大家对分区管理如何看待？

御风飞翔 · 发表于 2006-9-21 17:35

我看分区管理可能是目前较现实的方案。

现时的骏景花园，涉及合生、住户、店铺的利益，利益各方均希望利益最大化，要想骏景管理得到改善，只能是各方利益的折中。

请各位发表意见。要拍的尽管拍。

锅锅 · 发表于 2006-9-21 17:41

如果能让我要刷重重关卡才能回到家里，我支持分区管理

sunwave · 发表于 2006-9-21 17:42

动机不纯，难以得到广大业主大支持！ [M14]

锅锅 · 发表于 2006-9-21 17:45

动机不纯我也认了，反正骏中路已经成为停车场，分区管理了即使有抢劫的人进来，也可以缩小包围圈

御风飞翔 · 发表于 2006-9-21 17:47

QUOTE Created By sunwave At 2006-9-21
动机不纯，难以得到广大业主大支持！ [M14]

要想合生全心全意为骏景人民服务，我只有等太阳从西边出来了。

sunwave · 发表于 2006-9-21 17:52

QUOTE Created By 锅锅 At 2006-9-21
动机不纯我也认了，反正骏中路已经成为停车场，分区管理了即使有抢劫的人进来，也可以缩小包围圈

按KJ的管理水平，就算是分区也难以管好！如果KJ有心将JJ 管好，就应该从现在做起，对非业主车辆和非业主人员进入小区进行适当控制，对进入小区的人员进行抽查，而实际上，保安人员很少对进入小区的人员进行抽查，闲杂人员进入小区是畅通无阻的。 [M10]

锅锅 · 发表于 2006-9-21 17:54

QUOTE Created By sunwave At 2006-9-21
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-9-21
动机不纯我也认了，反正骏中路已经成为停车场，分区管理了即使有抢劫的人进来，也可以缩小包围圈

按KJ的管理水平，就算是分区也难以管好！如果KJ有心将JJ 管好，就应该从现在做起，对非业主车辆和非业主人员进入小区进行适当控制，对进入小区的人员进行抽查，而实际上，保安人员很少对进入小区的人员进行抽查，闲杂人员进入小区是畅通无阻的。 [M10][/quote]
他们做不到啊

锅锅 · 发表于 2006-9-21 17:55

缩小范围，我们自己组织武装力量，经常巡逻

骏霖番薯 · 发表于 2006-9-21 17:57

要分区的话，不如一个组团一个区，这样人也少，容易组织，各组团自己找自己的物业管理公司，以后就没有骏景花园了，我们就叫骏霖花园。－－－要不，就全封闭！

锅锅 · 发表于 2006-9-21 18:00

QUOTE Created By 骏霖番薯 At 2006-9-21
要分区的话，不如一个组团一个区，这样人也少，容易组织，各组团自己找自己的物业管理公司，以后就没有骏景花园了，我们就叫骏霖花园。－－－要不，就全封闭！

对，让康景到外面管单体楼去，他们没有管理小区的实力。

锅锅 · 发表于 2006-9-21 18:02

起码的安全管理都做不到，这样的物业公司迟早要被社会淘汰。现在他们还能凭借自己的势力撑撑，哪天物业管理真的实现市场化了，第一个受淘汰的就是康景这样的。

L148 · 发表于 2006-9-21 18:02

个人觉得，现阶段最现实做的，就是在每一大堂配备一个保安，24小时值班，严格轩内出入，陌生人员出入，绝对要给出正当理由并登记，或者由业主确认，才能放入。如果真这样，安全感会强很多。
由于增加人手，导致保安人工费用增加，可以精确计算予以增加管理费。
比如3个保安，一人1.2K，一月3.6K，一户大概增加30元每月，应该可以接受，可以考虑作为专项经费。

wapyf2004 · 发表于 2006-9-21 18:04

同意5楼

沧海 · 发表于 2006-9-21 18:54

其实楼主的这个问题值得探讨一下，因为目前JJ给我的感觉是很不安全，连坐电梯看到陌生人都很紧张。

cure · 发表于 2006-9-21 18:55

支持分区!

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