楼上漏水，楼下倒霉，大家说该怎么办才好 [M27]

J.C

引用作者 红红的太阳 于 2009-5-21发表的原文
偶家住南苑，曾经也饱受过此等痛苦，历争三年，于两月前终于动工维修。对于此等无赖，真是无语！ [

争了三年？拖了这么久 [M13]
那前两个月是什么原因令到他们开工的？MM可否分享一下？ [M36]

翔F

引用作者 J.C 于 2009-5-19发表的原文
本人住北苑二期，下图是我家的洗手间天花，请了管理处和师傅过来看，证实是楼上的地板漏水造成的。然后我们查实过相关规定，这种问题应由楼上住户负责维修，可由管理处代为协调沟通。
于是先请管理处和楼上协调，看如何解决这个问题。由于楼上并非业主本人居住，而是他们的亲戚，所以通过辗转几次联系，才终于联系上业主，但协调不果，楼上拒绝处理。
于是我们又自己上楼拜访，联系业主，并请到现在的住户自己过来看，他们也承认确实比较严重。
经过查看和咨询，我们提出施工和解决方案，自愿提出分担部分费用，时间也可以迁就他们的时间，谁知他们仍然不愿配合。
本来不想为这样的小事伤了邻里和气，也不想因为此闹上法庭，难道要真的法庭见才行 [M10] [M09]
不知各位邻居可有处理此事的经验？



[本帖由J.C修改于2009-05-19 23:57:00]

提醒楼主：
与楼上的业主好好协商吧，尽量克制，否则手尾好长。
[本帖由翔F修改于2009-05-21 12:26:15]

J.C

引用作者 夏日阳光 于 2009-5-21发表的原文
楼主，先多和楼上的业主沟通，如果他不愿意理，你又无法忍受天花板漏水，那就准备好起诉他。我有经验，当年我家楼上的变态上海女人就是这样刁难我们的，愿意和你分享经验。

已经前后沟通了N次，包括物业和我们自己，都主动打了很多电话。而且都是抱着商量的口气，提出各种解决方案。奈何他们一直不配合，不出现，眼看漏水日趋严重，真是令人气愤啊。 [M09]

J.C

引用作者 sanbu 于 2009-5-21发表的原文
据说二期的80％都漏水，有保修的。

引用作者 sanbu 于 2009-5-21发表的原文
我家楼下一反映，连门都没上来，只叫管理处来人问了，第三天立马修！二个一起修补。
不过俺不花钱 [M03]

如果在保修期内的，的确由物业负责的，我也朋友家之前也出现过情况，的确由物业立刻解决了，但现在时间长了，过了保修期，该由业主承担了，即使要追究物业的问题，也要楼上的住户一起来配合解决才行，但他本人不理也不出现。这就少了点责任心啦！

J.C

引用作者 夏日阳光 于 2009-5-21发表的原文
楼主，先多和楼上的业主沟通，如果他不愿意理，你又无法忍受天花板漏水，那就准备好起诉他。我有经验，当年我家楼上的变态上海女人就是这样刁难我们的，愿意和你分享经验。

不知MM家是如何解决的？还请多多分享一下 [M03]
MM的站内满了，没法发信息给你。 [M36]

J.C

引用作者 芯仪 于 2009-5-21发表的原文
其实楼上的住户应该多体谅楼下的苦状,广州人的一句话就是要调得过来!


如果自己家也这样如何.左邻右舍的还是尽快维修好才是好邻居!!!


因为这个漏水问题是一定要解决的,不可能是时间久了自然能好的事!


合作的话,大家你好我好,要是不合作出什么状况就难说了!!!


好多事情是逼出来嘀!!!

