骏景的房子已经贬值多少？

那是相当的专业 · 发表于 2010-7-29 11:05

骏景的房子已经贬值多少？

也许大家都会认为，和十年前相比，骏景的房子升值了。错了！按照这几年房市的升值幅度，由于以下各方面原因，骏景房子的升值其实被大打折扣，也就是说，骏景业主的房子事实上是相对贬值了。

刚买骏景的房子的时候，绝大多数业主不外乎想要在这里长住久安，找到一个安全安静的家园。购房之初，开发商给予大家的是一个如此承诺，当时的骏景也给人以如此印象：大型小区，双会所双泳池，几大园林……

1、
后来，出来一个规划路，现在更加坐实了，这就把大型小区的承诺打破了，——贬值20%

2、
会所早就只剩一个了——贬值3%

3、
园林也是破碎的，基本不存在——贬值5%

4、
开放式管理，沦为大集市，与城中村无异——贬值10%

5、
停车位不足，加上外来车辆占位，小区里污烟浊气，嘈音四起——贬值10%

6、
商铺林立，货车24小时进出——贬值5%

……

这就像你倾尽一辈子的积蓄进行投资，一开始银行信誓旦旦，绝对升值，而且是100%的回报，结果，银行违反承诺，管理不善，投资回报只有20%，远远低于他的承诺，而且也低于其他原本条件更差的投资对象。

根据以上分析，假设骏景楼盘本来应该升值100块钱的，实际上只升值了三四十块钱，也就是说它因为包括管理在内的各种问题让每个业主至少少赚了50%以上！

我爱美剧 · 发表于 2010-7-29 11:27

谁让咱们生活在一个没有诚信的国家？

sasa888 · 发表于 2010-7-29 11:42

如果是买来自住的，也不在乎贬与赚。

雄儿 · 发表于 2010-7-29 11:45

都是管理惹得祸

猪鼓励糖 · 发表于 2010-7-29 11:49

自住的没有关系

昔士风 · 发表于 2010-7-29 13:09

JJ管理处吃蕉大的~~~~~~~~

zcz636 · 发表于 2010-7-29 13:14

管理处不面红吗？

当当1 · 发表于 2010-7-29 13:53

不可能吧

fiona · 发表于 2010-7-29 14:04

所以骏景业主已经换了一拨人了！

yeah1603 · 发表于 2010-7-29 15:59

找到合适的地，也选择离开。

我是余可儿 · 发表于 2010-7-29 16:05

观望中

Cyrus · 发表于 2010-7-29 16:42

分析相当专业！佩服！

湘里人家 · 发表于 2010-7-29 17:57

正常

我是广州人 · 发表于 2010-8-1 08:30

回复 5# 猪鼓励糖

自住关系最大，贬值不仅是指价钱，而且是指居住价值。因为买房的时候原本预期一切都比别人好，所以付出比别人高的价钱，到头来，住起来乱七八糟，管理很差，噪声多，外来车辆多，外来人员多，失去了原本预期的良好的居住价值，变成了商铺赚钱的市场，变成了管理处（开发商）赚钱的工具。

挪威森林 · 发表于 2010-8-1 10:11

人家赚100，你本来也可以赚100，甚至可以赚150，现在却只能赚50，原因何在？

		自动登录	找回密码
密码			注册