IC卡成本很高；不会有人愿意交费，收费实施难度大，免费实施KJ又不愿意投入。
4、遇到不同的阻力，包括来自贪图方便的业主，不愿意花多钱的业主等...

最后一个总结：就一个“钱”字... 说到钱字，难度有多大？

小小人儿 · 发表于 2006-11-6 10:53

QUOTE Created By Unreal2005 At 2006-11-4
如果KJ在三个大门投入分区管理一半的人力，我相信整个骏景的治安也不会这样。

严重同意LZ的看法！

锅锅 · 发表于 2006-11-6 10:54

QUOTE Created By 骏霖番薯 At 2006-11-6
已经想了几个月了，就是想不明白全封闭有什么难度。

KJ如果既不想花钱，又不想用人力，永远都别想全封闭

豆芽菜 · 发表于 2006-11-6 11:00

其实把好三个大门的关已经是可以做到封闭式了，不明白KJ是把简单的问题变复杂化了。搞那么多围栏能起到什么作用呢？ [M13] [M13]

既浪费金钱又有碍观景 [M10]

fineli · 发表于 2006-11-6 11:18

QUOTE Created By lindows At 2006-11-5
[quote]QUOTE Created By 苯苯苯恐龙 At 2006-11-5
现在感觉越来越乱了。
除了走路不方便，要绕道之外，并没挡住不该进jj的人。

没这么严重吧？

我感觉效果还是有一些的，也确实挡住了一些不该进JJ的人。

只是做得还不够彻底，比目标还差很多。

目前其它区没有开始，不排除是在二期执行中遇到很大阻力以至效果不佳的原因。

我觉得目前还不到“觉醒”“反思”的时候，而应该积极督促KJ把他们原定的计划执行下去。[/quote]

我就住在2期的，说实话，环境的确比以前更差了。出入轩很不方便，乱停车的明显多了很多。偶尔也看到保安查证，但只是偶尔。反正康景的公告中提到的各项管理措施基本是一纸空文。一个月的过渡期早就过了，充分证明了康景的管理水平没有任何提高。

晓松 · 发表于 2006-11-6 12:23

其实JJ的铺应该卖了百分之九十以上吧!

lindows · 发表于 2006-11-6 12:26

QUOTE Created By 小小人儿 At 2006-11-6
[quote]QUOTE Created By Unreal2005 At 2006-11-4
如果KJ在三个大门投入分区管理一半的人力，我相信整个骏景的治安也不会这样。

严重同意LZ的看法！[/quote]

错了，恰恰是KJ在大门投入了太多的人力，而导致小区内部成了一个空城。

这样只会使治安更差

zhms · 发表于 2006-11-6 12:30

天河东新商圈是HS的雄心。

未开发的地方还有不少，如果JJ里面先能够能搞旺起来，HS晚上做梦都会笑。

所以一定要把一个小区拆得七零八落，然后想方设法把商铺带旺，甚至不惜在周末搞一些乱七八糟的玩意儿。

zhms · 发表于 2006-11-6 12:32

QUOTE Created By lindows At 2006-11-6
[quote]QUOTE Created By 小小人儿 At 2006-11-6
[quote]QUOTE Created By Unreal2005 At 2006-11-4
如果KJ在三个大门投入分区管理一半的人力，我相信整个骏景的治安也不会这样。

严重同意LZ的看法！[/quote]

错了，恰恰是KJ在大门投入了太多的人力，而导致小区内部成了一个空城。

这样只会使治安更差[/quote]

那里都没有几个保安，不管是大门口还是小区内部。

bsd319 · 发表于 2006-11-6 14:16

先不说这所谓的封闭式管理管不管用，首先，把很多进出口的门封了，让业主都绕道走，就不是人性化管理。如果真想封门，真想实行封闭式管理，就该用IC卡的形式，这样既安全又方便业主，如果做不到这点，就不要谈什么封闭式管理，现在把很多大门封起来，只是方便了保安，可以少操点心，有些地方甚至可以减一两个保安。查证也是说说，根本就没查证。

bsd319 · 发表于 2006-11-6 14:17

先不说这所谓的封闭式管理管不管用，首先，把很多进出口的门封了，让业主都绕道走，就不是人性化管理。如果真想封门，真想实行封闭式管理，就该用IC卡的形式，这样既安全又方便业主，如果做不到这点，就不要谈什么封闭式管理，现在把很多大门封起来，只是方便了保安，可以少操点心，有些地方甚至可以减一两个保安。查证也是说说，根本就没查证。

南飞雁 · 发表于 2006-11-6 14:20

IC卡才能铁面无私

风之子 · 发表于 2006-11-6 14:28

KJ的封闭管理方案体现的是这样的思路：既要照顾商铺利益，又要照顾业主安全；既不想增加设备也不想增加保安。这种思路肯定是行不通的，我从一开始就认为KJ的这次所谓封闭管理简直是小孩子在过家家，闹着玩的。

我心依旧 · 发表于 2006-11-6 15:17

分区管理效果差，还为业主添加了麻烦，到是为规划路开通做了准备，广大业主要抵制。

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