JJ房价。。。。。。。。。。。。。。。。。。

TIANMI · 发表于 2011-10-24 19:43

明年跌是肯定的了，跌五成也并非不可能

萱萱和彬彬 · 发表于 2011-10-25 00:05

安棋 · 发表于 2011-10-25 00:51

跌是没有什么依据的了，不过近5年涨价的空间比较少些。

zcz636 · 发表于 2011-10-25 08:54

刚性需求在，地少人多，银行贷的款谁来还？不会大波动的

感悟 · 发表于 2011-10-25 12:57

为什么大家都想跌呢？想不明白。可能大家是想等自己买了房或者再换好房之后再狂升吧
我要戒酒发表于 24-10-2011 18:26

同意分析。大家都想买多几套，然后再希望房价猛涨。

yyf138683 · 发表于 2011-10-26 10:58

任志强：限购城市的房子更值得买
“越限购的城市的房产你越得去买，限就是政府帮你摁着，一松手就会往上涨。”
“北京现在看有些外围地区房子开始往下跌一点，核心区不跌，因为再也没有了，物以罕为贵”

TIANMI · 发表于 2011-10-26 15:27

上海有新房开盘跌三成

浮潜 · 发表于 2011-10-26 17:17

上海有新房开盘跌三成
TIANMI 发表于 2011-10-26 15:27

位置?

mumu7980 · 发表于 2011-10-26 18:20

涨跌都没钱买的人路过

芯仪 · 发表于 2011-10-27 15:42

涨跌都不会卖的人路过~~~~~~~[M04]

yyf138683 · 发表于 2011-10-27 19:34

本帖最后由 yyf138683 于 2011-10-27 19:37 编辑

其实个人觉得不管是广州还是上海，还是北京深圳，市区内的价格都不会有多大波动，毕竟市区内地越来越少，而人口却逐渐增多，毕竟市区配套好，方便，增值保值都还好。就像广州东山、越秀区，楼龄二三十年，旧的都快塌了，照样很多人买来炒，买来住，买来给小孩上学；天河公园西门《天府路位置》凭什么卖那么贵：一手楼东方新世界嘻园单价32000左右，二手东方新世界单价27000左右，东逸花园单价25000左右，东晖花园单价22000左右，公园1号单价28000左右，地铁不方便，距离最近的地铁口华师、员村站也要25分钟的路程，坐BRT也要10-15分钟的路程，凭什么卖那么贵？仅仅是因为：近天河公园，主要还是有省级学位：113中学、天府路小学；所以大家不要忘了，我们骏景有骏景小学，后面还有个东圃天河城，我们交通便利的很呢。
现在很多地方都在说跌，新闻，报纸，专家，。。。很多客户都这样跟我说。其实涨跌，我不敢妄加断论，但其实想想，ZF在打压房价，难道新闻天天播报哪里哪里又涨了多少多少？哪里哪里又大幅回升？

yyf138683 · 发表于 2011-10-27 19:44

像现在打压楼价过快增长，像限购，加息。。。。一系列的手法，可能会有一定作用；但是需求量，肯定是有增无减，当需求量达到一定程度，而ZF放宽政策时，估计会迎来一次房价的飞升。任志强的见解还是很独到：“越限购的城市的房产你越得去买，限就是政府帮你摁着，一松手就会往上涨。”

cooler · 发表于 2011-10-27 20:57

投资资金退潮就会跌

eeeaaa · 发表于 2011-10-27 23:04

本以为骏景的管理很糟糕，去了亚运城，才知道还有更糟糕的。那里完全不能住，那个物业除了管业主，根本就没有任何服务意识，哪怕是表面上的。

yyf138683 · 发表于 2011-10-28 21:02

本以为骏景的管理很糟糕，去了亚运城，才知道还有更糟糕的。那里完全不能住，那个物业除了管业主，根本就没 ...
eeeaaa 发表于 2011-10-27 23:04

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