催交管理费的律师信

青虫苹果

今天收到催交管理费的律师信了

我也知道拒交管理费是不太好，但是被物业催人太甚，压迫得太厉害了，不得不为之
从收楼起到现在已经八年，收楼的问题都不能得到妥善解决，
还有一些别的问题，物业从来都是采取拖得就拖，拖到后面就以前面的人已经走了或者没有交待下来为借口拒绝再解决，一味要求交钱
年年都有打电话来问“你家究竟还有什么问题没有解决”，仿佛他们从来没有记录和交接，一些问题解释得口水都干了，今年干脆无赖起来，一口咬定：你家的问题都已经解决，快给我交钱，不交我上法院告你。我从来没有确认过问题已解决。
而且我也不是平白无故拖欠管理费，是与物业有协议的，06年的时候就为了这些问题协议过，当年物业负责人白纸黑字地写给我们，问题何时解决何时交管理费。

现在居然变成收律师信，而且还要被告上法院，收取我家高额的滞纳金，
现在家里有老有小，本人也是个从来没有进过官家门的人，请热心的筒子们支点招，该做些什么？
有没有和我同样处境的业主？如果有的话，大家互相通个气，也可以有个商量，联合起来毕竟力量大些。

yang_jx007

真的假的，还有这样的事情！真是无耻到了极点
1.和有类似情况的邻居团结起来
2.收集证据
3.提出拒交的充分理由，事实和依据

yang_jx007

查查物管和你签订协议有效期多少年，总不能和你一签就是一辈子吧，那简直就是坐享其成了，不提供必要的服务，还想要钱，哪有这样的好事，到哪也说不过去吧！
列举具体物业不能提供必要的服务，工作拉拉塌塌，有问题，解决不了还踢皮球

yang_jx007

最好每次投诉的时候录音，保留证据！

bg37

找我们的大律师支招！ [M21]

yang_jx007

联合所有没交管理费的邻居，可能都会遇到这样的问题！kj想一个一个击破大家，所以联合起来，业主的合法权益是不可侵犯的

yang_jx007

请问哪位是大律师

yang_jx007

请问哪位是大律师

青虫苹果

碰上这些事总是让人不得安生，谁想不交钱来着，不是他们什么事拖着欠着逼着我们不交么？今天为了这事（取邮局取信）老妈就让人把包给掏了

这次事件只有我一个么？没有其他邻居收到信么？

今天翻了下贴子，不少邻居被停水停电的，这样下去也不是办法啊，提心吊胆地活着，报警也没用，没人理，不如大家联合一下，想想办法维权吧

另外，有没有熟悉这类事务做律师的邻居，帮忙出点主意啊？

[本帖由青虫苹果修改于2008-10-24 17:19:53]

yang_jx007

现在开始拿证据：
1.步行街到处摆摊，容纳一些无证无牌的摊主经营“商品”，有逃税嫌疑，盗用业主的电为己谋私（拍照取证），业主的公摊电费水费越来越高，损害业主利益
2.管理混乱，入室盗窃时有发生，监视摄像头长期处于“摆设”状态，收了管理费用不能用于小区建设，物管首先没有履行自己的职责，违反了合同，干嘛还要交钱
3.
4.
5............有待各位补充

okloveok

我都没交两年了,别人墙里面的水管破了漏水把我家大厅给泡了一晚,他们不闻不问,几个月催一次,年底会催得更多的.

bg37

引用作者 yang_jx007 于 2008-10-24发表的原文
请问哪位是大律师

L148 [M21]

yang_jx007

昨天翻出KJ用户手册和前期物业管理服务协议，看了看随便找几条就能说明KJ先违约，楼主可参考一下，在投诉无门，在管理协议下物管不能提供正常服务的情况下，业主只能停交管理费了

我的未来不是梦

滞纳金好像是吓人的，不用交的，我交钱的时候看到了，有个女的拿着律师信去交的管理费！9000多呢！！滞纳金的话就填了一个什么申请表，说要送到公司去，让领导审批以下就可以免掉！！

康景物业

滞纳金可以申请免交的