MM [M29] [M36]
邻里间相互体谅才是。
我们也体谅他们要时间来配合，所以愿意分担部分费用，而楼上却一而再再而三地推诿，根本没心解决问题。
真的是逼人太甚了！ [M34] [M34] [M09]

J.C

引用作者 翔F 于 2009-5-21发表的原文
[quote]引用作者 J.C 于 2009-5-19发表的原文
本人住北苑二期，下图是我家的洗手间天花，请了管理处和师傅过来看，证实是楼上的地板漏水造成的。然后我们查实过相关规定，这种问题应由楼上住户负责维修，可由管理处代为协调沟通。
于是先请管理处和楼上协调，看如何解决这个问题。由于楼上并非业主本人居住，而是他们的亲戚，所以通过辗转几次联系，才终于联系上业主，但协调不果，楼上拒绝处理。
于是我们又自己上楼拜访，联系业主，并请到现在的住户自己过来看，他们也承认确实比较严重。
经过查看和咨询，我们提出施工和解决方案，自愿提出分担部分费用，时间也可以迁就他们的时间，谁知他们仍然不愿配合。
本来不想为这样的小事伤了邻里和气，也不想因为此闹上法庭，难道要真的法庭见才行 [M10] [M09]
不知各位邻居可有处理此事的经验？


[本帖由J.C修改于2009-05-19 23:57:00]

提醒楼主：
与楼上的业主好好协商吧，尽量克制，否则手尾好长。
[本帖由翔F修改于2009-05-21 12:26:15][/quote]

但如果楼上的住户一直不配合，人都不出现，那如何协商才好，我已经实在想不到办法了，现每天都为这事操心，已经严重影响了我们生活和工作呀！ [M08]
我现在做什么都没心情！ [M06] [M06]

企鹅

引用作者 L148 于 2009-5-20发表的原文
毕竟这种事，如果用户家没有自行动作，哪里漏水，也是建筑质量问题。

你家的污水流入我家，从相邻关系讲，能说没有动作吗？

原因是建筑质量，性质是侵权行为

[本帖由企鹅修改于2009-05-21 13:07:22]

J.C

引用作者 企鹅 于 2009-5-21发表的原文
[quote]引用作者 L148 于 2009-5-20发表的原文
毕竟这种事，如果用户家没有自行动作，哪里漏水，也是建筑质量问题。

你家的污水流入我家，从相邻关系讲，能说没有动作吗？[/quote]

是的，每天都在承受这个影响 [M06] [M06]

snippers

还是想办法多沟通吧，关系一旦僵硬了，更不好处理

J.C

引用作者 snippers 于 2009-5-21发表的原文
还是想办法多沟通吧，关系一旦僵硬了，更不好处理

关键他们觉得他们没有任何影响，他们一点都不急啊，而我家却天天在滴水！ [M09]
我也不想僵，但现在真不知该如何沟通了！ [M08]
我是最冤枉最受影响的那个，但他一味地就这种态度：你着急你自己想办法。
我还如何沟通下去呢！ [M07] [M07] [M34]

做人有点责任心有那么难吗？ [M13] [M13]

snippers

引用作者 J.C 于 2009-5-21发表的原文
[quote]引用作者 snippers 于 2009-5-21发表的原文
还是想办法多沟通吧，关系一旦僵硬了，更不好处理

关键他们觉得他们没有任何影响，他们一点都不急啊，而我家却天天在滴水！ [M09]
我也不想僵，但现在真不知该如何沟通了！ [M08]
我是最冤枉最受影响的那个，但他一味地就这种态度：你着急你自己想办法。
我还如何沟通下去呢！ [M07] [M07] [M34]

做人有点责任心有那么难吗？ [M13] [M13][/quote]

这事难就难在，楼下受害，楼上的不受影响，不愿意出钱 [M13]

可可

引用作者 J.C 于 2009-5-21发表的原文
[quote]引用作者 蓝蓝 于 2009-5-20发表的原文
是不是下水道问题啊，有可能跟楼上的没关系呢？

已经请管理处的工程部师傅来鉴定过，确实属于楼上的防水问题而引起的渗漏。 [M07][/quote]

防水的问题应该好处理吧？业主人在哪？

回眸一笑

为了自己的安宁，LZ看看是否多让些步，尽快解决问题才是上策啊 [M29] [M29]

goodsky

引用作者 L148 于 2009-5-20发表的原文
毕竟这种事，如果用户家没有自行动作，哪里漏水，也是建筑质量问题。

如果楼上的没有重新搞过，建议楼主出全部的钱再加上一个水果篮，这就是解决问题的方法，没有必要指责楼上的，毕竟你是想解决问题，楼上的没有重新装修过他也认为很无辜的