郁闷：楼下说漏水，我同意卫生间开凿动工，竟然淋浴间的墙面和砖面不做防水．不能

挨踢

引用作者 peter 于 2008-11-28发表的原文
告诉他开凿可以，钱是不付的 [M10]

估计所有住楼上的人都认为是不要付钱的, 所以不可能在开凿前约定好.

我就纳闷了:住顶楼的如果漏水他找谁帮他付费?

近黑者白

这种事开凿前一定要先说好，收我的钱就别凿了 [M14]

闻道有先后

都是劣质材料惹的祸，近导可以以此题材拍个大片。

冰蕾薄荷

引用作者 os 于 2008-11-28发表的原文
楼下一年前大装修过

我家客卫从没动过工

物管，ＫＪ说什么，楼下的漏水是我家的马桶的沉箱的什么问题＿＿＿住进了这么多年了，到今天才出问题？所以才郁闷

我家n年钱就是这样得，我不知道，小房间得底角线都发霉来，后来是楼下装修，才发现是我家洗手间马桶没做好防水，当时还没过保修期，全部免费，还把底角线换来，派人全屋打扫还打蜡，最后还问我有啥要求。

地一打开，下面全是水啊，都快涌出来来。

当时打听了下，二期那阵子都在修这个问题。

哎，今时今日啊。。。态度。。。

rosemary

我也是二期的，前两年也是同样情况，当时的师傅说二期设计的有问题，所以出现漏水是迟早的事。

当时楼下的邻居和物管都很客气，满口承诺不要我付钱的，就怕我不同意动。这情况让住楼上的出钱实在也说不过去，在我自己家里什么也看不出来我自己又没做过任何改动。开工的那段时间真是一场恶梦。

came

我不明白，楼面是一次浇注的，是一体的，怎么会漏水？ 又不是像有的地方用楼板达成的，中间有缝隙。

os

咨询过家里的建筑类人员 [M20]

他说：我家的卫生间没做任何改动，不用担任何责任．

他说，楼下可用防渗还是防砂的什么东东［具体名称没记住］补好，我家客卫不用开凿．那我家客卫不用动工呵 [M01]

记得，他帮我验收房子的时候，小锤子敲敲：＂这地方空鼓．＂ＨＳ的陪同验收人员没二话，记下维修．到后来ＨＳ验收人员听到他敲的声音不对，自己就在砖面墙面作上维修记号 [M04] [M04] ［去年冬天骏霖这边好多房子的客厅地板爆炸，原因就是地板＂空鼓＂］

２个卫生间，他查得分外仔细．后来客卫相关的墙有渗迹，又开凿来看，他说里面的建筑质量还不错 [M04] [M04] 当时的问题，也不是水管问题，而是ＨＳ赶工期，墙体潮湿示干，继续赶工所致．

所以，到今天，外行的我的判断是：应该不是我家客卫的问题．
[M18] 如果问题一定出在我家，受真逗的启发，倒怀疑，是不是小阳台地面的防水ＨＳ当年偷工减料了？

News123

我是这么理解这个问题, 如果是楼上的洗手间防水没有做好, 导致水漏到楼下, 应该是楼上的责任, 无论有没有做过改动.　除非有证据是楼下自己的原因导致的．
如果是当初开发商质量不过关, 楼上楼下一起去找开发商要说法.

碰到这种事，楼下的处在弱势．毕竟重做防水工程不小，防水又必须在楼上做，楼下的命运要看楼上的为人了．

4QQ23516056

物管去吃他的屎吧··！弄的JJ像街市一樣還想收管理費··！他們真的號不要臉啊....還半夜上們叫人交！沒一點禮貌....擺攤那些人用的是我們業主的電真的當我們是傻子啊 .....？！

4QQ23516056

半夜那些搬東西的 人還大吵大鬧還讓不讓人睡覺啊 ？？保安是不是都死啦？？

os

引用作者 News123 于 2008-11-30发表的原文
我是这么理解这个问题, 如果是楼上的洗手间防水没有做好, 导致水漏到楼下, 应该是楼上的责任, 无论有没有做过改动.　除非有证据是楼下自己的原因导致的．
如果是当初开发商质量不过关, 楼上楼下一起去找开发商要说法.

碰到这种事，楼下的处在弱势．毕竟重做防水工程不小，防水又必须在楼上做，楼下的命运要看楼上的为人了．

凿开来看了，之前物管言之凿凿的我家卫生间的沉箱没有问题．＿＿＿当然，从今天起，我就不敢保证没有问题了．
楼下更改了建筑结构什么的．

所以这次，我家没掏钱．
很好奇，楼下跟ＫＪ是何关系，因为ＫＪ的一般物管ＭＭ和什么主任ＭＭ，代楼下找我讲数要钱，要了二三次．直到我怒了为止．

os

同意ＫＪ进门维修，不光是卫生间满目疮痍，作为业主，很受折磨．

进门来第一天，不出１个小时，就打爆了水管，而且是热水器的热水管．
我要求换新的，没有如愿．最后是在上面套了个直通．ＫＪ的维修人员说，＂放心，保证５０年不漏水．＂

然后是找漏水点，果然不是我家的沉箱漏水．是管井里的什么东东漏．要探进管井里去修补，脑袋得伸得进去，＿＿＿＿把我家淋浴间的墙面往上打了近３０厘米高．

＿＿找到确切的漏水点花了两天多．

os

找到了漏水点，然后修补，回填．
上午跟那年纪不大的维修师傅说，墙面和砖面要做防水，人家答：＂不用做，保你不漏水．＂

等拿出楼下人家和我家建筑类人员的草图来看，明明，标明要做的．而且楼下人家还特意找到这维修师傅说：＂防渗剂什么的，多多地放，反正花了钱，不怕多花这点钱．＂

然后是同样做卫生间装修工的某师傅，答复我：＂墙面，和砖面要做防水的．是要做二次防水的．＂

到ＫＪ这，还真节约， [M18] 挺会省材料／省人工的 [M10]

amee

维修真是件麻烦事，
前年我家自费弄了 [M08]

os

引用作者 News123 于 2008-11-30发表的原文
我是这么理解这个问题, 如果是楼上的洗手间防水没有做好, 导致水漏到楼下, 应该是楼上的责任, 无论有没有做过改动.　除非有证据是楼下自己的原因导致的．
如果是当初开发商质量不过关, 楼上楼下一起去找开发商要说法.

碰到这种事，楼下的处在弱势．毕竟重做防水工程不小，防水又必须在楼上做，楼下的命运要看楼上的为人了．

现在回过头来看，这个ID是KJ代表楼下的邻居出面，还是邻居本身所为？
无论哪种，时间，是一面很好的照妖镜！