骏景花园业主论坛
标题: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月16日康景通知和当日咨询结果） [打印本页]
作者: chenger 时间: 2011-3-9 13:16
标题: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月16日康景通知和当日咨询结果）
本帖最后由 chenger 于 2011-3-16 22:57 编辑
为了素未谋面的孩子，为了悲痛的陌生家庭，我们可以用一个晚上去送别逝者，并表达心中的愤怒。
那么，现在为了我们自己，为了我们的家庭，为了小区的长期安定，更应该发出自己的声音。
只需要小小一个电话，或散步时小小拐个弯，至少让我们能为自己生活更好，做出自己的努力
建议业主积极向管理处表达自己意见，管理处说至今未收到业主反对抽签、全月保。
一楼为康景方案，来自电话咨询和广州日报，坛上网友的方案或意见在二楼，
本贴不为支持任一方案，初衷仅是整理小区停车方案，方便大家阅读、评论、建议，指出不足之处、改进完善各方案。为了咱们小区安宁的平稳过度，尽量减少日后纷争。无论有车无车，请邻居们为自己和家人作点努力：
骏景花园在2月21日贴出告示，初步定下“每户只能有一个露天月保车位”，大致方案是：
第一，从3月开始，每个业主都只能办1部车的月保，已购买车位或者有固定车位的业主不允许办第二辆车月保。从4月1日开始，非月保车都不能进出小区。
第二，将现有的小区内停车位都变成固定车位。如果每户一车位不够的话，将采用抽签的方式决定。
第三，考虑将小区某工地开发成临时停车用地，届时如果满足一户一车位仍有剩余，将采用抽签的办法供业主的第二部车停放。
解读：一句话，抽的就是进出小区权利，抽中交月保固定车位，抽不中的车禁止进入小区。愿业主好手气，抽不中车就只能停临时停车场，无论身体天气情况如何，都只能自己徒步出入小区。
康景3月16日发布通知: 一、自2011年4月11日起，小区仅限月保车辆凭证进出小区（包括已购车位车辆），临时来访车辆停放八骏广场东侧临保停车场，一律禁止进入小区。
二、小区三匹马广场骏中路改为步行街，禁止车辆通行，东区道路拓宽，实行双行道，清理区内乱停车（具体详见“骏景花园整改后行车路线图”）。
三、所有进入小区车辆按路面画线位置停车，否则一律禁止停放。
四、车辆月保办理仅限于骏景花园业主，请有需要业主持以下资料到管理办理相关手续：
1.自购车位停车证：房屋产权证、车位产权证、业主身份证、行驶证；
2.已租固定车位停车证：房屋产权证、业主身份证、行驶证；
3.路面月保车位只作登记，需办理登记业主请于2011年3月31日前带房屋产权证、业主身份证、行驶证到管理处办理登记手续（注：每个房屋产权证只能申请办理1辆车辆登记）。
附注:3月16日咨询过,四点所反映的相关手续-->就是拿资料去管理处登记,准备抽签.对正式出台的方案解读同上不变.
@@波波的枕头3月6日咨询结果: "今天物业给我回复电话：从下个月起车辆凭业主证和月保卡进小区，临保车辆不给进小区，如果是来找朋友需要业主出面，并且告诉我没有抽签一说，我也不知道真假，但是我很想知道这样做以后，小区里面的车能少多少？"
(转自http://www.junjing.net/forum/thread-176427-1-1.html)
@@本贴楼主3月8日咨询结果：1。铁定抽签；
2。车位数据未出；
3。因为并未限定业主名与车主名相同，所以车位数应该远远不足，未如部分业主的乐观，
4。骏扬南面墙边部分路段已划线标明车位，
抽签程序：先登记；删除二台以上车后抽签，抽的是车位数字（抽中哪个车位就固定哪个）；抽签后核实资料发卡。
@@sigil 3月12日咨询结果:"刚打电话去南苑管理处，说月底的时候会贴公告出来。 分区域抽签。 行驶证+身份证+业主证名字要一致。"
(转自http://www.junjing.net/forum/thread-176784-1-1.html)
@@李氏公馆长3月13日结果:昨天去管理处交月保时，顺便问了。说现在管理那有几个方案，用哪方案还没确定，是否需要抽签还要待定呢。
(转自http://www.junjing.net/forum/thread-176784-1-1.html)
作者: chenger 时间: 2011-3-9 13:17
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 chenger 于 2011-3-12 23:38 编辑
推荐tsing的<车位抽签是神马？>贴子，无论对管理处还是业主，都很有很高借鉴价值
地址：http://www.junjing.net/forum/thread-176516-1-1.html
相比其他方案,按康景方案，康景只需保留门口的月保卡读机看门就行，连小区门岗和管理车位的人都可以撤了炒了省工资，或转到临时场。
每N年康景只需要抽一次签就万事大吉了。投入仅为几桶油漆（未扣节省人工费），还可以避过每年初招人难的困局.
业主们提出方案和修改,在康景投入与方便这方面所难以达到的。
先进先停，停满禁进：
1.需要停车的业主拿本人业主证,将本人名下车辆办个"业主车辆出入证"，"业主车辆出入证"为IC卡形式（如南面墙外停车场的IC卡可分辨出入），遗失消号.
