现在适合买房吗？

sinorails

还有下降的空间吧?

eileen

我觉得房价不是股价，房屋是自住的话，就不能像股票那样说抛就抛，所以要看长线。
回头01、02年JJ大约4000多，到09年二手均价已经10000了，虽然其中经历了03年的低谷和07年的高峰，但总的趋势还是在向上走。接下来的几年同样会有相对的低谷和高峰，就看自己能不能把握到了，但由于通膨的关系，总的趋势肯定还是会继续上涨，不可能再回到03年的行情了。就好像以前冰棒只要1毛钱，现在一毛钱连上一次公厕都不够。

eileen

最近听到这样一个理论：低价买到的房产，除非是急需现金，否则绝不要卖出，那是对付通膨的最佳武器。因为时间不能倒流，时代不能反转。

winner

后年买

IVY.GUO_2003

我们还是算下账再说。买套一百万的房子，就算一万一方，100个方的房子，二手的骏景花园只能租3000元，一年就3万，年收益率只有3%，有经济头脑的人算下就知道和不和算了。况且房子出售不是那样容易，手续繁杂不说，时间特别长，还不一定有人愿意接盘。

一斤岁月

引用作者 天线宝宝 于 2009-7-21发表的原文
你可以先卖出一套房，看看作为卖家你满不满意。
如果卖家满意，那么作为买家的你就不满意。
如果卖家不满意，那么现在就适合买房。 [M01]

[M01] 有道理

海豚

今天还有中介联系我，说员村都市兰亭已经卖到1.4～1.5W了，我说让那些有钱人去买吧，现在完全是泡沫，关键就是看什么时候被捅破……现在经济的高增长和低通货掩盖了房价问题，就算房价继续上涨，涨到一定时期，还是会出现“有价无市”的局面的～ [M14]

北斗星

对比下10年前的房价和人均收入，再看看现在房价和人均收入，市区的房子绝对是保值的，只要需要买入的，就不会被套，买到相对低的价位就要看个人的运气和水平，对比下7月份的房价，估计没买房的人又郁闷了 [M11]

wintergrass

在广州绝对能保值的房子应该是：位于江边、名校或超甲级写字楼旁边的房子，尤其是现在广州已经开始不允许在江边建住宅楼了，江景房以后会更值钱。现在美林海岸的江边房卖１万３左右，如果从长远来看，似乎那里会比骏景更保值些。

七彩坊

江边的房子其实是最不安全的，搞不好就变成上海的“楼倒倒”。以中国房子的质量，能住三四十年就不错了，越到后面越不值钱。

IVY.GUO_2003

记住97年香港的教训，大家就该醒醒了。

IVY.GUO_2003

有钱多的话，去买地产股，房价涨它跟着涨，而且它还有个预期在哪里，出手又方便。中介你们别骂我了，谁要你们在这愚弄老百姓呢。

ayay

[M41]

cooler

引用作者 IVY.GUO_2003 于 2009-8-27发表的原文
记住97年香港的教训，大家就该醒醒了。

[M21]

cooler

引用作者 IVY.GUO_2003 于 2009-8-27发表的原文
有钱多的话，去买地产股，房价涨它跟着涨，而且它还有个预期在哪里，出手又方便。中介你们别骂我了，谁要你们在这愚弄老百姓呢。

这个有问题