咨询买二手房过户和按揭申请问题，急！[M10]

小懒猫

QUOTE Create By shirleen At 2005-1-26
呵呵，好呀！我本来也想换厨柜，
可是算算太不合算了，要1W以上，
而这个钱够我换地板加刷墙了。
听说春天装修不太好，
你能早一点就早一点吧！

我尽量快，你找什么公司装修啊，分开弄还是一揽子包啊 [M11]

小懒猫

QUOTE Create By 恶少 At 2005-1-26
[M14] 有一些狠有用的信息，不知道提不提供好捏 [M14]

有啥就说，看你就知道后面隐藏着一颗吸膏的贼心 [M14] [M04]

小懒猫

QUOTE Create By 心蓝 At 2005-1-26
恭喜小猫 [M29] [M29] [M29]

好久不见你了

[M05]

谢谢！我可是上来啊，不过mm没留意我啊 [M06]

linger

恭喜小猫 [M26] [M29] [M29]
就是我们离得远点liao

小懒猫

呵呵，离sherry近了，不过你们打网球，我就可以去了，很近啊。。等我房子弄好了，做饭给你吃哈 [M05]

linger

好好,先开心下 [M02] [M02] [M02]

桔梗花

QUOTE Create By shirleen At 2005-1-26
呵呵，好呀！我本来也想换厨柜，
可是算算太不合算了，要1W以上，
而这个钱够我换地板加刷墙了。
听说春天装修不太好，
你能早一点就早一点吧！

不用，找对地方，一半的钱就好。 [M29]

兴高彩烈

QUOTE Create By 小懒猫 At 2005-1-27
呵呵，离sherry近了，不过你们打网球，我就可以去了，很近啊。。等我房子弄好了，做饭给你吃哈 [M05]

听者有份！ [M01]

小懒猫

咨询有关按揭问题。

原房主在银行用商业贷款按揭供房，现在我们想申请公积金贷款供房，这个过户和按揭的程序应该是怎样的啊，中介说我只能办理转按，但是转按不能用公积金贷款，只能用回商业贷款，但是商业贷款利息高很多啊。

请筒子指点，谢谢 [M29]

luckysoon

QUOTE Create By 小懒猫 At 2005-1-27
咨询有关按揭问题。

原房主在银行用商业贷款按揭供房，现在我们想申请公积金贷款供房，这个过户和按揭的程序应该是怎样的啊，中介说我只能办理转按，但是转按不能用公积金贷款，只能用回商业贷款，但是商业贷款利息高很多啊。

请筒子指点，谢谢 [M29]

偶家就是这种情况，只能用回商业贷款，偶家LD说偶去谈判时立场不坚定，害他亏了五千大元 [M06] [M06]

小懒猫

为什么只能用转按啊，转按是不是可以省哪些什么按揭费和相关费用的？

你亏的这个5000元是利息还是什么啊？

小懒猫

如果我们要申请公积金贷款，必须要等前屋主还完所有贷款后，我才可以申请公积金贷款呢？

丑丑

QUOTE Create By 小懒猫 At 2005-1-27
如果我们要申请公积金贷款，必须要等前屋主还完所有贷款后，我才可以申请公积金贷款呢？

理论上是前业主先赎按，你自己再贷款，可能这样前业主要多出点手续费，看你怎么跟中介谈。

luckysoon

QUOTE Create By 小懒猫 At 2005-1-27
为什么只能用转按啊，转按是不是可以省哪些什么按揭费和相关费用的？

你亏的这个5000元是利息还是什么啊？

好象不省什么费用，5000元就是利息差产生滴真金白银 [M06] [M06]

丑丑

其实楼主可以打电话咨询一下按揭公司比如德赛什么的 ，他们的说法可能更专业一点[M29]