2.楼下固定车位月保抽签后照旧出入,临保的业主以后就凭这个"业主车辆出入证"出入小区,先到先停，晚归自便．该多少钱就交多少钱
3.小区内管理人员与门岗紧密联系，并利用IC技术,车辆出入门岗时刷卡可知剩余非固定车位（例如以南面墙外停车场出入方式为模板），停满禁入，出一辆入一辆．
4。既然如康景所说按统计车位数来抽签，那么各区车位总数是可知的，加减出入车辆数目就能得出空车位数，执行上并不难，
5.朋友开车来访必须由业主本人到门岗亲接、登记后才能进入，压扣驾驶证,从何处入就只能从何处出，无登记不放行,晚上十一点前要离开
重开楼巴:
自从楼巴取消后，骏景业主的购车数量急剧大增，现在车位越来越困难了。想想当年，取消楼巴的理由是不赚钱。可现在骏景居住的人数比以前多了N倍，BRT公交车的舒适度和数量也大不如前，上班时间挤得要死。在这种情况下，如果重新开通楼巴，应该会受欢迎的。而且开通了楼巴，相信也会有一些业主暂缓买车的打算，这样也可缓解一部分停车难的问题。ZIZIGU不如考虑一下啦？
立体停车
最好的办法还是从尽量增加小区的车位来想办法，够位了就大家都不用争了。立体车库应该是个不错的办法，建议小区团购一批，让有车位的业主一个车位可以变成上下两层停两部车，转租一个位给无车位业主，管理处对这部分租用立体车位的车采用收取一个车位管理费的办法，增加管理处的收入，也支持了业主们短时间低成本自主解决了部分停车问题，缓和矛盾，也利于环保。立命车库淘宝价也就1万多元
----------------------------------------------------
1、鉴于本小区没有业主委员会（业主所享有的公共场地早已经成为物业盈利的“丰收站”），物业以往的很多做法是没有法律依据的，我们没有维权的平台，我们可否将我们的诉求告知政府有关部门（如省市区信访部门、停车场行业管理部门（交委）物业管理部门（国土局）；
2、可否取得媒体的关注，多多报道一下！（报纸、电视），小区里肯定有媒体资源的人士吧！（看看中海康城在广州媒体上的报道，就知道他们小区的业主是多厉害）！
3、可否通过法律渠道，收集物业多年来的违规行为的有关证据，通过诉讼的方式来维护我们之前失去的有关权益！
4、可否推广机械式停车（一车两用），但不是每个车位都具备安装的条件，如相邻车位，不和对方协商，怎么安装是个问题！
优先业主自己私家车,其余先到先得轮换周期
解决问题必须分步骤，我觉得必须首先保证的是目前有私家车的无固定车位和私家车位的车主的车位问题（可以对行驶证和业主证），这个问题不解决，马上就有批人无法停车回不了家，这个问题最紧急。
这个问题解决了，并且有多的车位的基础上，可以开辟出来做临保车位，先到先得，解决有多台车的业主和后来买车的业主。轮换周期可以设定。
看了论坛很多人在说，多台车的事，客人来拜访的事情，马上要买车的事情，连最起码的目前有车的业主车位都保证不了，这些问题就不要再提了！如果完全的要求公平，那就是什么事都不用做！
抽签的公平与轮换
抽签的公平公正问题，这是受到很多业主质疑的。但个人认为，从上次东御苑出售车位时的抽签场景来看，尚属比较公平的，此次应该要求康景首先将小区的固定车位规划情况、抽签群体名单全部予以公示，抽签时由公证机关进行公证，必要的话请公安机关或民政部门参与抽签全过程。第三是固定车位归属的轮换问题。由于“僧多粥少”，固定车位自然变成了一种特权。在“一抽定终身”并不为广大业主所认同的条件下，可以将此次抽签结果的有效期限定为1年，1年以后重新抽取，让更多业主有机会享受小区内停车的待遇，同时也可避免部分业主日后将房屋出售，而固定车位则私下作价流转等不合理的情况。
非固定车位,月保和临保自愿
康景先统计并公布业主车数，固定车位数，露天停车数，才能做出最合理的方案。
不支持将所有露天车位改为固定车位，只要是骏景人都有权利开车回家，只要当时有车位就行。改成固定车位后，即使当时车位空着，没有抽中的业主也无法开车回家，而且抽签的时间是多久一次？
最好的方案是前面有业主提到的是实行办理业主出入证，露天车位只要是当时有车位就可以进入，这个方案对所有业主更公平，对于后买车的业主也公平，人人都有机会开车回家。
具体的措施：
1、划出露天停车线
2、统计车位数
3、办理业主车辆出入证和卡（卡分固定车位和露天车位）
4、增加实时显示屏（4个）
5、对规定车位实行抽签，如果有意愿的业主都可以，一户只能抽一个（当然有意愿数小于固定车位数，则不用抽了）
6、露天车位可以业主可选择月保和临保缴费，但需清楚即使月保也不能保证有位停，都必须依赖实时显示屏的空余车位，由业主自己选择。
以上措施不难，对现有业主车主没有任何影响（跟现在一样，人人都有机会，先到先停，费用一样不变），保证进入小区的业主车一定有位，不存在乱停的问题，秩序自然会好，骏景的管理就好提高一个层次，骏景没有车的业主心情也会舒畅了。
分区管理,电子管理
我觉得只要不是买下车位的,都视为流动点,取消露天的固定车位.比如说靠近售楼部围墙那堆位置的车位.凭什么露天的车位加上一个'固定车位'的名堂就要贵那么多呢.在说经常看到那里是空着的.这样反而是减少车位利用率.
iojunjing提出的措施里面, 最赞成就是那个准入证了.非业主的车不让进. 这条应该是大家争议最少了的吧? 只不过如果有这个限制, 估计又有外面的人想办法去走关系弄一个. 准入证的规则应该订的再细一点. 比如说, 车辆行驶证和户主名字要一致, 每户允许进入的车辆数目.
实时显示屏那个, 想法是好的. 不过在骏景, 可能要分区显示可停车数量才行. 管理处该在这次整改顺便把那个落后的监视系统换了, 摄像头拍完车辆车牌, 自动就把车牌打印出来了. 何必要手工录入. 慢吞吞的降低通关速度. 而且临保车才需要打印出来, 月保车刷卡就该直接放行的. 月保车进小区凭车牌识别系统直接开闸, 出小区的时候要求刷一下卡保证安全. 这样会加快效率.
