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逆向思维

引用作者 天使联盟 于 2007-11-21发表的原文
1。中国的城市化进程导致城市人口不断增加，住房需求也同样在不断增长。
2。人民币不断升值导致资金流动性过剩，投资渠道又少，同样导致过剩资金进入房地产市场，需求增加。
3。银行跟房地产商是绑在一条绳子上的蚂蚱，本质上是联合起来榨干老百姓的钱。除了国家政策紧缩外没有谁能让它们收敛。
4。房价高涨导致百姓怨声载道，不符合和谐社会的要求，所以政府必须出台政策抑制房价过快增长，但房价暴跌也不符合政府希望，因为地方政府业绩主要靠它。所以稳定房价增长速度仍然是政府调控的主要目的，大跌是不太可能的，小幅增长仍然是主线。
5。最近政府政策的调控影响已经显现威力，部分城市房价已经有所回落，房地产行业跟股市差不多，在政策连续调控下不给政府面子是不行的，多少也要下来一点再慢慢涨上去，不然后面还有更严厉的调控措施。
6。综上所述我认为房价增长速度会放缓，按骏景现在的房价看，2008年突破2万可能性不大，但是大跌的可能性同样也不大。

那么何时能突破2万大关呢? [M24]

[本帖由逆向思维修改于2007-11-22 22:04:10]

天使联盟

我认为骏景的二手房价不太可能突破2万，这个价位也太离谱了，政府不可能看着楼价涨到这个程度吧，如果骏景的二手房价都达到了这个价位，那肯定不是什么好事！
如果骏景的二手房单价都能上2万，估计那时候人民币跟日元一样不值钱了 [M02]

zhichitianya

不希望他涨到那么快,通货膨胀的形势已经很明显了,涨到那个价,也许实际还不如现在值钱呢.比如兑换成油价.

PLANGEL

我都好想骏景的房子能突破2万！！！

——虽然我没有骏景物业。。。

——前提是要工资涨，工资跟得上啊。。。

虽然目前楼市不明朗，估计楼价还是会升吧。但是要突破2万大关，估计2010才会比较有机会。

[M13] [M13] [M13]

小龙哥

都这么乐观？？
我倒觉得没有到2万的时候就见顶了，
当然，如果到2万，我死活都卖了它

PLANGEL

因为广州有钱人太多了。。。

因为广州高薪阶层太多了。。。

因为骏景花园面的配套及环境确实还不错。。。

因为骏景东门有地铁口、快速公交。。。

所以，我想早点买骏景的房。。。 [M13] [M13] [M13]

逆向思维

引用作者 PLANGEL 于 2007-11-26发表的原文
我都好想骏景的房子能突破2万！！！

——虽然我没有骏景物业。。。

——前提是要工资涨，工资跟得上啊。。。

虽然目前楼市不明朗，估计楼价还是会升吧。但是要突破2万大关，估计2010才会比较有机会。

[M13] [M13] [M13]

你确定吗? [M04]

星海明月

不可能吧，2W太离谱了吧！如果是独立的别墅那绝对可能，但是骏景这房子，我看没戏。除非地铁口就开在正门口50米内＋其他狂多利好条件。

天使联盟

如果真到2w一平米，我是坚决卖掉骏景的房子租房住去，等房价暴跌下来再买

amee

看样子上不了2W, [M18]

精氨酸9

等到2万就卖了 [M04]

ppppp

我估计会突破两万的，快的话就是08年，慢的话，应该是2009到2010年吧。。。

因为，现在有钱人越来越多了！！！

而且年青人的能力也越来越强了。。。

不过，发展商的质量虽说不是很好，但是小区表面环境看上去好了。。。

更何况，政府将路越修越广了。。。

快乐骏景

引用作者 ppppp 于 2007-12-11发表的原文
我估计会突破两万的，快的话就是08年，慢的话，应该是2009到2010年吧。。。

因为，现在有钱人越来越多了！！！

而且年青人的能力也越来越强了。。。

不过，发展商的质量虽说不是很好，但是小区表面环境看上去好了。。。

更何况，政府将路越修越广了。。。

云水随缘

駿景這樣的管理，真突破2萬大關，廣州好點的樓盤都五萬以上了 [M13]

yinghong_sun

上不去了