有套二手房请大家帮忙

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 08:30

请大家帮忙参考一下：（中介推荐的房子0

骏豪F103，一楼（架空），南向2房，74平米左右，28万

我看过房子，装修略显旧，厨房黑一点，两个房间正南，有阳光

骏逸D803，85平米，东南三房，40万，装修略旧，正对中央大规划路，主人房东向

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 08:37

昨天一天我在东圃和骏景边上看了一天的楼，累
一个感觉：东圃的楼怎么这么贵？远洋明苑4300-4500
盈彩美居4000 羊城花园4000多销售说骏景南苑5800还没70多方小单位，最少都要94方

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 08:40

然后下定决心呆在骏景不走了，直接去旭灿、星冠问，就由中介带我去看了几套房，其中感觉比较好的就是上面两套，想请大家参谋一下
中介说买了房子，读北区的幼儿园没问题，是不是呀？
我是觉得骏景氛围好，很想和大家做邻居

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 08:42

另外中介有几套大面积单位109、116、复式
我想着住住先，以后再换房子，所以没必要那么大

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 08:43

就东圃那些楼盘的价格，我肯定买骏景的二手楼了

McLaren · 发表于 2003-11-17 09:37

对呀

McLaren · 发表于 2003-11-17 09:39

最初由wangniandeni发表
请大家帮忙参考一下：（中介推荐的房子0

骏豪F103，一楼（架空），南向2房，74平米左右，28万

我看过房子，装修略显旧，厨房黑一点，两个房间正南，有阳光

骏逸D803，85...

待看一下豪、逸的具体位置偶再提意见

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 10:09

谢谢

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 10:26

大家帮我多出点主意

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 10:43

大家帮我多出点主意

lulu · 发表于 2003-11-17 12:19

你看的第一套楼层偏低，如果是四楼以上这个价钱还可以。（以前我问过一个四楼的也是这个价钱，不过对中间的规划路，你的对路还是对花园？）
第二套对规划路，可以以此砍价，可能这套分隔会好用一些吧。
骏霖77方应该还有新楼，明年才交楼呢。另外，问一下东区77方
的新楼不知还有没有货尾？

free · 发表于 2003-11-17 12:29

如果是二手楼，均价在4000元左右，5楼以下，应该可以接受；否则就不划算；因为你还要加中介费，如果按揭，还要贡献银行很多钱；所以嘛......,好像85方，你那个位置，如果35万就差不多了：）祝你好运！

兴高彩烈 · 发表于 2003-11-17 12:31

根据从最近买楼的业主那里听到的消息，JJ的新楼其实是有很多折价的空间的，5800应该是朝向和楼层都非常好的房子吧，因为我知道好多人买的都是5000左右，不过有些楼层比较低，有些朝向不太好。

wangniandeni · 发表于 2003-11-17 13:16

骏景南苑94方西南要54万多

lulu · 发表于 2003-11-17 13:48

西南94应该五十万到五十一万左右可以了。你要问打完折的价钱。销售有原价本，往八五折算。（不过不知道现在绿化好了是否升价了，我八月份买的时候房子还是工地呢。）
该帖由: lulu修改，时间 2003-11-17 下午1:49

		自动登录	找回密码
密码			注册

Re: 有套二手房请大家帮忙