咨格优先，
虽然说公共用地归全体业主所有, 所有业主无论是否拥有固定车位, 都该有停车在公共用地的权利. 但是现在的问题是车位不够放, 否则也不用搞那么多方案出来. 那么在车位不够放的情况下, 如何做到公平, 在我看来公平就是每一户家庭, 都可以停一辆小车. 那么那些已经有固定车位的, 先取得利益的业主, 能不能考虑一下那些后来的人怎么办, 你是两辆车, 有一辆要另外想办法. 但是那些后来的, 是就连仅有的那辆都没得放.
事情应该一步一步来做, 核对月保车的行驶证是否和业主名字一致, 核对每户是否只有一台月保车, 禁止所有临保车进入, 小区所有允许停车的地方划线, 确认到底有多少个车位, 在确保了业主每户一台的车之后, 万一, 万一还有位置, 那才是考虑给业主的第二台车, 亲戚好友来访的车停放. 如果连每户一车位都还没满足的情况下, 又怎么好要求业主自己的车停小区外, 划出用地给来访车辆呢?
竞价
可以竞价取得固定车位，租金归所有业主所有，管理处抽取部分管理费。
罚没车位转让者2年抽签资格
针对车证于业主证不符合的问题，假设露天车位是固定的，车位上写定车牌号码，不允许车位转让，如有转让的，取消车位资格，并在2年内不允许参与露天车位抽签并，举报者可以得到被检举的车位，利用价格杠杆原理收300元/月。
作者: chenger 时间: 2011-3-9 13:17
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 chenger 于 2011-3-9 19:56 编辑
网友邻居的部分补充:
鉴于大部分业主的车基本上都会回骏景过夜，因此，应首先以业主户数为基础确定月保个数，采取先到先停，同时利用经济杠杆，对非月保车辆征收50元/夜的高额听停车费。
~~~~~~~~~~~~~~~~
临保车辆最多是什么时候进来？绝大多数情况不会直落到深夜不会过夜吧？可以在靠近大门附近画出一块专门管理，晚上自然就空出来了
~~~~~~~~~~~~~~~~
临保车最好的办法就是停在正门，八匹马那里，那里大把空地，至少可以停30台车，也不会影响交通，不过就需要保安对所停车辆一一核查。
~~~~~~~~~~~~~~~~
真要搞临保地方，其实大把，就看kj会不会做。旁边的好又多，易初莲花，百安居什么的，晚上不能过夜是因为没人看，如果kj可以和他们谈，租借他们的地方，反正他们晚上不会有顾客来停，空着也是空着，最多就是找几个保安的值夜的问题。
~~~~~~~~~~~~~~~~
公布车位数、业主车辆数、有车业主住户数目，是公平、公正的关键！
~~~~~~~~~~~~~~~~
在宏城超市以东路段，做个露天的立体车位片区，应该可以，一些早期商业大厦都用这方法。只是Ｎ多人提过的，康景肯投入吗?肯花人力来管这片立体车位吗?
作者: gmmg 时间: 2011-3-9 13:20
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
什么时候开始抽签啊
作者: minner 时间: 2011-3-9 14:27
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
关注中
作者: 轩萧 时间: 2011-3-9 14:37
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 轩萧 于 2011-3-9 14:39 编辑
{:4_121:} 买了有房产的车位的业主做贡献了。花几十万买个非公共用地，然后公共用地没份，即使开放第2辆也得参与抽签，还不能优先。到时候眼睁睁可能出现某业主抽到2个租位，而买断车位的业主还是只有自己掏钱买的那个位置，还不是公共用地的。
作者: alice_xg 时间: 2011-3-9 15:23
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
LS见不得别人占用公共用地，大可把自己的产权车位卖了呀，然后参加可以抽签，也就有机会占有公共用地的车位了。当然如果抽不上，你也就没地方停车了。
有一个产权车位和有一辆车，是和没有车位也没有车的业主同等的，对于这些暂时没有需求的人都是不应该参加抽签的。否则如果抽中了，这些业主拿抽中的车位去谋利，这就明显违背了当初要缓解车位紧张的初衷了。
抽签要一年一抽，以适应有些新买车业主的需求。
作者: 尖锋时刻1 时间: 2011-3-9 16:02
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 尖锋时刻1 于 2011-3-9 16:21 编辑
强烈反对一楼和二楼将个人私有产权车位和固定车位混为一谈，私有车位是花了巨资（一台B级车的价钱，而且相信即使有得买也不是每位有车业主都愿意掏这笔费用）的私有物权，这个不影响其参与抽权月保车位的权利（自动放弃是另一回事），而所谓的固定车位则是一个花费小钱而享受优质服务的最大得利者（只需花每月400元钱就可以享受固定车位，四十年都花不了一个私家车位的价钱，而且无需前期一次性投入），两者是两个极端，私家车位主人是花巨资买来的一点私有权利，而固定车位则是花小钱买性价比极高的特权，混为一谈纯属扯淡！！！
作者: Horry 时间: 2011-3-9 16:30
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
对某些观点真是无语了！！！“LS见不得别人占用公共用地，大可把自己的产权车位卖了呀，然后参加可以抽签，也就有机会占有公共用地的车位了!!!”——————私家车位是有房产证的，是花了大钱去买的，是私人财产啊，难道都要算进公共资源上？？？不要把私家车位和固定出租车位搞混了吧？？？有车位的业主肯定也有资格去竞争月保车的了，总不能说你有车位了你就没份了吧？过分！！！如果不能公正看待这个问题，那其他问题也永远解决不了！
作者: alice_xg 时间: 2011-3-9 16:50
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
没有说要把产权车位算到公共资源上呀，我哪句话提到了？你有一辆车和有一个产权车位，那你对停车就没有需求了呀。没有需求了你还想抽签，那就相当于没有车的业主也想抽签，是不是应该全社区9千多户都抽呀。一户一车没位停的都没办法满足，哪有办法满足那些还没切实存在的需求呀。为了体现公平，就要一年一抽。
