还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Dragon1101 · 发表于 2006-5-22 22:50

本人觉得最好当然是不分区－把骏景小区整体封闭管理当然最好|！！不过不知道大家有没有这个能力把两条市政规划路从规划局的蓝图上擦掉呢？？如果不行！我还是觉得分区封闭管理要比完全不封闭管理要好的多！我看了上段时间那位兄台的 [M21] 好文章 [M21] ，我个人没有考虑到那么丰富！单单是从自己居住环境考虑了一下！觉得物管提出的分区管理要比完全不封闭管理要好————前提当然是不能改变规划蓝图的情况下！如果规划路一定要通车那我觉得小区虽然分了4块！但总比完全开放要好啊！相比我们在这做这些无为的抗议！不如在物管提出的方案下！我们尽量更好的去修改方案！让小区在我们力所能及的情况下变得更好！！这完全是我个人意见！ [M03] [M03]

mywit · 发表于 2006-5-23 08:42

在现在的管理状况下，我个人也觉得分区还是有必要的。这完全是个人意见！
对于分区是否是为了开通规划路的问题，我想这不是管理处说了算或是合生说了算，是政府规划的事，当然合生的能力大家所知。但对于一个尚未开发完的骏景小区，做为合生来说，目前它应该也不太想开通规划路！因此，对于分区，我们应该冷静思考，不能因为管理处每提一个方案都给予否定。每次改革都会涉及到每一位业主的切身利益，关键是对小区今后发展是否有利，能否建立一个安全、和谐的一个小区来着想。
现在最关键的是：第一、管理处的管理人员观念意识、管理能力不行。
第二、保安人数严重不足。
第三、管理体制僵化、呆板。

big-fish · 发表于 2006-5-23 09:56

反对上述意见。
理由由下面的筒子们给出... ...

Leonid · 发表于 2006-5-23 10:10

对持“赞成分区管理”、“反动分区管理”的业主所住楼栋分布感兴趣。

jyxa · 发表于 2006-5-23 10:15

同意lz及1楼的观点

锅锅 · 发表于 2006-5-23 10:15

QUOTE Created By Dragon1101 At 2006-5-22
本人觉得最好当然是不分区－把骏景小区整体封闭管理当然最好|！！不过不知道大家有没有这个能力把两条市政规划路从规划局的蓝图上擦掉呢？？ [M03] [M03]

我们不会同意开规划路的，因为小区外的四周还是规划路，小小骏景要那么多规划路干嘛？骏景又不是旅游区，外面车辆也没必要到里面来转悠吧？

erdo · 发表于 2006-5-23 10:17

纠正楼主的有些想法，一切的收获都因为努力争取。至于规划路，那不仅仅是政府的事，如果我们积极维护我们的权益，规划路就不可能建开通！规划并不是不能改的，规划也是人做的，还有很多不合理的地方需要修改完善呢。规划变动牵涉多方利益，关键就是怎么平衡问题，不变的法则就是欺软怕硬，所以只要我们努力争取，规划路就不可能开。

锅锅 · 发表于 2006-5-23 10:17

大家有没发现，跟绝大多数人持反对意见的人，怎么老是那些刚注册的马甲，一没业主认证，二没多少膏膏，显然是新手。
谁能解释这种现象？

锅锅 · 发表于 2006-5-23 10:20

QUOTE Created By mywit At 2006-5-23
在现在的管理状况下，我个人也觉得分区还是有必要的。这完全是个人意见！
对于分区是否是为了开通规划路的问题，我想这不是管理处说了算或是合生说了算，是政府规划的事，当然合生的能力大家所知。但对于一个尚未开发完的骏景小区，做为合生来说，目前它应该也不太想开通规划路！因此，对于分区，我们应该冷静思考，不能因为管理处每提一个方案都给予否定。每次改革都会涉及到每一位业主的切身利益，关键是对小区今后发展是否有利，能否建立一个安全、和谐的一个小区来着想。
现在最关键的是：第一、管理处的管理人员观念意识、管理能力不行。
第二、保安人数严重不足。
第三、管理体制僵化、呆板。

分区后就能解决KJ的这些问题？或者说，我们为了解决KJ的管理不力问题就牺牲自己的利益？如果你为KJ着想，就给给他们提出提高管理水平的方案来，而不是牺牲大家的利益来达到少数人的利益

Leonid · 发表于 2006-5-23 10:23

QUOTE Created By 锅锅 At 2006-5-23
大家有没发现，跟绝大多数人持反对意见的人，怎么老是那些刚注册的马甲，一没业主认证，二没多少膏膏，显然是新手。
谁能解释这种现象？

请问，这句话表达什么？

您是指赞成分区管理的人一没业主认证二没多少GG吗？！

锅锅 · 发表于 2006-5-23 10:28

QUOTE Created By Leonid At 2006-5-23
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-5-23
大家有没发现，跟绝大多数人持反对意见的人，怎么老是那些刚注册的马甲，一没业主认证，二没多少膏膏，显然是新手。
谁能解释这种现象？

请问，这句话表达什么？

您是指赞成分区管理的人一没业主认证二没多少GG吗？！[/quote]
？
？？
我这话的意思你不明白？

erdo · 发表于 2006-5-23 10:31

现在的问题：首先，是康景管理的投入严重不足（HS把一些管理费送人了，HS囤积了大量空房，那也需要物业维护，可他们也不给钱），我们现在的物业管理费虽说是1.3元/平米，真正摊下来恐怕还不到1元/平米呢；其次，康景根本就没真正想让我们过着安逸舒适的日子，处处为HS争取利益，完全站在了我们的对立面；再次，康景的管理能力很差。

不用分区，只要物业管理公司完善管理，完全可以让我们过上安逸而舒适的日子！

mywit · 发表于 2006-5-23 10:35

回5楼、6楼，分区管理与开通规划路是二个概念，把分区与规划联系在一起，难免有点人为的因素在里面。其实我也表达过了，能否开通规划路是政府部门的事，最后能否开通正如大家的所说的一样，看大家争取的如何，与管理是两个概念。
当然分区管理后，能否实现提高康景的管理水平，能否让咱们骏景安全和谐，才是关键之关键！！！

mywit · 发表于 2006-5-23 10:41

回11楼，你所说的观点我认同！！骏景出现的问题本身就是管理人员的定位问题，管理水平问题，管理人员的能力。
但骏景管理处提出分区概念，证明管理处还是想把骏景做好，这点应该承认，如果大家有更好的建议或意见，应该请各代表与管理处的负责人或通过书面形式反映到管理处。就因为他们所存在的问题，分区管理对他们来说可能是个好办法。如果长期僵持，我想对广大业主没什么好处，形势只有更加恶化。

mywit · 发表于 2006-5-23 10:43

上述回答，纯属个人观点，不必仍砖头。发表不同意见，本来就是论坛的目的。
通过交流，多方面去观察分析问题，让我们更加清楚骏景的状况，这是一件好事！

		自动登录	找回密码
密码			注册

还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～

Re: 还是关于分区的问题。。只是代表我个人的意见～