楼上漏水，楼下倒霉，大家说该怎么办才好 [M27]

J.C

引用作者 红袖添香 于 2009-5-22发表的原文
真是替LZ MM无奈啊，摊上这事。 [M30]

建议：

1. 保留管理处派来的工程师傅的定论和方案，同时自己想办法找专业人士再次上
LS邻居家确认到底是什么原因且最合适的处理方式及费用如何。

2. 确定好后再跟业主沟通，先礼后兵，我看你已经够礼了，如果LS业主还是不配
合，你就来硬的，可以跟他说，3天之内如果不配合解决你只有堵水管，到时
候他们家洗澡、上厕所的水就流满他们家好了，你不愿这样做，但是他自己逼
你的。同时，让他想想如果他家LS漏水到他家这个样子，他能接受吗他又会怎
样处理？做人要将心比心相互体谅。语气要强硬，有些人就是欺软怕硬。

3. 做好承担全部费用的心理准备，赶快解决掉目前自家问题是关键，以免烦心误
工。

4. 打官司是下下策，以现阶段的国情，赢了官司未必能解决你的实际问题。

因为以前遇到过类似问题，所以给出以上想法供LZ参考，望能帮到你一点，祝早日解决难题。 [M29]

恩，谢谢红袖MM的热心建议。 [M36] [M03]

J.C

引用作者 进城的农民 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 J.C 于 2009-5-21发表的原文
[quote]引用作者 进城的农民 于 2009-5-21发表的原文
是楼上的防水不过关导致, 按理应当楼上无偿修理并赔偿楼下的损失, 当然楼上的可以根据具体情况找开发商或装修队索赔, 那是楼上的事,
现实中楼上的人不会急, 楼下的等不了, 所以只能楼下的让点步, 主动协调一下, 口气软一点, 委屈一点.
如果楼上实在不讲理, 那么文一点把他告上法庭.
野一点: 把楼上的下水道堵上, 让他洗完澡一勺一勺往厕所舀水, 直到他来求你.

[本帖由进城的农民修改于2009-05-21 15:31:28]

那会不会影响楼上的楼上那家的啊？
[本帖由J.C修改于2009-05-21 16:06:16][/quote]

打开天花板, 应该可以看到楼上下水道的U型接头, 就从这里下手, 不要堵那条主管就行. 对流氓用流氓的手段对付他. 等他来找你.[/quote]

二期用的还不是U型管呢！ [M13]

goodsky

引用作者 J.C 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 春天在哪里 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 lilinana 于 2009-5-22发表的原文
建议大家都出一部分钱,楼上楼下的低头不见抬头见,不要把关系搞得那么紧张.

如果我没动过自己家的装修，要我是楼上，我都不愿意出钱啊。[/quote]

如果你是楼下那家呢？ [M11][/quote]

如果我是楼下我会选择自己掏钱搞定，只要楼上肯配合就行

J.C

引用作者 翔F 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 goodsky 于 2009-5-22发表的原文
那这个问题可能还真的是合生的质量问题，主要还是国家的法律和法规也有问题，想想使用70年-100年的房子怎么可能只保修5年，开发商能不偷工减料吗？
如果保修20年以上他还敢吗？所以我个人认为让楼上出一部分钱，你承担一部分他也不服气，如果开始就主动讲明不要他承担任何费用就好了，如果我家以后出现这种情况还是自己掏钱来给楼上的维修，如果楼上的也有这种情况可能他也会是这种想法，这时真的别去考虑什么法规了

厨卫漏水，会涉及好多原因。[/quote]

翔F TX专业啊！ [M21] ，喝杯茶[M36]

goodsky

引用作者 红袖添香 于 2009-5-22发表的原文
真是替LZ MM无奈啊，摊上这事。 [M30]

建议：

1. 保留管理处派来的工程师傅的定论和方案，同时自己想办法找专业人士再次上
LS邻居家确认到底是什么原因且最合适的处理方式及费用如何。

2. 确定好后再跟业主沟通，先礼后兵，我看你已经够礼了，如果LS业主还是不配
合，你就来硬的，可以跟他说，3天之内如果不配合解决你只有堵水管，到时
候他们家洗澡、上厕所的水就流满他们家好了，你不愿这样做，但是他自己逼
你的。同时，让他想想如果他家LS漏水到他家这个样子，他能接受吗他又会怎
样处理？做人要将心比心相互体谅。语气要强硬，有些人就是欺软怕硬。

3. 做好承担全部费用的心理准备，赶快解决掉目前自家问题是关键，以免烦心误
工。

4. 打官司是下下策，以现阶段的国情，赢了官司未必能解决你的实际问题。

因为以前遇到过类似问题，所以给出以上想法供LZ参考，望能帮到你一点，祝早日解决难题。 [M29]

非常同意第3点和第4点

J.C

引用作者 goodsky 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 J.C 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 春天在哪里 于 2009-5-22发表的原文
[quote]引用作者 lilinana 于 2009-5-22发表的原文
建议大家都出一部分钱,楼上楼下的低头不见抬头见,不要把关系搞得那么紧张.

如果我没动过自己家的装修，要我是楼上，我都不愿意出钱啊。[/quote]

如果你是楼下那家呢？ [M11][/quote]

如果我是楼下我会选择自己掏钱搞定，只要楼上肯配合就行[/quote]

SKY TX也很早哇！，早上好 [M36] [M31]

goodsky

昨晚睡得很晚，今天早上7点多就起床了，为了满足一部分人的需求去摘南瓜花去了

http://www.junjing.net/forum/135754.html

lilinana

房子是自己住的,保养好点对以后有利啊,时间上拖不起啊.

goodsky

因为我自己经历过楼主楼上的情形，看到我的楼下这么客气跟我说，又没有提任何费用的事，自己不配合都不好意思，如果我不好彩也碰上这种倒霉事，能用钱解决的问题就不是问题，费用可能也就2千元，时间耗不起啊

goodsky

看来骏景不少邻居都碰到过这种问题

J.C

引用作者 goodsky 于 2009-5-22发表的原文
昨晚睡得很晚，今天早上7点多就起床了，为了满足一部分人的需求去摘南瓜花去了

http://www.junjing.net/forum/135754.html

还有这种好东西啊！ [M21]
可惜偶中午不在家。。。看到做好的汤 [M25] （找不到流口水的图 [M10] ）
[M04] [M04]

meikle

帮LZ顶

J.C

偶一想起打官司，就想到了秋菊 [M13] [M04]

lilinana

钱不多就不要伤了和气了.

goodsky

引用作者 J.C 于 2009-5-22发表的原文
偶一想起打官司，就想到了秋菊 [M13] [M04]

差不多，我的一个姨丈也因为和邻居打官司搞得两败俱伤，打官司真的是下下策，笑死了律师和法院