作者: alice_xg 时间: 2011-3-9 16:56
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
对某些观点真是无语了！！！“LS见不得别人占用公共用地，大可把自己的产权车位卖了呀，然后参加可以抽签，也就有机会占有公共用地的车位了!!!”——————私家车位是有房产证的，是花了大钱去买的，是私人财产啊，难道都要算进公共资源上？？？不要把私家车位和固定出租车位搞混了吧？？？有车位的业主肯定也有资格去竞争月保车的了，总不能说你有车位了你就没份了吧？过分！！！如果不能公正看待这个问题，那其他问题也永远解决不了！
Horry 发表于 2011-3-9 16:30 
是你理解能力有问题，还是我表达得还不够清楚呀。我指的公共用地车位是未来管理处规划用来抽签的露天固定车位，如果有产权车位的业主眼红这些露天固定车位，大可以放弃自己产权车位，以没产权车位的业主身份参加抽签呀。
作者: 台湾佬 时间: 2011-3-9 16:59
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 台湾佬 于 2011-3-9 17:03 编辑
吵什么也没用啊，关键是到底车位够不够每户一部车。
不够的话，差多少？
差很多的话，让KJ找多一个地方出来。
差一点点的话，在小区里面尽量腾一点地方，应该可以解决的。
划车位的人要会开车的才行，不然很浪费地方喔。
作者: alice_xg 时间: 2011-3-9 16:59
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
强烈反对一楼和二楼将个人私有产权车位和固定车位混为一谈，私有车位是花了巨资（一台B级车的价钱，而且相信即使有得买也不是每位有车业主都愿意掏这笔费用）的私有物权，这个不影响其参与抽权月保车位的权利（自动放弃是另一回事），而所谓的固定车位则是一个花费小钱而享受优质服务的最大得利者（只需花每月400元钱就可以享受固定车位，四十年都花不了一个私家车位的价钱，而且无需前期一次性投入），两者是两个极端，私家车位主人是花巨资买来的一点私有权利，而固定车位则是花小钱买性价比极高的特权，混为一谈纯属扯淡！！！
尖锋时刻1 发表于 2011-3-9 16:02
你要是觉得固定车位是享受优质服务的最大得利者，你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了，而且能不能每年都抽中你，还很难说。
作者: 尖锋时刻1 时间: 2011-3-9 17:06
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
你要是觉得固定车位是享受优质服务的最大得利者，你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了，而且能不能每年都抽中你，还很难说。
alice_xg 发表于 2011-3-9 16:59
即使我卖了我想你肯定就是不会花这钱去买的！！！所以才会说这话。
作者: alice_xg 时间: 2011-3-9 17:24
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
这是不同人追求不同的享受嘛，有人愿意花大钱去买产权车位，不用担心自己爱车被雨淋，不用担心抽签抽不中，不用停画的那么小的车位，不用停那么远走那么长段路回家。
也有些人为了省钱，宁愿冒着抽不中的风险，甚至抽不中做好准备停到小区外面再回家。
作者: 台湾佬 时间: 2011-3-9 17:36
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
楼上两位，枪口对外啊。。。
作者: Horry 时间: 2011-3-9 18:13
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
是你理解能力有问题，还是我表达得还不够清楚呀。我指的公共用地车位是未来管理处规划用来抽签的露天固定车位，如果有产权车位的业主眼红这些露天固定车位，大可以放弃自己产权车位，以没产权车位的业主身份参加抽签呀。
alice_xg 发表于 2011-3-9 16:56
好搞笑！露天固定车位为什么有私人车位的业主就没有权利去争取抽签？自己产权的车位是业主私人财产啊，难道你家的东西你都要放弃啊！哈哈！最好全部人都放弃把机会都给你问题就解决了！骏景业主不少家庭都有两部车的，有的只有一个私家车位，另外一部车怎么办？我觉得不可以说你有了一个车位了就不能再抽签了，私人车位是私人财产不能算进去的，大家都有机会才好啊！公平公正
作者: alice_xg 时间: 2011-3-9 18:25
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
好搞笑！露天固定车位为什么有私人车位的业主就没有权利去争取抽签？自己产权的车位是业主私人财产啊，难道你家的东西你都要放弃啊！哈哈！最好全部人都放弃把机会都给你问题就解决了！骏景业主不少家庭都有两部车的，有的只有一个私家车位，另外一部车怎么办？我觉得不可以说你有了一个车位了就不能再抽签了，私人车位是私人财产不能算进去的，大家都有机会才好啊！公平公正
Horry 发表于 2011-3-9 18:13
如果是有两部车的，但只有一个产权车位，这种情况可以参加抽签呀。如果只有一部车一个产权车位的，就不要抽签了
作者: 西南海 时间: 2011-3-9 18:48
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
团购立体车库吧，可以低成本增加小区的车位，至少可以缓和一下。
作者: newterry 时间: 2011-3-9 19:42
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
如果是有两部车的，但只有一个产权车位，这种情况可以参加抽签呀。如果只有一部车一个产权车位的，就不要抽签了
alice_xg 发表于 2011-3-9 18:25
这个应该可以的.
