[M29] JJ停车问题大讨论（欢迎物管人员参与）

都市隐者

自顶一下。

luna

引用作者 都市隐者 于 2008-3-11发表的原文
听N多人说，南苑管理不如北苑，
晕倒，一个小区两种管理！

个人感觉，南苑不如北苑倒不是北苑的管理比南苑好，现在整个骏景好像已经谈不上什么管理，基本是大家在自制，北苑住的大多数有文化、素质相对较高的白领，所以整个环境就会好些，而南苑有更多的做生意的爆发户，很多人钱是有一些，素质就不敢恭维了，因此整个南苑感觉要比北苑脏、乱、差。有一个细节很明显，我以前住北苑的时候电梯间一天到晚都是干干净净的，而现在在南苑这边，电梯间内天天垃圾不断，真不知这些在电梯间内扔垃圾的人是如何想的。

[本帖由luna修改于2008-03-11 14:36:35]

鸣戈

骏景内街比澳门的大街都宽，而澳门的街上既跑着车也停着车，什么道理！

呼啦啦啦

多建一些停车位。卖十万块一个。 [M04]

风之子

引用作者 都市隐者 于 2008-3-11发表的原文
听N多人说，南苑管理不如北苑，
晕倒，一个小区两种管理！

确实是两种管理啊，南苑管理费是1.3元/平方米，北苑管理费是1.0元/平方米，呵呵。 [M14]

风之子

还有一点非常重要：
在停车位紧缺时，应优先保证业主/住户的停车需求，即限制临保车进入。

某日我去管理中心交停车费，正好遇到收费岗亭的阿姨拿着当日的出入纸来交差，一叠是临保车的（红色），一叠是月保车的（绿色），红色那叠明显要比绿色的厚一大截啊，我就和那阿姨聊：
我：“临保车比月保车还多啊？”
阿姨：“现在临保车已经比以前少了，唉，收钱比以前少好多了。。。”
（看来收费岗亭的阿姨的收入也是与停车费收入挂钩的，不然不会为收钱少而叹气）

现在车位这么紧张，KJ只管收钱，至于能不能找到位置停，我管不着啊。。。

如果是一个负责任的管理公司，应该优先考虑业主的停车需求，限制或禁止临保车进入，很多小区/办公楼都是这样管理的，可怜这骏景。。。

我对KJ没有信心，能力就不说了，立场和责任心已经决定了事情的结果。

[本帖由风之子修改于2008-03-11 16:57:16]

peter

KJ早就臭名昭著了 [M09]

came

引用作者 鸣戈 于 2008-3-11发表的原文
骏景内街比澳门的大街都宽，而澳门的街上既跑着车也停着车，什么道理！

街宽仅是一个因素，最主要的车多，且按自己的方便随意停

came

引用作者 peter 于 2008-3-11发表的原文
KJ早就臭名昭著了 [M09]

这点不假，但像现在那些鸟人，世界上最好的管理公司来了也没有用。

came

引用作者 peter 于 2008-3-11发表的原文
KJ早就臭名昭著了 [M09]

这点不假，但像现在那些鸟人，世界上最好的管理公司来了也没有用。

海思

引用作者 came 于 2008-3-11发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2008-3-11发表的原文
KJ早就臭名昭著了 [M09]

这点不假，但像现在那些鸟人，世界上最好的管理公司来了也没有用。[/quote]

确实，JJ里面的牛人太多，不好管理。

都市隐者

引用作者 came 于 2008-3-11发表的原文
[quote]引用作者 鸣戈 于 2008-3-11发表的原文
骏景内街比澳门的大街都宽，而澳门的街上既跑着车也停着车，什么道理！

街宽仅是一个因素，最主要的车多，且按自己的方便随意停[/quote]

大多数车主还是好好停车的，但有时根本找不到位停车。

都市隐者

引用作者 came 于 2008-3-11发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2008-3-11发表的原文
KJ早就臭名昭著了 [M09]

这点不假，但像现在那些鸟人，世界上最好的管理公司来了也没有用。[/quote]

你重发了，
个人觉得根本原因还是JJ无位可停。

都市隐者

交了月保，却无位可停，这是谁的责任呢？

lcc0731

这么大的小区，只有南苑中区有地下停车场，怎么能保证有足够车位？！
规划配套上起码应该能够满足每户有一个地下（地上）固定停车场车位！

在原有规划失误情况下，HS、KJ更应该以满足每户有一个停车位的最低标准原则来兴建一个固定大型停车场，并管理上应保证每家应该有一个只租不售的固定车位。（越来越多家庭有多辆车，车位加倍HS也只有赚的份）还需要有足够临时停车场规划来消化一个家庭有多辆车以及来访车辆问题。