新闻摘要： 近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，广州也掀起加租潮，统计数据显示，仅5月份二手住宅平均租金同比上涨了10.9%，达到30.44元/平方米/月。城中村的“蚁族”们被迫迁徙，刚毕业的大学生面临新一轮找房困境，大量打工者不得不选择合租蜗居。
为了省钱，很多白领不得不租住城中村陋室 记者 李咏祁 摄
广州房租近两个月以来涨10%以上，业内人士认为，旧城改造和毕业生找房是主因
（记者 李咏祁 陈杨 陈齐 实习生 徐金荣）近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，广州也掀起加租潮，根据满堂红、合富置业等中介统计数据显示，仅5月份二手住宅平均租金同比上涨了10.9%，达到30.44元/平方米/月。城中村的“蚁族”们被迫迁徙，刚毕业的大学生面临新一轮找房困境，大量打工者不得不选择合租蜗居。业内人士认为，租金快速上涨的主要原因是广州近期的城中村改造和毕业生租房潮的到来。
房租两个月涨了数百元
近日，各大高校毕业生面临毕业，新一群“蚁族”们开始了艰难的找房历程，他们惊奇地发现，房租在不到两个月的时间里涨了数百元，连石牌村里五六平方米的小房间都涨到300元至400元，不少人被迫选择众人蜗居或者远离市区租房。
日前，记者走访了石牌、员村、棠下、客村及中山七路等地段的地产中介。中介告知，部分热门小区的一房及两房的租价涨幅一度达到300—400元不等。而在中山七路某小区，一房一厅的价格已从3月份的1500元涨到了2000元。
黄埔大道中满堂红的物业顾问陈先生说：“几个月前，你还能花1800元在员村附近的小区里租个两房一厅、家电齐全的房子，现在几乎是不可能的！”
刚毕业两年的小张租住石牌村已有一年多，今年4月份，房东强制要求将房租从原来的380元加到了430元，小张无奈地告诉记者：“我已经和同学说好，过段时间我就会搬过去，跟她一起挤一个十多平方米的单间。”
个别楼盘月租涨了500元
记者从满堂红获悉，近几个月来，广州市的租金水平和租赁量一直保持较高的增长态势，其中，一房或两房的小户型，每月租金上涨100—200元。
据悉，5月份全市各区的租赁宗数都有所上升。黄埔区、番禺区、白云区等租金相对便宜的区域，增幅明显高于天河区、越秀区等核心地段，中小户型租金上涨尤其明显。与去年同期对比，位于天河北的鸿翔大厦一套住宅单位甚至上涨了500元/月，而同区域的金海花园的租金也上涨了大约500元/月左右。
此外，由于林和村、冼村拆迁，天河区棠下东圃一带以及海珠区赤岗客村一带，租金都有所上涨。 | 
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发表于 2010-6-29 13:49
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