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标题: 海珠广场万艺国际精品广场龙头一手双地铁口铺王，绝版商机错过不再有 [打印本页]

作者: dengrenren88 时间: 2012-2-9 21:00
标题: 海珠广场万艺国际精品广场龙头一手双地铁口铺王，绝版商机错过不再有
本帖最后由 dengrenren88 于 2012-2-9 21:34 编辑

★该项目位于：侨光东路10号，12号（地铁2号线海珠广场A出口万菱广场斜对面。）
指定按揭银行：中国银行广州华厦大酒店支行，可做10年还款，5成贷款；港澳同胞（提供本地工作单位，流水，担保人，现场一手会详尽解答）均可购买
其中负一层是（全新，全面，全部）只对我们开放，与地铁直接相通，是批发+零售的交通枢纽重地！
铺王之王！龙脉轴心，无法复制的双地铁国际精品广场，全球精品总部采购基地，百年机遇，轰动发售!

看铺热线：159 1874 0037 小邓

作者: dengrenren88 时间: 2012-2-9 21:03
[万艺广场基本销售资料：

①项目总用地：超 5000平方米；总建筑面积：51469平方米；

②层数：地上23层，地下 3 层
③6-23层为公寓，共320套公寓；负1-5层为商铺，共648间商铺；共372个停车位；四台电梯；层高3.3米
④商铺主力户型为10-20 ㎡，其次20-30㎡，10-20㎡商铺占整个裙楼商场的59%；20-30 ㎡商铺占整个裙楼商场27%，两者合共占86%；5楼基本上是70-140 ㎡的6米高的双层饮食铺。

发展商：广东欣华房地产有限公司
物业公司：发展商自行管理；
管理费：商场15元/㎡；公寓：3.5元/㎡
产权性质：一手商业物业（可在阳光家缘直接查询）
收楼时间：2013年10月开业后统一经营两年于2015年10月18日收楼；
面积补差：实测与预售面积如果有差异，发展商将不作多除少补；
商铺定位：海珠广场精品采购中心铺王；全球精品、饰品批发市场采购基地龙头铺王，一手原始，财富增值N次方！
销售价格：单价：7万/平方米起；总价150万/间起

★投资卖点：
租金回报预期理想，最能打动市场投资者
海珠广场精品专业市场历史悠久专业氛围浓厚，租金稳定攀升；
   愉景园精品专业市场搬迁后，较多商家正物色新场；
   本项目位置理想，交通比周边专业市场都要便利；
   本项目投资总价150-700万元/间，投资门槛不高；
   周边商业街拆迁费高达36万元/平方米，现价物超所值；
   一手原始铺升值潜力巨大，产权清晰无后顾之忧放心；

■以下交通路线可到达项目现场■
  海珠广场附近地标：万菱广场海印缤缤广场泰康城广场华厦大酒店金晋精品广场

途经公交(共2条)：地铁2号线A出口广佛城巴19线

作者: dengrenren88 时间: 2012-2-9 21:06

作者: dengrenren888 时间: 2012-2-13 22:02
成交很火爆地理位置好

作者: dengrenren88 时间: 2012-2-19 15:06

作者: dengrenren88 时间: 2012-2-21 19:20
一手最好投资

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