zt----广州亚运城地块拍出255亿 成内地新地王

一斤岁月

广州亚运城地块拍出255亿 成内地新地王

一斤岁月

21世纪网讯 今日下午消息，被称为中国第一拍的广州亚运城于今天下午3点正式开拍，最终富力雅居乐碧桂园联合体以255亿元竞得该地块，创全国地王新纪录。该地块总建筑面积438万平方米。

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由于项目规模庞大以及价格的高昂，让业界很强的房地产企业也纷纷选择联合竞拍。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，以及央企中信。本次拍地共计举牌44次，由富力雅居乐碧桂园联合体以及保利万科中海联合体两家竞争，中信地产期间一次未举牌。

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据了解，广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，另外还得交20亿保证金。此次拍卖是国家五部委提高开发商拿地首付之后，土地市场拍卖的第一块地，因此，备受市场关注。

一斤岁月

据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。目前，已建成物业约106.65万平方米，将于亚运会召开前投入使用。

一斤岁月

据透露，这次拍卖不仅要交20亿元的竞买保证金，而且竞得开发商还得在拍得土地后三天内缴纳40%的首期地价款，即便以165亿元的底价计算，也高达66亿元。另外，在一年后还必然再筹集99亿元资金用于支付亚运城出让金。目前，亚运城周边楼盘售价在7000-8000元/平方米。按3767元/平方米的起拍地价，预计亚运城会卖到1万元/平方米左右。

一斤岁月

创全国地王新纪录 [M21]

L148

到底只是卖地，还是连着地上的房子也卖了？
如果现在没有开建，明天亚运会还赶得及么？

xiaoguaishou

时间那么紧，建成后不会又一豆腐渣工程吧·！？

五羊新城

靠。看来国家调控没有意思了。

纵横四海

地王不断。我们看不到希望了。

wintergrass

来来去去那几家房产公司，而且是成片开发，俨然成了房价的“带头大哥”了。

[本帖由wintergrass修改于2009-12-22 22:35:35]

romantic

引用作者 L148 于 2009-12-22发表的原文
到底只是卖地，还是连着地上的房子也卖了？
如果现在没有开建，明天亚运会还赶得及么？

房子都建好了呀,我们跑了两个月了.

romantic

引用作者 xiaoguaishou 于 2009-12-22发表的原文
时间那么紧，建成后不会又一豆腐渣工程吧·！？

早就建好啦,现在装修都快完成啦

装修是蛮高档的,特别是技术官员村,地板全是大理石装修.

二楼2号

没看懂，难道是盖好房子才拍卖的？