作者: 尖锋时刻1 时间: 2011-3-9 22:02
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
好搞笑！露天固定车位为什么有私人车位的业主就没有权利去争取抽签？自己产权的车位是业主私人财产啊，难道你家的东西你都要放弃啊！哈哈！最好全部人都放弃把机会都给你问题就解决了！骏景业主不少家庭都有两部车的，有的只有一个私家车位，另外一部车怎么办？我觉得不可以说你有了一个车位了就不能再抽签了，私人车位是私人财产不能算进去的，大家都有机会才好啊！公平公正
Horry 发表于 2011-3-9 18:13
支持！！！
作者: sansanxuan 时间: 2011-3-10 01:02
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
楼上的，不是人家有没有听懂的问题，是你自己的说法有悖法理与公平！所以你才会激起别人的强烈反应！
你所说“有一个产权车位和有一辆车，是和没有车位也没有车的业主同等的，对于这些暂时没有需求的人都是不应该参加抽签的。”这句话，你实际上剥夺了两类人的权利，其中另外一类即有房产暂时没有汽车的人家。
显然，对这个问题，康景都比你清白事理，至少人家没有规定，必须是登记在业主名下产权的车辆才有抽签权，所以估计任何一个暂时无车的人都会借一个行驶证来进行登记抽签。
私家车位跟固定车位，在法律权属上根本不同。建议你去读读《物权法》，再看看广东的《物业管理条例》，就不会说出上面的话了。
固定车位和私家车位的区别，绝不是一个遮风避雨一个露天雨淋的区别。购不购买产权车位，是每个人公平的选择，一旦购买，是个人的财产，宪法赋予其不可侵犯的权利；小区的公共用地，属于全体业主共同所有，其权益全体业主共享。不给人家抽签权，告上法院都会被支持的！你这样毫无来由地欲剥夺部分业主的权利，难怪人家嗤之以鼻。
“……你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了……”这个话就更无道理了，简直有点XX。你没地方停车的心情大家可以理解，但还是要注意措辞的逻辑和言语的风度！
作者: 尖锋时刻1 时间: 2011-3-10 08:49
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
楼上的，不是人家有没有听懂的问题，是你自己的说法有悖法理与公平！所以你才会激起别人的强烈反应！
你所说“有一个产权车位和有一辆车，是和没有车位也没有车的业主同等的，对于这些暂时没有需求的人都是不应该参加抽签的。”这句话，你实际上剥夺了两类人的权利，其中另外一类即有房产暂时没有汽车的人家。
显然，对这个问题，康景都比你清白事理，至少人家没有规定，必须是登记在业主名下产权的车辆才有抽签权，所以估计任何一个暂时无车的人都会借一个行驶证来进行登记抽签。
私家车位跟固定车位，在法律权属上根本不同。建议你去读读《物权法》，再看看广东的《物业管理条例》，就不会说出上面的话了。
固定车位和私家车位的区别，绝不是一个遮风避雨一个露天雨淋的区别。购不购买产权车位，是每个人公平的选择，一旦购买，是个人的财产，宪法赋予其不可侵犯的权利；小区的公共用地，属于全体业主共同所有，其权益全体业主共享。不给人家抽签权，告上法院都会被支持的！你这样毫无来由地欲剥夺部分业主的权利，难怪人家嗤之以鼻。
“……你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了……”这个话就更无道理了，简直有点XX。你没地方 ...
sansanxuan 发表于 2011-3-10 01:02
明理！支持！我也就是因为某些人动不动就说人家可以卖掉车位来参加抽签，一开始这语气就是找架吵的！而且这种人就算有车位买都一般不会掏钱才是这样的。让人家花了巨资的人放弃机会成全他自己，建议可以换位思考一下。其实我也只是反对这个说法！！！
作者: meikohao 时间: 2011-3-10 09:18
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
弱弱的问一下：只有一部车，是固定位的（JJ南苑和报社边上的哪个停车场）还需不需要去报名和抽签呢！！！！
作者: alice_xg 时间: 2011-3-10 10:12
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
楼上的，不是人家有没有听懂的问题，是你自己的说法有悖法理与公平！所以你才会激起别人的强烈反应！
你所说“有一个产权车位和有一辆车，是和没有车位也没有车的业主同等的，对于这些暂时没有需求的人都是不应该参加抽签的。”这句话，你实际上剥夺了两类人的权利，其中另外一类即有房产暂时没有汽车的人家。
显然，对这个问题，康景都比你清白事理，至少人家没有规定，必须是登记在业主名下产权的车辆才有抽签权，所以估计任何一个暂时无车的人都会借一个行驶证来进行登记抽签。
私家车位跟固定车位，在法律权属上根本不同。建议你去读读《物权法》，再看看广东的《物业管理条例》，就不会说出上面的话了。
固定车位和私家车位的区别，绝不是一个遮风避雨一个露天雨淋的区别。购不购买产权车位，是每个人公平的选择，一旦购买，是个人的财产，宪法赋予其不可侵犯的权利；小区的公共用地，属于全体业主共同所有，其权益全体业主共享。不给人家抽签权，告上法院都会被支持的！你这样毫无来由地欲剥夺部分业主的权利，难怪人家嗤之以鼻。
“……你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了……”这个话就更无道理了，简直有点XX。你没地方 ...
