看过万科物业后

挪威森林

引用作者 wintergrass 于 2009-10-5发表的原文
以前JJ尝试过所谓的“封闭管理”，那是通过保安主动拦人或车这种落后的管理方式来“管理”的，这样很容易导致不公正的现象发生，当时确实发生业主和保安吵闹的现象。建议管理处用带有门禁卡的自动门来管理，没有门禁卡的就登记。别的小区可以做到的，我们小区没有理由做不到。

说到了点子上！我也在想我们小区也实行过封闭式管理几天，怎么就没有下文了呢。确实是落后的人工检查制度导致了不公平非科学，一是没办法全部检查只能抽查，这样就导致同样条件下有的人被拦有的人不被拦，肯定难以服人，矛盾丛生。只要实行刷卡制度就把问题解决了。现在的问题是，管理处有心管理吗？管理处愿意出这一笔钱来完善管理吗？

二楼2号

刚才在朋友小区下看到
10号晚上露天电影《窃听风云》地点篮球场

weiko

是以后JJ四通八达的市政马路分割的适应期 [M14]

说说

世间事，不如意者十之八九。

去年学车有一师妹一起考路面，她住黄埔万科的楼盘。据她说“万科物管还行，楼房建筑质量很差，住了一年，问题多多，已广而告之亲友以后别看万科的楼盘了。”

同感叹，同无奈 [M24]

二楼2号

引用作者 JunjingGG 于 2009-10-5发表的原文
羡慕，上海的万科物业费多少钱一平啊？

1.75

小小丑鱼

就这里的物业，简直就是 [M35] [M09]

海豚

最近我也去了趟深圳的朋友家，他们也是住万科的楼盘，尽快那里实行的是半封闭式的管理，但是如果你想进入住宅区，那可不是一般地容易：分区门口有保安把守，进去后到了楼座，还要刷卡才能开启大门，否则无法进入……人家的管理肯定比JJ的管理高好几个档次，但是物业费只是比咱们贵2毛，他们是1.5元……有一件事给我留下很深的印象：我朋友目前怀孕了，分区门口的保安很早就发现咱们正向闸门走去，保安很早就打开旁边的货物通道门（因为正常是走像超市的那种闸门的，但是孕妇不方便走那个），一直等我们慢慢地走过去，而且他们是面带笑容的，感觉比较有礼貌……从这件事上就能开出万科的管理的确很有自己的特色，而且是比较贴心的；相比较之下，KJ的管理不是简单用“垃圾”就能形容的～ [M09]

桃之夭夭

现在的房子质量好的不多，但是物业能做到骏景这么差的也不多吧，排个1、2、3还是没问题的----倒数 [M04] 。
咱们小区满地碍眼的红黄阻碍物，物管从来就不曾真心为业主找想，物业管理还处在起步水平，哎，到现在连个业委会也无法成立起来。有气无处发，有郁无处伸啊。