上海拟对住房保有环节征税 目前基本方案已定

投资GG

[提要]上海拟开征住房保有税。该项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。专家透露，住房保有税所起到的市场调节作用与物业税相同；可能对存量房和增量房一并征收，自住需求可免交保有税。

　　继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。该项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。

　　早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。

　　昨日，中国社科院金融所专家向记者透露，目前上海制订的方案是征收住房保有税，也是对房产保有环节征税，其所起到的市场调节作用与物业税相同。但因物业税作为基本税种需要立法等多项工作的配合，又受制于目前房屋和土地分离的物权矛盾，才选择了房产保有税这种方式。

　　在征收办法上，专家分析，上海的住房保有税可能对存量房和增量房一并征收，但会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交保有税。

南希

帮顶

Visnu

广州也快了

星云

变换名词本质是一样的

yaya110

[M10]无言

qmkrl

在现在这个对高房价民怨载道的情况下，出台物业税，舆论压力会最小，哈哈，被他们轻松得手

hm436

只要有钱收，应该很快会执行，不管最终收钱的目的达不达的到。

小小麦

很难查证怎样是保有

负214

[M02] [M02]

洒水车

汗... [M30]

nadil

偶只关心房价是否会真的降下来

南希

要降房价，加息最直接了，加怎么多税干什么？

bestymm

今天下午看了个讨论房产的节目.

房贷就算怎么限制，投资客，不差钱的；房贷限制依然起不了太大的作用；因此，考虑上税...打击的是，房价上涨的预期。

节目中说，真正了解房产的人，是不担心这些措施的；不了解的人，就会感受到这些措施威慑力量 [M04]

bestymm

唉，小P民一个，对越来越多的税目种类，感觉沉重 [M41]

[本帖由bestymm修改于2010-04-25 23:13:53]

南希

同感，税一直在增加。