sansanxuan 发表于 2011-3-10 01:02
首先，我没有剥夺那两类人的权利，每年抽签一次，就是为了根据实际情况把这些人纳入进来。如果没车的业主明年买车了，那他就可以参加明年抽签了。有一产权车位和一部车的家庭又买了一辆车，也可以参加抽签了。
你看看论坛上多少呼声是要求登记在业主或直系亲属名下产权的车辆才有抽签权。
产权车位是个人私有财产，我没有提出拿来瓜分吧。至于小区公共用地，确实是属于全体业主。现在拿部分公共用地来当固定车位，按需要优先满足有一部车没产权车位的业主。
如果按你的说法，不管有没停车需求，只要是业主，就对公共用地有权利，就应该参加抽签，那就全社区九千多户一起参加了？
作者: alice_xg 时间: 2011-3-10 10:30
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
我觉得很简单的道理，我在这解释来解释去的。
反对者无法都是强调自己的产权车位是花了大价钱买来的私人财产不可侵犯等等。无非是想参加抽签，如果抽中的固定车位就拿来转租获利。
我提出的抽签权是按需求来的定的。优先满足有停车需求的业主，有一部车没有产权车位的家庭参加抽签，有一部以上车没有产权车位的家庭有一个名额参加抽签，有一个产权车位有两部车的家庭有一个名额参加抽签，以此类推。为了体现公平，明年抽一次，那些新买车的业主在当年也有机会抽签。
如果按某些人的说法，按业主身份来抽，那就应该是全体来抽。
如果小区停车问题管理的好，车辆没有乱停，那对在小区里的行人的安全也是个保障，对小区房子的升值也有利。希望KJ这次能搞好。
作者: 洒水车 时间: 2011-3-10 10:32
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
弱弱的问一下：只有一部车，是固定位的（JJ南苑和报社边上的哪个停车场）还需不需要去报名和抽签呢！！！！
meikohao 发表于 2011-3-10 09:18
不清楚呢。
作者: 哞哞羊 时间: 2011-3-10 10:47
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
如果是有两部车的，但只有一个产权车位，这种情况可以参加抽签呀。如果只有一部车一个产权车位的，就不要抽签了
[size=2]alice_xg 发表于 2011-3-9 18:25
主动放弃是一回事，被强制放弃又是一回事。
作者: 哞哞羊 时间: 2011-3-10 10:49
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
楼上的，不是人家有没有听懂的问题，是你自己的说法有悖法理与公平！所以你才会激起别人的强烈反应！
你所说“有一个产权车位和有一辆车，是和没有车位也没有车的业主同等的，对于这些暂时没有需求的人都是不应该参加抽签的。”这句话，你实际上剥夺了两类人的权利，其中另外一类即有房产暂时没有汽车的人家。
显然，对这个问题，康景都比你清白事理，至少人家没有规定，必须是登记在业主名下产权的车辆才有抽签权，所以估计任何一个暂时无车的人都会借一个行驶证来进行登记抽签。
私家车位跟固定车位，在法律权属上根本不同。建议你去读读《物权法》，再看看广东的《物业管理条例》，就不会说出上面的话了。
固定车位和私家车位的区别，绝不是一个遮风避雨一个露天雨淋的区别。购不购买产权车位，是每个人公平的选择，一旦购买，是个人的财产，宪法赋予其不可侵犯的权利；小区的公共用地，属于全体业主共同所有，其权益全体业主共享。不给人家抽签权，告上法院都会被支持的！你这样毫无来由地欲剥夺部分业主的权利，难怪人家嗤之以鼻。
“……你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了……”这个话就更无道理了，简直有点XX。你没地方 ...
sansanxuan 发表于 2011-3-10 01:02
说得有道理。
作者: 刘汗 时间: 2011-3-10 11:02
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
现在业主先不要内讧，我们主要是跟管理处争取增加车位数量。但到目前这止，康景也没提供出一个具体的车位数和具体的规划方案出来，不知他们到底到想怎么搞？广大业主、车主们难道不觉得郁闷吗？
作者: 刘汗 时间: 2011-3-10 11:07
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
最近也没看到康景有什么动静，每晚大停车场还是有很多车停，特别是11点过后，基本也是停满的，估计是康景想收费收到最后那几天，实在可恶！车主们有什么好想法，尽快提出啦？
作者: wbarry 时间: 2011-3-10 11:55
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
25楼的业主，你所谓“确实是属于全体业主。现在拿部分公共用地来当固定车位，按需要优先满足有一部车没产权车位的业主”这句话其实根本没有可行性的。22楼的已经把道理说得很明白了，既然康景不限制业主自己名下产权的车辆，那就非常简单，那些暂时名下无车的或者已经有一个产权车位、且只有一两车的业主，只要另外借一个行驶证进行登记就可以参与抽签了，非常简单的事情。所以你所要阐释的“理论”根本没有讨论的必要！
个人的看法是，既然要通过抽签的方式决定小区公共地的车位使用权，那就按照骏景小区的所有业主来，即有多少户就有多少个抽签权，剔出那些房屋没有销售的以及以前已经拥有一个小区固定车位的业主。这样才是公平！因为固定车位如果抽到了就是一种特权，一种车辆可以进入小区的特权。按照康景的方案，以后两种方式可以将车驶入小区：一是花钱购买了私家产权车位的，一则是拥有固定车位的。花钱买那是业主个人的权利，取决于个人的经济状况；而抽签则是大家的公共权利，业主人人有获得这个特权的机会！
建议上述业主不要再做解释或争辩了，那样只会遭来更多的反对甚至唾骂
作者: alice_xg 时间: 2011-3-10 12:34
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
那我想问LS，如果每户都有一个抽签权，那购买大面积住房的业主就会有异议了，三百多平米的业主和八十平方的业主购房价格可是不一样的，按法律，你买的住房面积越大，那你理应对公共用地比小面积住房业主拥有更多权利，也就是说八十平方的业主如果有一个抽签权，那三百多方的业主应该有至少3个抽签名额了？！
作者: wbarry 时间: 2011-3-10 12:56
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
回复 33# alice_xg
“购买大面积住房的业主就会有异议了，三百多平米的业主和八十平方的业主购房价格可是不一样的，按法律，你买的住房面积越大，那你理应对公共用地比小面积住房业主拥有更多权利，也就是说八十平方的业主如果有一个抽签权”
楼上有点可笑，请问哪部法律是这样规定的？建议你真的要去学习学习法律常识！！
说了不用再去争吵了，吵来也无益。本来都是有明文规定的，你却总是找些歪理，难怪人家看笑话。
作者: sansanxuan 时间: 2011-3-10 12:59
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
33楼这位业主真的有点荒唐，这小孩子吵架似的话都说出来了。人家说得有理，你这个就是歪理了！
何必呢？本来就犯了众怒，没必要硬撑，这个面子没必要去争。大家都是为了业主共同的权益，还是求同存异，有些大局观吧！
