作别骏景--2010.4.2Updated

棒棒糖^_^

写好好，支持 [M36]

wintergrass

引用作者 lilinana 于 2010-4-1发表的原文
[quote]引用作者 别问我是谁 于 2010-4-1发表的原文
当时本来在越秀区看一个大型小区的二手房，但是单价要1.6万以上，而且房子也不太好，没有什么合适的房源。失望之余，到对面一个新楼盘看看，小型小区，花园也不错，还有名校学位，附近幼儿园也近。价格也就1.6~1.9万，全新装修的。当时就选定了一套。唯一麻烦的就是首期的钱全在股市套着。就先回家考虑考虑。谁知道，下个周末还是决定去买下，马上就交了定金定下了（定金是刷爆了信用卡来支付的）。然后又是回来“愁”首期。过程又是如此简单。喜欢，就喜欢了。

能说说哪个小区吗？[/quote]

君汇世家吧？

回眸一笑

引用作者 wintergrass 于 2010-4-2发表的原文
[quote]引用作者 lilinana 于 2010-4-1发表的原文
[quote]引用作者 别问我是谁 于 2010-4-1发表的原文
当时本来在越秀区看一个大型小区的二手房，但是单价要1.6万以上，而且房子也不太好，没有什么合适的房源。失望之余，到对面一个新楼盘看看，小型小区，花园也不错，还有名校学位，附近幼儿园也近。价格也就1.6~1.9万，全新装修的。当时就选定了一套。唯一麻烦的就是首期的钱全在股市套着。就先回家考虑考虑。谁知道，下个周末还是决定去买下，马上就交了定金定下了（定金是刷爆了信用卡来支付的）。然后又是回来“愁”首期。过程又是如此简单。喜欢，就喜欢了。

能说说哪个小区吗？[/quote]

君汇世家吧？[/quote]
看样子也是看了不少房的银 [M04]

别问我是谁

引用作者 wintergrass 于 2010-4-2发表的原文
[quote]引用作者 别问我是谁 于 2010-4-2发表的原文
先回顾下广州房价历程：(完全凭记忆，不尽准确)
2000年开始取消福利分房，所以在这之前的缓冲期，房价在1996年达到了一个历史高点。当时，很多港澳台人士，因为有经验，大肆在广州买房。天河公园周围也达到6000元；东风广场去到7~8千；体育西的名雅苑去到1万。随后开始回落，经济也走低，加上2003年SAS，房价更是去到谷底。当时我一个朋友说，天河公园西边的房子，只需要3000多(但是他还是没买，性格使然)。我另一个朋友更是在天河北买到3000元单价的房子。

看来还是有稀缺资源的升值能力强，现在名雅苑1万5左右，东风广场2万1，升值比名雅苑快。[/quote]

有名校学位的房升值保值的潜力当然好，全世界都这样

别问我是谁

纵观中国的经济发展，人口流动，政府推动力极强。而现在推动的就是城镇化发展，无数农业无法安排的人口流向城市。所以，无怪房地产商能轻易操控。只要看清这个趋势，你就知道怎么办。

别问我是谁

如果你只是自住，有什么好犹犹豫豫的，回调就是最好的时机。买到相对底部是运气，买不到底部是福气！当然，前提是负担得起。但是怕贷款而不利用财务杠杆，说得好听点，就是保守。说得不好听，就是蠢。现在中国伴随经济高速发展的是高通货膨胀。想想，10年、20年的钱，再想想现在！

水深几许许

[M21] 好贴啊。

骏景也晃悠了7年了，也有感情了，选择了继续蜗居骏景。

别问我是谁

有些人不喜欢有房贷，有钱也是提前还掉。其实这是没有理财意识的表现。现在这种负利率时代，经济高速发展，起码的财务杠杆都不利用，那是太可惜了。当然，利用财务杠杆的前提不是把现金放在那儿，而是获得比利息更高更稳定的收益。

别问我是谁

适当的时候，买房不要看价格，只要看地段。永远都是地段地段地段。当然，不看价格的意思是说你努力一下，可以负担得起，而不是自己先崩溃掉。

别问我是谁

城市化进程，高通货膨胀，高房价，带来贫富分化，未来城市会有大量的贫民窟。发展的代价是两极分化，很多中低阶层都是利益受损方。不是说经济和房价不可能崩溃，只是，等到那时刻来临的时候，等待这个时刻的就一定会是胜利者吗？能把握机遇着，还可能有立足之地。否则，即使表面上看你是百万资产，但其实生活会很艰辛。

别问我是谁

总之，人生苦短，把握现在，享受生活！

别问我是谁

“房事感悟”完

别问我是谁

引用作者 yes168 于 2010-4-2发表的原文
[quote]引用作者 别问我是谁 于 2010-4-2发表的原文
想放首歌曲，没有成功.........

[M10]

[本帖由别问我是谁修改于2010-04-02 09:24:53]

哈哈，这个我老手，让我帮你吗？发什么歌啊？ [M24][/quote]

我的同名歌，很老的一首，呵呵。惭愧，多谢先

洒水车

此贴还不“精华”？ [M03]

Visnu

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[本帖由Visnu修改于2010-04-02 13:24:56]