经历过楼上往楼下渗水的邻居看过来，这种情况一般是谁出维修费用？

好好学习

我家有从楼上漏过水，是楼上改装修告成的什么问题，最后是楼上出钱弄啊什么的，但是整个过程两个月时间，还是漏在厨房，没修好前没敢进厨房，两个月哪，够呛！

goodsky

引用作者 L148 于 2009-9-22发表的原文
从法律上讲，楼上是应该出钱维修，保护相邻关系方的利益。
但实际上，漏水影响更大的是楼下住户的利益，对楼上影响反而不明显，一般楼下住户为求得楼上配合，在经济上会愿意让步。否则，真走上法律途径，虽然楼下能打赢官司，但效果并不一定真的好，真的合算。
因此，建议如果纯属建筑质量问题，楼下自己出钱解决算了；如果是楼上改建部分出问题，楼上应该承担，至少是部分承担费用。

比较实际的解决方案

高山大海

这种事情真是让楼上楼下都头痛！

还是农村的瓦房好，哪里漏水了，自己搭个梯子，修整一下就好了！

浑浑噩噩

引用作者 L148 于 2009-9-22发表的原文
从法律上讲，楼上是应该出钱维修，保护相邻关系方的利益。
但实际上，漏水影响更大的是楼下住户的利益，对楼上影响反而不明显，一般楼下住户为求得楼上配合，在经济上会愿意让步。否则，真走上法律途径，虽然楼下能打赢官司，但效果并不一定真的好，真的合算。
因此，建议如果纯属建筑质量问题，楼下自己出钱解决算了；如果是楼上改建部分出问题，楼上应该承担，至少是部分承担费用。

有理。 [M21]

绿色妖精

我家也遇到这个问题。当时刚怀孕，物业找上门，说楼下反映卫生间天花板渗水。当时很着急，应为婆家有习俗，不能在怀孕期间动工程，钉钉子都不可以。

绿色妖精

向同事请教，都说绝不能开工，否则会动胎气。如果楼下一定要动，不要离他。 [M05]

绿色妖精

我想还是多沟通的好。于是，拿了一盒台湾茶叶，到楼下拜访。楼下夫妻很热情，听说我怀孕，马上表示绝不可以动工，还叮嘱了我许多注意事项。很感动啊！ [M29]

绿色妖精

除了月子以后，我带着孩子到老公姐姐家住了一个星期，老公在家找人施工。考虑到楼下夫妻很通情达理，我们就付了施工款。

绿色妖精

后来，楼下夫妻专门上来看小小，封了一个大红包。 [M31]

绿色妖精

经历过这些，我们和楼下夫妻关系很好，经常走动一下。感谢这么好的邻居！ [M29]

绿色妖精

不过，好像后来楼下又有地方渗水，当时没人在家。楼下就请人做了个什么单另管道，彻底解决问题！哎，房屋质量啊！

daben

JJ房子质量真是太差劲了

goodsky

房子质量问题引发很多邻里纠纷

芯仪

楼下楼上都要真心为解决问题而努力才行!

好好商量,切记不要针对责任问题理论,

打官司大多是楼下的蠃的,但蠃了并不见得胜利.

和为贵!!!钱是身外物而已.

chenger

引用作者 L148 于 2009-9-22发表的原文
从法律上讲，楼上是应该出钱维修，保护相邻关系方的利益。
但实际上，漏水影响更大的是楼下住户的利益，对楼上影响反而不明显，一般楼下住户为求得楼上配合，在经济上会愿意让步。否则，真走上法律途径，虽然楼下能打赢官司，但效果并不一定真的好，真的合算。
因此，建议如果纯属建筑质量问题，楼下自己出钱解决算了；如果是楼上改建部分出问题，楼上应该承担，至少是部分承担费用。

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