作者: siliqua 时间: 2011-3-10 13:17
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 siliqua 于 2011-3-10 15:15 编辑
不要去争吵了,大家自身情况不同，立场观点肯定不同。我们只是不想看到露天的固定车位丢空或者拿来谋利，而每天回家的业主却无法开车回家的状况出现。所以，对行驶证和业主证非常有必要，要知道借个行驶证是多简单的一件事。想靠某些业主的素质去解决问题是异想天开，要不也不会出现一个业主名下11台车月保的情况了。
作者: 水深几许许 时间: 2011-3-10 13:24
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
如果能保证一户一个车位的情况下，剩余的再做二次分配，是可行的。
首先是保证一户一车位。
作者: 吹熄鸟 时间: 2011-3-10 13:45
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
回复 37# 水深几许许
问题是，kj坚持没有一户一位了。
作者: wbarry 时间: 2011-3-10 16:22
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
“对行驶证和业主证非常有必要，要知道借个行驶证是多简单的一件事。”
这个肯定会遭遇更多人的反对。比如说，你天天开你父母的车，或者那些开公司的人，车辆一般会挂在公司的名下，这些车辆不在少数。你不让他们有抽签权？？肯定炸开锅！所以康景都不敢做这样的规定！
作者: carby 时间: 2011-3-10 17:41
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
业主自己就别吵了，每个人的立场不同，观点不同很正常。换了如果我们是康景，说法也不同。有啥意义啊，康景又不会听你的。
作者: zoufish99 时间: 2011-3-10 17:41
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
强烈反对露天停车场固定化！反对抽签！
明显弱智的意见！本来资源就极为有限，车位一固定利用效率就大打折扣，有些人有事晚上不回来，车位空着，别人也不能停！不知道是哪个脑子进水的人想出来的？
赞成先到先得！时间也是一种代价，用时间换取车位，大家都公平。并且每天可以动态调整，最灵活，最有效！
作者: chenger 时间: 2011-3-10 19:41
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
不要去争吵了,大家自身情况不同，立场观点肯定不同。我们只是不想看到露天的固定车位丢空或者拿来谋利，而每天回家的业主却无法开车回家的状况出现。所以，对行驶证和业主证非常有必要，要知道借个行驶证是多简单的一件事。想靠某些业主的素质去解决问题是异想天开，要不也不会出现一个业主名下11台车月保的情况了。
siliqua 发表于 2011-3-10 13:17
同感,与其在这里争有无咨格合乎法理,还不如想个办法解决问题.大家都同意的就是避免业主拿去出租外人,造成小区业主自已反而无位可停.
毕竟业主名车主名不对应的确会造成车位外流,既然想保证自己的权利,那么就应该提出个解决方法.
作者: 西南海 时间: 2011-3-10 22:12
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
至少要有部分车位是有业主证的车方先到先停。
作者: 广州平常心 时间: 2011-3-10 22:49
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
本帖最后由 广州平常心 于 2011-3-10 22:51 编辑
回复 26# alice_xg
我同意楼上25l楼的说法
作者: Griff的影子 时间: 2011-3-10 22:53
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
不知道最终的方案是什么，但是对KJ真的不抱太大希望~
作者: 轩萧 时间: 2011-3-11 00:25
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
是你理解能力有问题，还是我表达得还不够清楚呀。我指的公共用地车位是未来管理处规划用来抽签的露天固定车位，如果有产权车位的业主眼红这些露天固定车位，大可以放弃自己产权车位，以没产权车位的业主身份参加抽签呀。
alice_xg 发表于 2011-3-9 16:56
我觉得你理解我说的话更有问题，你的理解能力。
如果你仔细看公告你会发现，"可能出现某业主抽到2个租位，而买断车位（有产权）的业主还是只有自己掏钱买的那个位置"的情况，大家都为了停车，有房产的车位的业主，我相信还是有部分人跟我一样想法，可以放弃第一轮投票的，怎么说确保大家一人一停吧。但如果第一轮完了还有剩，那么，花了巨资买了有产权的车位的业主，就应该享受优先第2轮分配。要不然，"可能出现某业主抽到2个租位，而买断车位（有产权）的业主还是只有自己掏钱买的那个位置"的情况，我又帖了一次我上面帖的话。怕某人理解能力有问题，这明显更加不公平。
作者: 微笑的影子 时间: 2011-3-11 11:57
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
我认为如果一户一个车位不够的话，应该让KJ建立体的停车场，现在很多地方都使用多层的停车场了。这个成本估计也很快能收回来吧。
作者: 吹熄鸟 时间: 2011-3-11 13:44
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
一户一位不够的话，有了固定车位同时也只有一台车的就先发扬风格让让一个车位还悬的业主吧。
作者: cindy_song 时间: 2011-3-11 15:11
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
亲友开车来访，需要业主亲临去接，似乎有点不切实际呢。毕竟不都是住的临近车辆出入口呢！想阻止外来的临保车，有效办法就是在几点后，加倍收费，让高额停车费吓走他们！
作者: cindy_song 时间: 2011-3-11 15:27
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
吵不是解决问题的根本办法！想有的业主说的，立场不同，看问题角度自然是不一样的！
拿我们家来说，买固定车位的话，比车子还贵，而且还不是自家楼下，肯定不愿意掏这个钱，没办法，每天也确实为了停车问题头疼，问物业租固定月保车位，被告知“这根本是个妄想”，那怎么办？只有每天在小区内绕来绕去，等着临保车离开才停……没办法谁让我们买车晚呢！
那有固定月保车位的业主肯定也是不愿意车位被收回参加抽签的，所以，这些事情就是这样，你站的角度不同！
还是一致对外，争取让KJ拿出一个合理的解决方案！
起码，保证一户一个车位，其余再做二次分配，对谁都合理！
作者: 麦子 时间: 2011-3-11 15:49
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
从4月1日开始，非月保车都不能进出小区。
我想知道,日后,如果有开车的朋友或者亲戚来骏景串门,是否连门都没法进??!!
