请问ZIZIGU，骏景何时实行进出小区刷卡制度？

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永远

淡蓝色的缘分

康景不是没有管理的能力，而是不想管。想想5年前的骏景，那管理可是吸引了多少人在骏景买房。现在，为什么这样？是因为骏景的住户不齐心。

淡蓝色的缘分

支持不交管理费！ [M09] [M09]

木头鸟

支持不交管理费！

peter

封闭式管理难道不是管理处的承诺吗？有啥可狡辩的 [M09]

柳暗花明

强烈建议在论坛开个投票帖，选项可分为：赞成分区封闭管理，赞成不分区封闭管理，不赞成封闭管理等。

论坛上的[M34] 都是通过严格认证的小区业主，如果怕马甲在投票帖中捣乱的话，可以只让[M34] 投票，不过这个可能需要做一下特殊设置才行！

peter

JJ是一个很奇怪的小区，物业管理差已经实际影响到楼价了 [M10]

海思

引用作者 peter 于 2009-11-11发表的原文
JJ是一个很奇怪的小区，物业管理差已经实际影响到楼价了 [M10]

而且影响很大！

如果有好的管理，JJ的房价至少上升20%以上。

水很深

引用作者 柳暗花明 于 2009-11-11发表的原文
强烈建议在论坛开个投票帖，选项可分为：赞成分区封闭管理，赞成不分区封闭管理，不赞成封闭管理等。

论坛上的[M34] 都是通过严格认证的小区业主，如果怕马甲在投票帖中捣乱的话，可以只让[M34] 投票，不过这个可能需要做一下特殊设置才行！

没用的，他们又不是不明白大家的想法。

水很深

引用作者 海思 于 2009-11-11发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-11-11发表的原文
JJ是一个很奇怪的小区，物业管理差已经实际影响到楼价了 [M10]

而且影响很大！

如果有好的管理，JJ的房价至少上升20%以上。[/quote]


我已经死心了，不指望什么。 [M02]

柳暗花明

还有车辆问题，原则上没有月保卡的车辆就不该放进小区，好多车都是从北门进、西门出的借道车，也有很多非小区业主的车，因为小区露天停车便宜，晚上都把车停在小区里，导致晚归的业主反而找不到车位！

柳暗花明

引用作者 水很深 于 2009-11-11发表的原文
[quote]引用作者 柳暗花明 于 2009-11-11发表的原文
强烈建议在论坛开个投票帖，选项可分为：赞成分区封闭管理，赞成不分区封闭管理，不赞成封闭管理等。

论坛上的[M34] 都是通过严格认证的小区业主，如果怕马甲在投票帖中捣乱的话，可以只让[M34] 投票，不过这个可能需要做一下特殊设置才行！

没用的，他们又不是不明白大家的想法。[/quote]

不知道管理处所谓的书面调查表的可信度到底有多高！

闲言碎语

对于全封闭管理，管理处有什么难言之隐？除了以下，大家想想可能还有什么原因？
1、还有空档位没有卖出去，全封闭会减少了外来人购买的意愿。
2、还有产权属于开发商（管理处）的档位在放租，全封闭会减少外来人租用的意愿。
3、还有车位没卖出去，全封闭会减少附近的外来人买车位。
4、小区内车位租用费用也是一笔收入，全封闭会减少这笔收入。
5、小区中庭经常有人搞活动，租用费用也是一笔收入，全封闭会减少这笔收入。
6、经常有卖花的，收垃圾的，等等各种人进入，为方便起见可能会对某些管理人员暗中塞钱，全封闭会减少某些人的这笔收入。
7、要把骏景的人气彻底搞旺，把以安静为目的的居住小区变成以繁华为目的的商业小区，以便抬高各种物业的租售费用，全封闭令此一企图无法得逞。
8、与政府有默契或某种利益交换协议，准备开放中间的规划路，全封闭令此一企图无法得逞。
9、把小区人员构成搞复杂，以便令各种利益冲突，人心不齐，以便从中渔利，包括提高管理费这样的企图，全封闭令人员构成单纯，利益一致，人心整齐，难于从中捞到好处，也不再便于任意胡为。
10、维持现状，懒政思维，怕麻烦，怕风险。一搞全封闭，怕画虎不成反类犬，最后把自己的管理地位给搞没了，万一出问题就被赶出骏景了。

水很深

引用作者 柳暗花明 于 2009-11-11发表的原文
还有车辆问题，原则上没有月保卡的车辆就不该放进小区，好多车都是从北门进、西门出的借道车，也有很多非小区业主的车，因为小区露天停车便宜，晚上都把车停在小区里，导致晚归的业主反而找不到车位！

咳咳，这个问题我可以答复：因为空置停车位是一个经济损失，所以一定要让更多的车停进来。

水很深

引用作者 柳暗花明 于 2009-11-11发表的原文
[quote]引用作者 水很深 于 2009-11-11发表的原文
[quote]引用作者 柳暗花明 于 2009-11-11发表的原文
强烈建议在论坛开个投票帖，选项可分为：赞成分区封闭管理，赞成不分区封闭管理，不赞成封闭管理等。

论坛上的[M34] 都是通过严格认证的小区业主，如果怕马甲在投票帖中捣乱的话，可以只让[M34] 投票，不过这个可能需要做一下特殊设置才行！

没用的，他们又不是不明白大家的想法。[/quote]

不知道管理处所谓的书面调查表的可信度到底有多高！[/quote]

当然不信他啦。 [M02] [M02]