作者: 3d 时间: 2011-3-11 21:43
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
大家别自已个耗上了，大不了，哪天叫上几十个业主，把所有出口都堵上，看看会出什么事！
作者: 3d 时间: 2011-3-11 21:44
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
问题总会解决的！
10年后的今天，一样快乐生活！
作者: 洒水车 时间: 2011-3-11 21:47
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（整理中，有业主新意见会陆续增加）
大家淡定。 2012快到了。
作者: 广州平常心 时间: 2011-3-12 23:10
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案）
固定一个临保的区域，而且提高收费，这样可以解决亲友探访的问题，防止有非业主车辆长期停放在小区。
作者: 水深几许许 时间: 2011-3-12 23:22
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案）
方案要解决两个问题：
1、所谓行驶证和业主证一致的问题。
这样很多自用单位配车，还有一些别的情况行驶证和业主证不一致，比如父母、亲友的车转让用的。
这些比例不会小。如果业主开了这些车缺获得不了车位，可以预见的鸭梨会非常大。
2、预留好新增车辆的车位预留。车辆正在加速普及中，要是造成骏景是一个买了第一辆新车连小区的门都进不了的小区的话。骏景小区将成广州一个大笑话。
核心思路，一户一车位先保证，多余车位抽签决定，这个平衡全局思路我个人表示赞同。关键看执行到不到的这个思路。
在公平的基础上其实可以考虑用价格杠杆减少占坑情况。
作者: chenger 时间: 2011-3-12 23:27
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案）
固定一个临保的区域，而且提高收费，这样可以解决亲友探访的问题，防止有非业主车辆长期停放在小区。
广州平常心 发表于 2011-3-12 23:10
停康景说的东区临时停车场不就行了?
作者: 广州平常心 时间: 2011-3-12 23:33
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案）
针对车证于业主证不符合的问题，假设露天车位是固定的，车位上写定车牌号码，不允许车位转让，如有转让的，取消车位资格，并在2年内不允许参与露天车位抽签并，举报者可以得到被检举的车位，利用价格杠杆原理收300元/月。
作者: sansanxuan 时间: 2011-3-13 09:19
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案、处罚转让车位方案）
如果真像楼主说的，要核对业主证和行驶证的话，那是康景在自找麻烦，肯定会招到更为强烈的反对声：
业主们开的是父母、亲戚、朋友的车的情况应该不少，就拿父母所有的车辆来说，假设一种情况，购房款大部分是父母出的，出于避免将来征遗产税的考虑，房屋产权办在子女名下，而实际上是两代人同房居住，根据康景德办法这种车辆将被剥夺抽签权，肯定不合理。
更多的情况是车辆的所有权人是公司、而业主享有使用权（尤其对那些自己开公司的，绝大多数是这种情况），这些人都被排除在抽签权人之外了，肯定会跳出来反对！
此外，行驶证其实只是车辆的路权证明，而产权登记现在应该是车辆登记证。先是的操作案例中，有出现行驶证上是一个人的名字，而车辆登记证上则是两人或者几人共有。康景以行驶证为依据判定抽签权存在问题。
其实，仍然只有坚持一户一个车位的原则，而不要再去判断人家是有车户还是无车户，这样才可能把事情做得严谨而更具可操作性。康景没必要自己给自己下绊子！
作者: chenger 时间: 2011-3-13 12:08
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案、处罚转让车位方案）
本帖最后由 chenger 于 2011-3-13 12:15 编辑
回复楼上，
1。本贴不为支持任一方案，初衷仅是整理小区所有停车方案，方便大家阅读、评论、建议，指出不足之处、改进完善各方案。
2。欢迎提出你自己的具体实施方案.我同样会收进二楼
3.关于康景现在对行驶证的要求,最好自己咨询康景,请仔细看一至三楼。并请将咨询结果上来说一下，我也好弄进一楼.
作者: chenger 时间: 2011-3-13 12:18
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案、处罚转让车位方案）
收进二，三楼的标准初步定为具体化，可执行性
作者: carby 时间: 2011-3-13 13:26
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月12日咨询结果,增加竞价方案、处罚转让车位方案）
大家淡定。 2012快到了。
洒水车 发表于 2011-3-11 21:47
[M13]
作者: chenger 时间: 2011-3-14 19:24
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月13日咨询结果）
掉得好快啊
作者: junyangxuan 时间: 2011-3-14 20:47
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月13日咨询结果）
回复 63# chenger
有最新消息吗？谢谢
作者: chenger 时间: 2011-3-14 21:26
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月13日咨询结果）
这贴里的消息是转自其他贴子里的,最新见一楼,是昨天的,
楼上何不自己去咨询?莫忘也上来说一声哦~
作者: chenger 时间: 2011-3-16 19:57
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月16日康景通知和当日咨询结果）
加入3月16日康景通知和当日咨询结果
作者: boblo 时间: 2011-3-17 09:33
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月16日康景通知和当日咨询结果）
“……你可以卖掉你的产权车位呀，去靠运气看看能不能抽中一个固定车位了……”这个话就更无道理了，简直有点XX。你没地方 ...
这样说话真的很横，蛮不讲理的，找架吵似的!
作者: 西南海 时间: 2011-3-17 12:00
标题: RE: 骏景停车方案的整理和综合（增加3月16日康景通知和当日咨询结果）
管理处让车尽量走的小区最外围，这个方案让绝大多数业主不用在小区里穿越机动车道，是最为合理安全系数最高的方案。
请管理处努力把西南门开了，这样皆大欢喜，一致赞颂。
三匹马是小区的最中心位置，人流量非常大，封闭为步行区是最为安全的选择。
车不一定要在小区里东西方向贯穿，可以东西方向不互通，减少借道车。
在小区里的车位固定了，减少盲目找位的车，临保车也有停车场先到先停，结果还算都能接受。
在临保车场要保障业主优先。如果不够位就要请管理处凭业主证放车进入，先到先停。
| 欢迎光临 骏景花园业主论坛 (http://www.junjing.net/forum/) |
Powered by Discuz! X3.2 |